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Faching., Dipl.-Ing.oec., Dipl.-Betrw.(FH), Ing. Peter Rauch PhD
Autor: Peter Rauch PhD

Baulexikon-Begriffe


  
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Wie eine Hausverwaltung f├╝r Sicherheit und Ordnung sorgt

Erstellt von retep11 am Samstag 18. Oktober 2014

Nicht selten ziehen gerade kleinere Wohnungseigent├╝mergemeinschaften die Selbstverwaltung in Betracht. Sei es, weil sie ihre Angelegenheiten in die eigenen H├Ąnde nehmen wollen, die Kosten scheuen oder keinen geeigneten professionellen Verwalter finden. Viele sind allerdings den praktischen und rechtlichen Herausforderungen nicht gewachsen, die die Verwaltung einer Immobilie mit sich bringt – gerade was die Sicherheit und Ordnung des Wohnhauses anbelangt.

Aufgaben eines Hausverwalters sind sehr umfangreich

Das WEG-Gesetz l├Ąsst in ┬ž 21 Abs. 1 zwar die gemeinschaftliche Verwaltung des Gemeinschaftseigentums der Wohnungseigent├╝mer zu, in vielen F├Ąllen lassen sich jedoch die damit verbundenen Aufgaben nicht ohne entsprechendes Fachwissen und hohen Zeitaufwand beantworten. Dies erschwert die Verwaltung und erh├Âht das Haftungs- und Schadensrisiko. Dar├╝ber hinaus kennen sich Selbstverwalter oft nur unzureichend mit den Haftungsrisiken und Pflichten eines Verwalters aus. Und Letztere fallen dabei besonders umfangreich aus, m├╝ssen allerdings, weil vom Gesetzgeber vorgeschrieben, beachtet werden. Erschwerend kommt hinzu, dass die Vorschriften regelm├Ą├čigen ├änderungen unterworfen sind. Unter den gesetzlich vorgeschriebenen Verwaltungsaufgaben fallen nicht nur die ordentliche Fakturierung und die Aufstellung eines Wirtschaftsplans, sondern auch die angemessene Versicherung eines Geb├Ąudes, die Instandhaltung der Immobilie sowie das Aufstellen der Hausordnung.

Die Eigentumswohnungen in diesem Mehrfamilien werden durch eine Hausverwaltung betreut.

Welche sicherheitsrechtlichen Aspekte eine Hausverwaltung zu ber├╝cksichtigen hat

Die Eigent├╝mer einer Immobilie haben daf├╝r Sorge zu tragen, dass von dem Geb├Ąude keine Gefahren ausgehen. In diesem Zusammenhang muss etwa das Dach in regelm├Ą├čigen Abst├Ąnden durch eine Fachfirma ├╝berpr├╝ft werden, wobei etwaige Sch├Ąden an den Dachziegeln zu beheben sind. Kommen die Hauseigent├╝mer dieser Sicherheitsvorschrift nicht nach und sollte durch das Herabfallen eines Dachziegels ein Passant verletzt werden, k├Ânnen die Bewohner f├╝r die erlittenen Verletzungen haftbar gemacht werden.

Eine professionelle Hausverwaltung l├Ąsst die einzelnen Gewerke innerhalb der gesetzlich vorgesehenen Fristen ├╝berpr├╝fen. Eine weitere Gefahrenquelle kann an frostigen und schneereichen Tagen au├čerhalb des Geb├Ąudes auf dem Grundst├╝ck oder dem anliegenden Gehweg entstehen. Denn aufgrund von Glatteis k├Ânnen Besucher und Fu├čg├Ąnger aus dem Gleichgewicht geraten und sich bei einem Sturz ernsthafte Verletzungen zuziehen. Auch in so einem Fall sind die Wohnungseigent├╝mer in der Haftung. Diese R├Ąum- und Streupflicht kann allerdings auf die Hausverwaltung ├╝bertragen werden. Von Vorteil ist dies gerade dann, wenn die Bewohner tags├╝ber ihrer beruflichen T├Ątigkeit nachgehen und die R├Ąumung und Streuung nicht sicherstellen k├Ânnen. Die Sicherheit vor finanziellen Belastungen aufgrund derartiger Schadensf├Ąlle stellt der Hausverwalter durch den Abschluss entsprechender Haftpflichtversicherungen sicher.

Dar├╝ber hinaus dient die Vereinbarung einer Wohngeb├Ąudeversicherung dem wirtschaftlichen Schutz vor Gefahren wie Brand, Sturm, Hagel, Rohrbruch und Naturgewalten. Hierbei wei├č der Hausverwalter ganz genau, welche Konditionen eine solche Versicherung vorweisen sollte. Im Rahmen der Vorsorgema├čnahmen setzt die Hausverwaltung zudem die Vorschriften zum Brandschutz zuverl├Ąssig um und l├Ąsst Gefahrenquellen am Gemeinschaftseigentum sorgf├Ąltig beheben. Der Sicherheit dient zudem das Verschlie├čen der Haus- und Kellert├╝ren in den Abendstunden.

Wie eine Hausverwaltung die Ordnung im Haus sicherstellt

Neben der Sicherheit wacht die Hausverwaltung auch ├╝ber die Hausordnung, die ein friedliches Miteinander gew├Ąhrleisten soll. Im Sinne der gegenseitigen R├╝cksichtnahme werden etwa die Ruhezeiten und die ggf. die Lautst├Ąrke von Fernseh- und H├Ârfunkger├Ąten geregelt. Um die Ruhe nicht zu st├Âren, kann Kindern ferner das Spielen in den Fluren sowie im Treppenhaus untersagt werden. Dar├╝ber hinaus kann festgehalten werden, dass dem jeweiligen Wohnungsinhaber die Sauberkeit von Fluren und Treppen sowie die Reinigung seines Boden- oder Kellerabteils obliegt. Ein Plan f├╝r die Kehrwoche soll gew├Ąhrleisten, dass sich jeder Bewohner an der Reinigung des Gemeinschaftseigentums beteiligt. Derartige Aufgaben k├Ânnen jedoch nach Absprache auch von der Hausverwaltung ├╝bernommen werden. Halter von Hunden kann ferner ├╝ber die Hausordnung explizit vorgeschrieben werden, dass die Wohnanlagen durch das Tier nicht verschmutzt werden d├╝rfen. Um den Durchgang im Treppenhaus zu versperren, kann die Hausverwaltung im Rahmen der Hausordnung festlegen, dass Fahrr├Ąder, ├╝berfl├╝ssige M├Âbel und Kinderspielzeug im jeweiligen Privatkeller unterzubringen sind. Nicht wenige WEGs sehen sich leider mit steigenden M├╝llbergen konfrontiert. Eine kompetente Hausverwaltung kann ├╝ber die M├╝llentsorgung wachen und etwa der Verunreinigung des M├╝llbeh├Ąlters oder Zerkleinerung gro├čvolumiger Gegenst├Ąnde und Verpackungsmaterialien ├╝berwachen.

Fazit

Genannt ist lediglich ein kleiner Teil der Pflichten, die einer Hausverwaltung obliegen. Die gesetzeskonforme Umsetzung setzt eine hohe Expertise sowie viel Zeit voraus. Jeglicher Versto├č sowie die Nichteinhaltung von Vorschriften gehen zu Lasten der Wohnungseigent├╝mergemeinschaft. Gerade auch aus diesem Grund macht es in vielen F├Ąllen Sinn, von einer Selbstverwaltung zu Gunsten einer professionellen Hausverwaltung abzusehen. Hierbei k├Ânnen Sie unter einer gro├čen Zahl an Hausverwaltungen w├Ąhlen. F├╝r die Suche nach einer geeigneten Firma in Ihrer N├Ąhe bietet sich nat├╝rlich das Internet an. Hier kann man auch auf eines der Zahlreichen Hausverwalter-Portale zugreifen. Zu empfehlen w├Ąre hier zum Beispiel hausverwalterscout.de mit einer besonders gro├čen Auswahl.

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W├Ąrmespeicher zur Absicherung einer warmen Wohnung

Erstellt von retep11 am Mittwoch 15. Oktober 2014

Die politische und die ├Âkonomische Orientierung des gr├╝nen Zeitgeistes in Deutschland hat eine Vielzahl an Vorschriften und Gesetze zur Umsetzung der Energiewende hervorgebracht. Mit der Energiewende soll die konventionelle sichere Energieversorgung durch die Nutzung nat├╝rliche Energiequellen ersetzt werden. Das wesentliche Problem bei den nat├╝rlichen Energiequellen ist die diskontinuierliche Bereitstellung. Die Sonne scheint nur am Tag, und wenn es regnet, kann nur ein sehr kleiner Teil an Solarenergie gewonnen werden. Wind weht auch nicht immer, sodass nur in 10 bis 20 % der Zeit durch die Windindustrieanlagen Strom erzeugt wird. Der regenerative Anteil an der Stromerzeugung (Wasserkraft, Windkraft [6,3 %], Biomasse [4,3 %], Fotovoltaik [1 %] und M├╝llverbrennung) betrug zum Beispiel 2009 in Deutschland 15,5 %. Die Stromerzeugung durch Geothermie lag bei 0,02 %. [1] In der Zwischenzeit ist dieser Anteil weiter angestiegen. Damit wird die kontinuierliche Bereitstellung an elektrischer Energie in Deutschland immer unsicherer. Das n├Ąchste Problem ist der Standort der Energieerzeugung. In Norden von Deutschland wird mehr Strom erzeugt als ben├Âtigt. Im S├╝den von Deutschland wird mehr elektrische Energie ben├Âtigt. Diese enormen Stromschwankungen kann das bisher zuverl├Ąssig funktionierende Leitungsnetz nicht ausreichend kompensieren. Nur deshalb muss mit einem enormen finanziellen Aufwand das Leitungssystem ausgebaut werden.

Selbst ernannte Experten im Bereich der Energieversorgung pr├Ągen mit ihrem Halbwissen das Meinungsbild. Elektrische Energie l├Ąsst sich gro├čtechnisch nicht speichern. Die paar Talsperren und die Speicherbecken k├Ânnen nur einen kleinen Teil der Stromschwankungen ausgleichen. Eine umfangreiche Erweiterung ist wegen der fehlenden Fl├Ąchen nicht m├Âglich. Alle anderen Ideen k├Ânnen wegen ihrer fehlenden Wirtschaftlichkeit verworfen werden. Jede Energieumwandlung verursacht Verluste.

Um eine kontinuierliche Absicherung der Strombereitstellung zu gew├Ąhrleisten, sind Schattenkraftwerke erforderlich. Das sind Gaskraftwerke, welche immer zus├Ątzlich zu den Windindustrieanlagen und den Solarparks im wirtschaftlich niedrigen Bereich betrieben werden m├╝ssen. Kommt es zur Verringerung der Stromerzeugung durch Wind oder Solareinstrahlung, so werden diese mit Gas betriebenen Kraftwerke in ihrer Leistung hochgefahren. Dies dauert wenige Minuten. Dagegen ben├Âtigen Kohlekraftwerke mehrere Stunden. Diese sind daher f├╝r den Ausgleich der Stromschwankungen weniger geeignet. Etwa 30 % des Gases (ebenso viel Erd├Âl und ein gro├čer Teil der Kohle) kommen aus Russland. Dieser gro├če Anteil kann nicht einfach durch Alternativen abgedeckt werden. Und bei der gegenw├Ąrtigen Sanktionspolitik der deutschen Bundesregierung gegen├╝ber Russland ist eine vertragliche Lieferung nicht so sicher.

Neben der verfehlten Energiepolitik durch das ├╝berst├╝rzte Abschalten der Kernkraftwerke, wegen der Tsunamigefahr in Deutschland, und des un├╝berlegten Ausbaus der regenerativen Energieerzeuger, steht die kontinuierliche Bereitstellung an elektrischer Energie in Deutschland auf sehr wackligen Beinen. Gas ist sowohl f├╝r die W├Ąrmeerzeugung und f├╝r die Sicherung der kontinuierlichen Stromerzeugung wichtig. Nicht nur der private Haushalt wird durch diese Unsicherheit belastet. Das sind nicht nur steigende Energiekosten, sondern auch die zunehmende Gefahr des Stromausfalls.

Als Privatperson haben Sie auf diese fehlgeleitete Wirtschaftspolitik keinen Einfluss. Aber eine kleine Chance gibt es, um die W├Ąrmeversorgung in Ihrem privaten Haushalt weitestgehend zu sichern. Ohne Strom arbeitet Ihre moderne Heizungsanlage nicht. Nicht nur der Computer, sondern auch die Pumpen ben├Âtigen elektrische Energie.

W├Ąrmespeicher in einer modernen Heizung

Eine moderne Heizanlage nutzt die Solarenergie ├╝ber Solarkollektoren auf dem Hausdach. Diese kostenlose W├Ąrme kann f├╝r die Bereitstellung von Warmwasser und auch f├╝r die Heizung an kalten Sommertagen genutzt werden. Der Vorteil besteht darin, dass die Heizung nicht betrieben werden muss. Die W├Ąrme kann in solche W├Ąrmespeicher in verschiedenen Ausf├╝hrungen gespeichert werden. Die Gr├Â├če dieser W├Ąrmespeicher muss optimal mit der Heizanlage und dem Energieverbrauch des Geb├Ąudes abgestimmt werden. Er darf nicht zu gro├č sein, da sonst die Wassertemperatur im Speicher nicht ausreichend ansteigt. Aber er darf auch nicht zu klein sein, da sonst nur ein Teil der zur Verf├╝gung stehenden Energie gespeichert werden kann. Schaltet sich st├Ąndig die Heizung ein und aus, so arbeitet diese nicht wirtschaftlich. Der Vergleich mit einem Auto im Stadtverkehr ist technisch nicht korrekt aber verdeutlicht dies sehr anschaulich. Bei jedem Anfahren wird viel Kraftstoff ben├Âtigt. F├Ąhrt dann Auto 50 km/h, so wird weniger Kraftstoff ben├Âtigt. Bei der Heizung ist das dann der Bereich mit einem hohen Wirkungsgrad. Je weniger Anfahrphasen erforderlich sind, so weniger Brennstoff ben├Âtigt der Heizkessel. Ein gut abgestimmter W├Ąrmespeicher sorgt so f├╝r einen optimalen Betrieb. Zus├Ątzlich hilft der W├Ąrmespeicher, m├Âgliche Stromabschaltungen zu ├╝berbr├╝cken. Das Problem wurde oben bereits genannt. Erfolgt eine Stromabschaltung ├╝ber mehre Stunden, so steht durch den W├Ąrmespeicher immer noch ausreichend W├Ąrme zur Verf├╝gung. Allerdings fallen bei einer Stromabschaltung nicht nur der Heizkessel, sondern auch die Umw├Ąlzpumpen aus. Fr├╝her gab es die Schwerkraftheizungen, wo keine Pumpen erforderlich waren. Bei einer Niedertemperaturheizung funktioniert dies nicht, ebenso sind gr├Â├čere Rohrquerschnitte und eine gr├Â├čere Wassermenge erforderlich. Die Schwerkraftheizung funktioniert durch die Temperaturdifferenz zwischen Vorlauf und R├╝cklauf, wo ein Umtriebsdruck aufgebaut wird. Bei einer modernen Heizanlage erfolgt der Wassertransport nur ├╝ber eine Pumpe. Hier m├╝sste eine technische L├Âsung durch die Heizungsfirma nachger├╝stet werden, eventuell kann dies durch den Einbau einer kleinen mechanischen Handpumpe gel├Âst werden.

Siehe auch Mit neuer Heizanlage Energiekosten sparen.

Quelle:
[1] J├╝rgen Langeheine; Energiepolitik in Deutschland – das Gesch├Ąft mit der Angst, 2001 AtheneMedie-Verlag, S. 89

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Eine Luftfilteranlage f├╝r die Wohnung

Erstellt von retep11 am Donnerstag 2. Oktober 2014

Mit den versch├Ąrften Anforderungen der Energieeinsparverordnungen r├╝cken die L├╝ftungsanlagen auch im Wohnungsbau immer mehr in den Vordergrund.
In sehr vielen Lebensbereichen gibt es Luftfilteranlagen, wie in der Industrie, im Auto, im Flugzeug, in Krankenh├Ąusern, im Bergwerk, im Autotunnel und in vielen weiteren Anwendungsgebieten. Mit diesen technischen Luftfilteranlagen soll eine bestimmte Qualit├Ątsanforderung an die Raumluft bzw. technische Luft erreicht werden. In vielen F├Ąllen geht es um die Reduzierung des Staubanteils der ben├Âtigten Luft. Besonders sauber muss die Luft bei der Montage bzw. bei der Herstellung von Teilen in der Mikroelektronik sein. Dagegen sind die Anforderungen an die Luftfilter im Auto sehr gering. Es m├╝ssen nur Staubpartikel aus der Luft gefiltert werden, damit der Verbrennungsmotor nicht einem vorzeitigen Verschlei├č unterliegt. Im Krankenhaus dagegen ist die Verbreitung von Infektionskrankheiten zu vermeiden bzw. die Patienten sind vor Infektionen zu sch├╝tzen. Diese speziellen Luftfilter haben die Aufgabe Mikroorganismen aus der Luft herauszufiltern. Die gleiche Funktion haben die Luftfilter auch in den Bereichen der mikrobiologischen, pharmazeutischen und Lebensmittelindustrie. Bei der Herstellung bestimmter Medikamente oder Produkte muss die Reinheit gew├Ąhrleistet werden. Viele Produkte werden in Fermentoren durch bestimmte Mikroorganismen erzeugt. K├Ąmen fremde Keime in diesen Produktionsprozess hinzu, so werden die Reinkulturen verschmutzt und das gew├╝nschte Produkt, z. B. ein bestimmter Bestandteil f├╝r ein Medikament, ist verschmutzt und erf├╝llt so nicht mehr die gew├╝nschten Anforderungen. Die Anforderungen in diesem Bereich sind gegen├╝ber einer Wohnungsl├╝ftungsanlage um das Vielfache h├Âher. F├╝r jeden Bereich, ob Sterilluftfilter, Staubfilter, Allergiefilter usw. gibt es ganz bestimmte Filteranlagen und auch die passenden Filter. Bei filter-caps.de k├Ânnen Sie die passenden Filter f├╝r den jeweiligen Anwendungszweck ausw├Ąhlen. Dabei geht es nicht nur um den passenden Luftfilter, sondern auch um die Standzeit. Diese maximale Nutzungszeit und die entsprechende Wartung m├╝ssen konsequent eingehalten werden, sonst wird genau das Gegenteil erreicht. Im Filter sammeln sich die Staubpartikel oder die Mikroorganismen. Geht das spezielle Filtermaterial kaputt, so wird das gesammelte Material im Filter (Staub, Pollen, Mikroorganismen usw.) mit einem Schlag in die Raumluft transportiert. In der Filteranlage, also vor dem Filter, sammeln sich aber auch Feuchtigkeit, Staub und Mikroorganismen. Diese Bestandteile bieten eine sehr gute Grundlage f├╝r das Wachstum der Keime, damit wird die Konzentration, welche dann austritt, wesentlich erh├Âht. Das sind dann viel mehr Keime als ohne eine Luftfilteranlage. Das ist eine Erfahrung, wo ich fr├╝her an der Entwicklung von Sterilluftfilter f├╝r biotechnologische Anlagen gearbeitet hatte.

Beispiel eine L├╝ftungsanlage im System einer Heizung f├╝r das Haus
Beispiel eine L├╝ftungsanlage im System einer Heizung f├╝r das Haus

Bei Industrieanlagen, in den Sterilbereichen oder in den zentral verwalteten Geb├Ąuden gibt es einen genauen Wartungsplan. Die Filter werden nach einem bestimmten Zyklus ausgetauscht, sodass eine Verschmutzung der technischen Luft oder der Raumluft so gut wie ausgeschlossen ist. Ein technisches Versagen w├╝rde hohe wirtschaftliche Kosten verursachen.

Im privaten Haushalt sehe ich eine besondere Gefahr. Es kann davon ausgegangen werden, dass eine korrekte Wartung der Anlage und das rechtzeitige Wechseln der Filter im privaten Haushalt nicht konsequent durchgef├╝hrt wird. Wurden zum Beispiel ├╝ber l├Ąngere Zeit die Pollen (verantwortlich f├╝r eine Allergie) in der Anlage gesammelt, so k├Ânnten diese dann zeitversetzt in hoher Konzentration in den Raum gelangen. Statt einer Verbesserung der Raumluftqualit├Ąt erfolgt eine Verschlechterung. Sind die Abgasnormen der Heizanlage einzuhalten, da die Luftverschmutzung reduziert werden soll, so liegt bei der Raumluft kein ├Âffentliches Interesse vor. Bei B├╝rogeb├Ąuden greifen die Verordnungen der Arbeitssicherheit. Ebenso liegt es auch im Interesse des Arbeitgebers, dass die Mitarbeiter gesund bleiben und flei├čig arbeiten k├Ânnen. F├╝r die korrekte technische Wartung sorgt ein wirtschaftliches Interesse.

Wurden die historischen Geb├Ąude so errichtet, dass ein ausreichender Luftaustausch erfolgt, so werden die Geb├Ąude heute systematisch abgedichtet. Vordergr├╝ndig dient der Luftaustausch zum Abtransport der Feuchte und der Schadstoffe aus dem Raum bzw. Geb├Ąude. Dieser Luftaustausch erfolgte unkontrolliert ├╝ber Fugen, Ritze und ├╝ber nicht so dichte Fenster. F├╝hren Fugen im Mauerwerk oder in der Konstruktion zu m├Âglichen Feuchtesch├Ąden, so ist die L├╝ftung ├╝ber die Fugen in den Fenstern dagegen f├╝r das Bauwerk sinnvoll. Mit dem Zwang zur Energieeinsparung werden die Fenster durch dicht schlie├čende Fenster mit einer oder zwei Lippendichtungen ausgetaucht. Dies soll dazu beitragen, dass w├Ąhrend der k├╝hlen Jahreszeit keine warme Luft nach au├čen gelangt. Die Folge ist ein enormer Anstieg an verschimmelten Wohnungen. Ursachen sind der Anstieg der relativen Luftfeuchte und der Konzentration an Mikroorganismen in der Raumluft, da der kontinuierliche Verd├╝nnungseffekt fehlt.
Um diesen sehr verbreiteten Baumangel (hohe Luftfeuchte und h├Âhere Konzentration an Schadstoffe) zu verringern, werden nachtr├Ąglich L├╝ftungsanlagen eingebaut. Es gibt verschiedene Systeme. Diese reichen vom einfachen L├╝fter, welcher die Raumluft absaugt, bis hin zu einer Anlage mit W├Ąrmer├╝ckgewinnung. Eine solche l├╝ftungstechnische Anlage kann bei einem Neubau korrekt in das heizungs- und l├╝ftungstechnische System geplant und integriert werden. Diese Systeme sind in der Regel genau mit den bauphysikalischen Eigenschaften der Geb├Ąudeh├╝lle abgestimmt.

Eine nachtr├Ągliche Installation einer L├╝ftungsanlage mit entsprechenden Filtern in ein bestehendes Geb├Ąude ist dagegen schon wesentlich schwieriger. Bei Einfamilienh├Ąusern wird dagegen nur installiert. Zwar lassen sich mit einem PC-Programm verschiedene Situationen simulieren, aber ob die Anlage f├╝r das jeweilige Wohngeb├Ąude auch optimal funktioniert, ist dahin gestellt. In Eigenverantwortung muss sich der Hauseigent├╝mer um die zeitnahe technische Wartung der l├╝ftungstechnischen Anlage k├╝mmern. Gerade das scheint nach meiner Ansicht das wichtigste Problem zu sein. Die Auffassungen der B├╝rger zur Sauberkeit und Hygiene haben einen sehr breiten Spielraum. Den nachtr├Ąglichen Einbau von L├╝ftungsanlagen im Altbaubereich, vor allem in Einfamilienh├Ąusern, halte ich nur in Einzelf├Ąllen f├╝r sinnvoll. Zu beachten ist auch, dass zur Vermeidung einer L├Ąrmbelastung durch diese Anlage zus├Ątzliche schallschutztechnische Ma├čnahmen erforderlich sind. Ebenso ist der nachtr├Ągliche Einbau der Anlage nur auf Kosten der Raumstruktur m├Âglich. Schlie├člich sollte eine L├╝ftungsanlage nicht sichtbar sein.

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Wozu eine fachliche Bauberatung oder ein Baugutachten?

Erstellt von retep11 am Donnerstag 25. September 2014

Nicht nur wenn ein neues Haus errichtet wird, sondern auch bei einer geplanten Sanierung eines ├Ąlteren Hauses ist eine unabh├Ąngige fachlich qualifizierte Beratung sinnvoll. Viele Bauherrn vertreten immer noch die Auffassung, dass sie alles selber machen k├Ânnen, oder verlassen sich auf die fachlich korrekte Ausf├╝hrung der Handwerksfirmen. Die Mehrheit der Handwerksfirmen wird auch korrekt arbeiten.
Um die Situation mit einem einfachen Beispiel zu erkl├Ąren. Der Maurer m├Âchte alles aus Mauersteinen, Putz und Beton herstellen. Der Zimmermann schw├Ąrmt von den ├Âkologischen Holzkonstruktionen und der Trockenbauer m├Âchte alles aus genormten Fertigteilen herstellen. Jede Ausf├╝hrung ist f├╝r sich in Ordnung. Aber hier steht die Frage, ist die jeweilige Anwendung an dem Haus auch sinnvoll und wirtschaftlich? Trockenbauteile auf einer feuchten Wand oder gar im feuchten Keller geh├Âren hier grunds├Ątzlich nicht hin. Diese Konstruktion ist sehr feuchteempfindlich und neigt schnell zur Schimmelpilzbildung. Ebenso ist der Einsatz von Holz nur dort sinnvoll, wo das Holz immer abtrocknen kann. Ebenso sollte das Holz m├Âglichst von 3 Seiten kontrollierbar sein, damit m├Âgliche Holzsch├Ąden fr├╝hzeitig erkannt werden. Eine der gro├čen Probleme beim Dachausbau, da die Sparren mit einer Innend├Ąmmung verschlossen werden.

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Dampfbremse hinter einer Abseitwand im Dachgeschoss

Der Bauherr m├Âchte f├╝r sein gutes Geld auch eine gute Bauleistung. Die Errichtung eines Bauwerkes aber auch die Altbausanierung fordert eine gute Planung. Heute sind so viele Bauvorschriften zu erf├╝llen, die kaum noch ├╝berblickbar sind. Ebenso ist das Werkstoffverhalten gerade bei neuen Baustoffen bezogen auf ihr Langzeitverhalten nicht ausreichend bekannt. Ein Wohngeb├Ąude hat eine normative Nutzungsdauer von 80 bis 100 Jahre. Nach entsprechender regelm├Ą├čiger Instandhaltung kann das Haus praktisch viele weitere Jahre stehen. Ein vorzeitiges Versagen wichtiger Bauteile verursacht nicht nur ├ärger, sondern f├╝hrt auch zu einem Wertverlust.

Falsche Sanerung von Deckenbalken
Sanierte Deckenbalken

Externe Bauberatungen, Bestandsaufnahmen, Bauabnahmen und Baugutachten verringern das Risiko eines sp├Ąteren Baumangels.

Die Sanierung der Sanierung ist schon l├Ąngst kein Einzelfall mehr. Meistens ist die Sanierung mit sehr hohen Kosten verbunden. Dagegen macht das eingesparte Honorar des Bausachverst├Ąndigen nur einen Bruchteil aus. Die technischen Berater der Baustoffhersteller sind in der Regel fachlich nicht schlecht. Aber sie vertreten ihren Baustoffhersteller und werden nur in seltensten F├Ąllen andere Baustoffe empfehlen. Zu unterscheiden sind die Baum├Ąrkte und die Baustoffm├Ąrkte. Im Baumarkt wurden die Kollegen im Schnellkurs geschult. Im gr├Â├čeren Baustoffmarkt wird dagegen schon qualifiziertes Personal besch├Ąftigt. Aber auch hier kennen sie die jeweilige Situation vor Ort nicht und k├Ânnen auf keinem Fall eine fachlich korrekte Bauberatung ersetzen. Bautr├Ąger und gro├če Baukonzerne machen ihre Bauabnahme mit sich selbst. Sie kontrollieren sich selbst. Was soll auch das wirtschaftlich abh├Ąngige Planungs- und Architekturb├╝ro auch machen. Wird ein neuer Fernseher angeschaltet, dann funktioniert er oder nicht. Es gibt auch eine Garantiezeit. Wird eine neue Wohnung oder ein Haus bezogen, dann ist in der Regel erst einmal optisch alles in Ordnung. Die Folgen einer mangelhafte Dampfbremse und einer fehlerhaften dauerelastischen Fuge in der Fundamentplatte im Keller wird erst viel sp├Ąter, meist nach dem Ablauf der Gew├Ąhrleistungsfrist, festgestellt.
Wurden vor vielen Jahren noch viele Anfragen an mich wegen Bausch├Ąden gerade aus NRW oder Hamburg gestellt, so konnte ich leider auf keinen Kollegen verweisen. Rainer Golunski ist als Baugutachter in Hamburg t├Ątig. Der Kollege hat bei gro├čen Baukonzernen gearbeitet und kennt daher auch alle Tricks und viele Problembereiche. Eine fachlich gute Beratung und Probleml├Âsung erfordert eine langj├Ąhrige Berufserfahrung und technisches Verst├Ąndnis. Etwas, was an der Hochschule nicht vermittelt werden kann. Hier werden vorwiegend die theoretischen Grundlagen gelehrt.

Beim Neubau gelten die aktuellen Bauvorschriften und mit den Produktbeschreibungen der verwendeten Baustoffe l├Ąsst sich schnell eine ├ťbersicht des Bauzustandes feststellen. Bei einer Altbausanierung m├╝ssen auch die historischen Bauausf├╝hrungen beachtet werden. Die Verwendung und die Herstellung der Baustoffe und Baukonstruktionen erfolgte oft nach Erfahrungen. Erst im Zeitalter der Industrialisierung entwickelten sich Vorschriften, welche dann auch in Baupolizeiliche Verordnungen einflossen. Bei einer falschen Herangehensweise bei der Altbausanierung k├Ânnen so bew├Ąhrte Konstruktionen und Baustoffe versagen. Die Untersch├Ątzung betrifft zum Beispiel den Feuchtetransport im por├Âsen Baustoff. Holzkonstruktionen, wie die Holzbalkendecken m├╝ssen immer ausreichend luftumsp├╝lt sein, damit sich kein Feuchtestau bildet. Eine Feuchteerh├Âhung f├╝hrt an den Balkenk├Âpfen zu einer Verbesserung der Fra├čaktivit├Ąten Holz zerst├Ârender Insekten und im ung├╝nstigen Fall zu einem Pilzbefall. Durch den zus├Ątzlichen Fu├čbodenaufbau auf die Dielung durch Spanverlegeplatten, Fu├čbodenbelag oder Laminat sowie das Verschlie├čen der Fugen am Randbereich (hier waren die Fu├čbodenleisten) wird der konstruktive Luftaustausch verhindert. Waren bisher auf der Fassade mineralische Putze, so werden kunststoffmodifizierte Beschichtungen oder gar eine D├Ąmmung aus Styropor aufgebracht und so eine Sperrschicht geschaffen.

Eine Bauwerksuntersuchung kann sehr unterschiedlichen Zwecken dienen. Daher nur eine kleine Auswahl:

  • Die Erfassung des allgemeinen Bauzustandes beim Erwerb einer Immobilie. Es k├Ânnen auch eventuelle Sanierungskosten eingesch├Ątzt werden. Damit l├Ąsst sich eine bessere finanzielle Planung bereits vor dem Kauf absichern.
  • Eine Reduzierung der Instandhaltungskosten durch eine rechtzeitige Beseitigung von mangelhaften Zust├Ąnden.
  • Ermittlung konkreter Angaben ├╝ber den baulichen Bestand, wie Baustoffe, Alterung, Konstruktionen und Bausch├Ąden.
  • Das Erkennen von verdeckten M├Ąngeln, wie Balkenauflage Wand- und Deckenaufbauten oder haustechnische Installationen hilft bei der Vermeidung von gr├Â├čeren Folgesch├Ąden.
  • Eine Zuordnung von Sch├Ąden nach Ursache und eventueller zeitlicher Entstehung kann zum Beispiel f├╝r die Regulierung durch die Versicherung von Interesse sein.
  • Die Festlegung notwendiger Ma├čnahmen f├╝r Neu- oder Umnutzungen kann zur wirtschaftlichen Beurteilung herangezogen werden.
  • Die Kl├Ąrung des Sanierungsaufwands dient zur besseren Absch├Ątzung der Sanierungskosten. Damit lassen sich Sanierungsma├čnahmen besser planen.
  • Welche zus├Ątzlichen Forderungen m├╝ssen wegen des Denkmalschutzes eingehalten werden.

F├╝r den Bauherrn sind die notwendigen Anforderungen an die Sanierungsma├čnahmen aus wirtschaftlicher Sicht wichtig. Daraus werden die entsprechenden Sanierungskonzepte entwickelt und die jeweiligen Handwerker mit der entsprechenden Qualifizierung vorgeschlagen. ├ťber eine Ausschreibung erfolgt dann die Auswahl der entsprechenden Handwerksfirmen. Entscheidend ist nicht das niedrigste Preisangebot, sondern die Referenzen. Der externe Bauberater bzw. Baugutachter nimmt die einzelnen Leistungen ab.

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Worauf ist zu achten, wenn Sie eine Immobilie bauen?

Erstellt von retep11 am Samstag 20. September 2014

In verschiedenen Artikeln, bin ich auf das Thema bauen einer Immobilie und das Mieten einer Wohnung eingegangen. Nicht genug kann ich betonen, bevor Sie ein Haus bauen oder kaufen, m├╝ssen Sie eine Wirtschaftlichkeitsrechnung durchf├╝hren. Aber meistens gewinnt der Traum vom eigenen Heim. Koste es, was es wolle? M├╝nchen, Hamburg oder Berlin, wo die Grundst├╝ckspreise und die Preise der Immobilien zum Teil durch Spekulation sich nach oben bewegt haben, sind zwar Wirtschaftszentren aber nicht das gesamte Bundesgebiet. Diese teuren Gebiete sollten eher den Immobilienspekulanten und den Investoren vorbehalten bleiben. Die Mehrheit der Bundesb├╝rger wohnen in anderen Wohnlagen, wo normale Bedingungen auf dem Wohnungs- und Immobilienmarkt vorliegen. Das Risiko, dass eine Immobilienblase platzt, ist dort wesentlich geringer. Allerdings kann auch hier ein Wertverfall durch die standortbedingte Ver├Ąnderung der Wirtschaftslage oder die ung├╝nstige Ver├Ąnderung der deutschen Bev├Âlkerungsstruktur erfolgen. Letzteres kommt jedoch nicht ├╝berraschend und man kann entsprechend darauf reagieren. Es gibt gegenw├Ąrtig durch den ÔÇ×Gr├╝nen ZeitgeistÔÇť ganz anderes Probleme. Mit viel Flei├č und Liebe hat man sich und f├╝r seine Familie eine wunderbare Idylle an einem Waldrand geschaffen und konnte in vollen Z├╝gen die Natur genie├čen. Bis zu dem Tag, wo in unmittelbarer N├Ąhe eine Windm├╝hle oder gar mehrere dieser T├╝rme errichtet werden. Ich m├Âchte hier nicht weiter auf die gesundheitliche Belastung und die Verschandlung der nat├╝rlichen Umgebung eingehen. Der Wert des Grundst├╝cks f├Ąllt rapide nach unten und kann sogar zur Unverk├Ąuflichkeit des Grundst├╝cks f├╝hren.

Neues Wohnhaus

H├Ąuser auf kleinem Grundst├╝ck

Heute hatte ich in eine ├Ąltere Bau- und Wohnfibel des Press- und Informationsamtes der Bundesregierung geschaut. Man lernt immer wieder etwas dazu. Bisher hatte ich nicht begriffen, warum hier in Leipzig und in meiner unmittelbarer N├Ąhe die f├╝rchterlichen Stadth├Ąuser errichtet wurden. Meine Nachbarn erz├Ąhlten mir auch, dass Sie gern ein Haus mit Satteldach gebaut h├Ątten, aber die Stadt hat die Bauausf├╝hrung eines Stadthauses vorgeschrieben. Davon abgesehen, dass man die Denkans├Ątze der Mitarbeiter in der Stadtverwaltung nicht immer nachvollziehen kann. Hier befindet sich das historische Siedlungsgebiet. Die Nachbargeb├Ąude m├╝ssen die Denkmalschutzauflagen erf├╝llen. ÔÇ×Der Erhalt von Kulturgut und Bewahrung des historischen Stadtraumes liegen im ├Âffentlichen Interesse.ÔÇť So ein Schreiben des Amtes f├╝r Bauordnung und Denkmalpflege Febr. 2013.

Die meisten Familien haben die Vorstellung, das Haus sollte um 100 bis 130 qm gro├č sein und das Haus muss man umgehen k├Ânnen. Das erfordert ein gr├Â├čeres Grund von 500 qm, so in der o .g. Wohnfibel. Durch die verdichtete Bauweise l├Ąsst sich das Stadthaus gegen├╝ber einem frei stehenden Einfamilienhaus auf ein Grundst├╝ck von 150 bis 300 qm errichten. Meistens dominiert die kleine Grundst├╝cksgr├Â├če. 3 m Gras bis zum Hauseingang, nach hinten nichts, nur die Ansicht eines Mehrfamilienhauses. Kein Platz f├╝r das Auto. Kostenpunkt ├╝ber 200.000 Euro. Bei unserem Nachbargrundst├╝ck soll auf ca. 230 qm die Doppelhaush├Ąlfte in Massivbauweise 265.000 Euro kosten. Nun der Mensch hat zum Teil sehr unterschiedliche Vorstellungen und Geschm├Ącker. W├Ąhre auch schlimm, wenn alle Bundesb├╝rger das Gleiche m├Âchten. Es gibt so sch├Âne treppenf├Ârmige H├Ąuser mit gro├čen Terrassen und Tiefgarage. Ich denke, wenn man so an der falschen Stelle sparen muss, dann wohnt man dort auf jedem Fall besser. Man muss nicht f├╝r die 30 qm Rasenfl├Ąche noch einen teuren Rasenm├Ąher kaufen. Sie werden jetzt denken, der Herr Rauch ist sehr ├╝berheblich. Ich m├Âchte Ihnen nur einmal die ung├╝nstige ├ťberlegung bei der Planung nennen. Das Haus kostet 265.000 Euro mit einem Grundst├╝ck von ca. 230 qm. Der Bodenpreis liegt bei 110 Euro/qm. 200 qm mehr, und das Grundst├╝ck mit dem neuen Haus kostet dann 287.000 Euro. Das sind 8 % mehr Kosten und man hat ein vern├╝nftiges Grundst├╝ck.

Baukosten f├╝r das Eigenheim sparen

Ich selbst halte das Haus, welches von einem Bautr├Ąger errichtet werden soll, viel zu teuer. (Nur wenige Kilometer in einem anderen Gebiet von Leipzig kostet ein Haus etwa die H├Ąlfte.) Um Baukosten zu sparen, m├╝ssen alle ├ťberlegungen in die Planung einflie├čen. Vergleichen Sie einfach einmal die Fertighaus Preise. Die heutigen Fertigh├Ąuser sind in ihrer Funktionalit├Ąt den Massivh├Ąusern gleich. Ich denke, sie haben sogar einige Vorteile. Ihre tragenden Konstruktionen [www.ib-rauch.de/kostruktionen/konstr01.html] erm├Âglichen auch zu einem sp├Ąteren Zeitpunkt eine bessere r├Ąumliche Ver├Ąnderung im Hausinneren, als es bei einem Massivhaus m├Âglich ist. Heute baut man nicht mehr f├╝r Generationen, sondern f├╝r seine eigene Lebenszeit. Daher, muss man nicht ├╝ber eine Haltbarkeit f├╝r mehre Jahrhunderte nachdenken. Bei einem Fertighaus gibt es einen festen Preis. Lediglich beim Keller, der Bodenplatte oder den Erschlie├čungskosten k├Ânnen sich Ver├Ąnderungen im kalkulierten Preis ergeben. Der Vorteil besteht in der hohen Preissicherheit. Die Bauzeit ist sehr kurz und die zeitliche Doppelbelastung f├╝r die Baufinanzierung (Darlehen) und Wohnungsmiete wird auf ein Minimum reduziert. Die Fertigh├Ąuser k├Ânnen meistens als Musterh├Ąuser besichtigt werden. Sie haben damit den Vorteil, sich bereits vor Baubeginn genau f├╝r den Haustyp zu entscheiden, den Sie auch m├Âchten. F├╝r handwerklich geschickte Hausherren sind Teilausbauten m├Âglich. Das sind meistens Arbeiten (Montage von Fertigteilen), die man auch selbst machen kann. Beton-, Mauerer- oder Putzarbeiten, welche beim Massivhaus anfallen, k├Ânnen dagegen nicht alle. Hier lassen sich Kosten sparen und f├╝r die Einsparung kann ein vern├╝nftiges Grundst├╝ck gekauft werden. Wo der Nachbar beim Fr├╝hst├╝ck auf der Terrasse nicht die Zeitung mitlesen kann und die Kinder auch einmal auf den Rasen herumtollen k├Ânnen.

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Der Induktionsherd in der Kaffeek├╝che im B├╝ro

Erstellt von retep11 am Mittwoch 13. August 2014

Habe ich bereits in den beiden Beitr├Ągen „Offene Wohnk├╝chen der neue Trend“ und „Alte K├╝chen clever umgestalten ÔÇô Tipps und Ideen“ die zentrale Bedeutung der K├╝che im Haushalt beschrieben, so m├Âchte ich mich in diesem Artikel der Minik├╝che oder auch Kaffeek├╝che im B├╝ro widmen.

Auch wenn die Arbeit im B├╝ro im Mittelpunkt steht, so geh├Ârt zur Arbeitsgestaltung auch das entsprechende Umfeld. Nicht nur die optimale Arbeitsplatzgestaltung, sondern auch f├╝r das leibliche Wohl sollte gesorgt sein. Im Moment steht im B├╝ro der der Trend eines Wasserspender. Ausreichend Wasser trinken ist sehr wichtig f├╝r unsere Gesundheit. Allerdings braucht man auch das beliebte Aufputschmittel, den Kaffee. Eine Kaffeemaschine und ein Wasserspender irgendwo im B├╝ro in eine Ecke stellen erf├╝llte zwar die Funktion aber ist nicht sehr praktisch. Es sollte sich nicht unbedingt im B├╝ro oder bei der Sekret├Ąrin neben dem Schreibtisch befinden. Ich denke nur an meine Zeit an der Hochschule. Mittags traf sich alles bei Sektr├Ątin, um Kaffee zu trinken. Manches Mal gingen die Gespr├Ąche dann sehr lange zulasten der Arbeitszeit.

Eine kleine Kaffeek├╝che bringt einige Vorteile.

Im B├╝ro oder auf dem Arbeitsplatz steht kein Geschirr herum. Es steht dann lediglich das Wasserglas oder eine Tasse auf dem Arbeitsplatz. Es ist sehr wichtig, welchen Eindruck ein Kunde beim ersten Besuch im B├╝ro bekommt. Nat├╝rlich wird dies auch von seinen Erwartungen bestimmt. Aber auf diese Problematik m├Âchte ich hier nicht weiter eingehen.
Eine kleine gut ausgestattete Kaffeek├╝che im B├╝ro hat viele angenehme Vorteile f├╝r die Mitarbeiter aber auch f├╝r den Firmenchef. Der Mitarbeiter kann sich schnell unabh├Ąngig ein passendes Getr├Ąnk oder eine kleine Speise zu bereiten und seine Arbeit fortsetzen. Gerade bei geistig anspruchsvollen Arbeiten braucht man zwischendurch eine kurze Abwechselung, aber die darf nicht so lange sein, dass man sich gedanklich von der bearbeiten Problematik losl├Âst. Bei der Ausstattung sollte neben einem Wasserkocher ein K├╝hlschrank, eventuell eine Mikrowelle und ein kleiner Kochherd vorhanden sein. Im K├╝hlschrank k├Ânnen einige Salate oder andere Speisen aufbewahrt werden. Aber auch warme Mahlzeit ist einiger Situation sinnvoll. Dann, wenn in der n├Ąheren Umgebung kein geeignetes Restaurant vorhanden ist. D├Âner oder Pizza ersetzen keine vollwertige Kost und f├╝r die Gesundheit sind diese Speise nicht gerade geeignet. Aber auch, wenn dringende Arbeiten anliegen und man sich nicht lange vom Arbeitsplatz entfernen kann. Dann bietet sich die schnelle Zubereitung ausgew├Ąhlter Speisen an. Es gibt eine Vielzahl Fertiggerichte, die man schnell zubereiten kann.
In unserem B├╝ro haben wir in der Kaffeek├╝che lediglich einen Wasserkocher, Kaffeemaschine, K├╝hlschrank, Geschirrsp├╝le und verschiedenes Geschirr ausreichend f├╝r die Bewirtung der G├Ąste und nat├╝rlich auch f├╝r uns.
Unser Partner im B├╝ro f├╝r Visaangelegenheiten in Kiew hatte sich vor ein paar Jahren ein kleines Induktionskochfeld angeschafft, um sich schnell Essen zwischendurch zu erw├Ąrmen. Sie waren sehr begeistert von dem Induktionskochfeld, da dieser es sehr praktisch ist. Es l├Ąsst sich schnell putzen, sieht optisch gut aus und l├Ąsst sich wegen des geringen Gewichtes auch gut transportieren und ├╝berall aufstellen. Es ergeben sich so f├╝r eine kleine B├╝rok├╝che gute funktionale Eigenschaften. Es wird wenig Zeit zum Kochen ben├Âtigt. Es ist vergleichsweise so schnell wie ein Wasserkocher.
Hier k├Ânnen Sie sich einen ├ťberblick ├╝ber aktuell erh├Ąltliche Induktionsherde verschaffen und sich das geeignete Ger├Ąt f├╝r das B├╝ro oder f├╝r Daheim ausw├Ąhlen.

In der B├╝rok├╝che in Kiew
In der Kaffeek├╝che im B├╝ro in Kiew.

Bei der Induktionstechnik entsteht direkt im Topfboden die W├Ąrme. Unter der Glaskeramik befindet sich eine flache Kupferspule. Es wird ein niederfrequentes elektromagnetisches Feld erzeugt, welche durch den ferromagnetischen Boden des Kochtopfes aufgenommen und in W├Ąrme umgewandelt wird. Wird der Topf von der Kochplatte genommen, so schaltet der Strom wieder ab. Daher sind spezielle Kocht├Âpfe erforderlich. 1,5 Liter Wasser wird in etwa 3 bis 4,5 Minuten auf 90 ┬░C erhitzt. Bei einer Strahlungsheizplatte dauert es etwa 9 Minuten. Man spart nicht nur Zeit, sondern auch Strom. Wird wenig gekocht, so spart man nicht all soviel Strom. Wird sehr viel, z. B. F├╝r eine gro├če Familie gekocht, so sind das pro Monat einige Euros. Diese Induktionsherde sind etwas teurer als die mit Strahlungsw├Ąrme. Ebenso k├Ânnen nicht alle Kocht├Âpfe verwendet werden.
T├Âpfe aus Gussstahl oder aus Tiefziehstahl sind sehr geeignet, w├Ąhrend die aus Edelstahl nur eingeschr├Ąnkt und aus Glas, Aluminium, Kupfer, oder Keramik nicht geeignet.

Bei der Planung des B├╝ros und der Kaffeek├╝che sollte man daher auch auf die Nutzung und den vorgesehenen Gebrauch der K├╝chenger├Ąte achten, damit sp├Ąter nicht zus├Ątzliche Kosten entstehen.

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Mit neuer Heizanlage Energiekosten sparen

Erstellt von retep11 am Donnerstag 31. Juli 2014

Unter der irref├╝hrenden Bezeichnung ÔÇťErneuerbare EnergienÔÇŁ wird vors├Ątzlich die deutsche Bev├Âlkerung get├Ąuscht. Laut dem 1. Hauptsatz der Thermodynamik gibt es keine erneuerbaren Energien. Ziel dieser T├Ąuschung ist die heimliche Anwendung der Energieeinspargesetze und -verordnungen, wie EEW├ĄrmeG, das EnEG, die BImSchV und die Heizkostenverordnung. Diese werden schrittweise immer mehr versch├Ąrft. Wer gegen die versch├Ąrften Auflagen zur Energieeinsparung verst├Â├čt, muss mit strengen Geldbu├čen rechnen. Ziel dieser angeblichen Klimarettungsma├čnahmen ist es weniger unsere kostbare Umwelt zu sch├╝tzen, sondern zus├Ątzliche Finanzierungsquellen f├╝r den Staat zu schaffen. Aber auch bestimmte Unternehmen profitieren von diesem neuen Industriezweig. So erkl├Ąrt Claudia Kemfert vom Deutschen Institut f├╝r Wirtschaftsforschung (DIW Berlin) im letzten Jahr gegen├╝ber der Huffington Post, dass die deutschen Wirtschaft durch die Ma├čnahmen zum Klimaschutz ├╝ber 45 Milliarden Euro erwirtschafteten, also mehr als die Pharmaindustrie. Eine unmittelbare Folge des staatlichen Eingriffs in den Wirtschaftsprozess durch Subvention, welche die Bundesb├╝rger durch die EEG erbringen m├╝ssen, ist die immer unrentablere Stromproduktion der Kraftwerke. Nicht, weil diese unrentabel sind, sondern weil diese w├Ąhrend Erzeugung von Wind- oder Solarstroms abgeschalten bzw. im unteren Leistungsbereich betrieben werden und bei Windstille einspringen m├╝ssen. Bei Eon werden so zwischen 2011 bis 2015 11.000 Mitarbeiter, bei RWE bis 2016 6750 Stellen und bei EnBW bis 2014 rund 1300 Angestellte ihren Job verlieren.

Ziel dieser angeblichen Klimarettungsma├čnahmen ist es weniger unsere kostbare Umwelt zu sch├╝tzen, sondern zus├Ątzliche Finanzierungsquellen f├╝r den Staat zu schaffen. Nach den Berechnungen des Eduard Pestel Institut in Hannover flie├čen pro 1 Euro Investition, welche f├╝r die „Geb├Ąudesanierung“ ausgegeben wird, immerhin 54 Cent zus├Ątzliche Steuereinnahmen und Sozialabgaben in die Kassen der staatlicher Versicherungen. Auch aus dieser Sicht sollte Sie nur sinnvoll in Ihre Geb├Ąudesanierung investieren. Genau dort hin, wo eine hohe Wirtschaftlichkeit gegeben ist. So bringt bei einer ausreichend massiven Au├čenwand eine nachtr├Ągliche W├Ąrmed├Ąmmung nur wenig oder sogar nichts. Siehe hierzu den letzten Abschnitt des Beitrags „D├Ąmmen wir die H├Ąuser oder die D├Ąmmung?“ Ebenso ist der Austausch funktionst├╝chtiger Kastenfenster durch Isolierverglasung zu ├╝berlegen. Eine Jalousie oder Fensterl├Ąden bringen eine erhebliche Verbesserung. Es besteht hier auch nicht die Gefahr, dass auf einmal das Kondenswasser im Winter nicht mehr an der Fensterscheibe, sondern an der Wandfl├Ąche entsteht und zur Schimmelbildung f├╝hrt.

Setzen Sie auf Nachhaltigkeit. Das ist zum Beispiel der Austausch ├Ąlterer uneffektiver Heizanlagen mit geringem Wirkungsgrad. Bei den st├Ąndig steigenden Energiekosten ist das eine der wichtigsten Sanierungsma├čnahmen. Nat├╝rlich sollte man auch daf├╝r sorgen, dass die W├Ąrme nicht ├╝ber Fugen und Ritze unkontrolliert aus dem Haus entweicht. Wobei das Haus aus Feuchte technischer und hygienischer Sicht nicht vollst├Ąndig abgedichtet werden darf. Ein Mindestluftaustausch sollte vorhanden sein.

Heizungsanlage
Bild stammt von dem Artikel Welche Heizanlage w├Ąhlen? von 1994

Koppelt man die W├Ąrmegewinnung noch mit einer Solaranlage auf dem s├╝dlichen Hausdach, so kann man langfristig viel Energietr├Ąger, wie zum Beispiel Gas, ├ľl oder Pellets, sparen. Solaranlagen haben aber auch den Vorteil, dass sie in der ├ťbergangszeit gen├╝gend W├Ąrme liefern, welche in einem W├Ąrmespeicher gespeichert wird und bei Bedarf zur Verf├╝gung steht. Ist dieser ausreichend dimensioniert, so k├Ânnen auch bei k├╝hleren Sommertagen die R├Ąume erw├Ąrmt werden, ohne dass die Heizung in Betrieb genommen werden muss. Das erfordert aber auch eine dezentrale Warmwassererzeugung bzw. einen entsprechenden zweiten Warmwasserkreislauf. Muss zum Beispiele die Heizanlage nur wegen der Warmwasserbereitstellung das ganze Jahr betrieben werden, so k├Ânnen zus├Ątzlich hohe Energiekosten auftreten. Auch eine moderne Heizanlage arbeitet nur im dauerhaften Lastbereich wirtschaftlich. Das folgende Beispiel ist zwar nicht ganz korrekt aber verbildlicht das Problem. Sie fahren mit dem Auto durch die Stadt. An jeder Ampel und im Stau m├╝ssen Sie stehen und wieder beschleunigen. Der Benzinverbrauch steigt je nach Situation stark an.

Solaranlage auf einem Hausdach in Midoun.
Die Solaranlagen auf dem Hausdach dient zur Warmwasserbereitung.
(Midoun in Tunesien)

Ebenso sollte man an eine zweite stromunabh├Ąngige Heizung denken, wie zum Beispiel ein Kaminofen. Die Strahlungsw├Ąrme ist sehr angenehm. Auch hier kann schnell an k├╝hleren Tagen im Sommerhalbjahr eine behagliche Raumtemperatur geschaffen werden, ohne die Heizanlage f├╝r das gesamte Haus zu betreiben.

Diese zus├Ątzliche Heizung hat aber auch eine strategische Bedeutung. Bei der gegenw├Ąrtigen Sanktionspolitik der Bundesregierung und der gro├čen Energieabh├Ąngigkeit vom Ausland kann es sehr schnell zum Engpass von ausreichendem Brennstoffangebot kommen. Mangel bedeutet aber auch ein explosionsartiger Anstieg der Lieferpreise der Energietr├Ąger, egal ob aus Norwegen oder dem arabischen Raum. Siehe hier den Artikel „Russland kann l├Ąnger durchhalten als der Westen„.

Nach dem ├╝berhasteten Abschalten der deutschen Atomkraftwerke, welche zu den sichersten der Welt geh├Âren, und der ├╝berdimensionierten Ausbreitung der regenerativen Energieerzeugungsanlagen steht auch die Versorgung mit elektrischem Strom auf wackligen F├╝├čen. Bei vor├╝bergehendem Mangel an Wind und Sonnenschein m├╝ssen sogenannte Schattenkraftwerke einspringen. Diese zus├Ątzlichen Kraftwerke werden mit Gas betrieben. Da nur diese Technologie ausreichend schnell auf Stromschwankungen reagieren kann. Kohlekraftwerke brauchen dagegen mehrere Stunden, bis sie die volle Leistung bringen.

Alle unseren modernen Heizanlagen in den Haushalten oder in den B├╝rogeb├Ąuden funktionieren nur mit Strom. Der Strom wird ben├Âtigt f├╝r die Pumpen f├╝r den Zirkulationsprozess, f├╝r die Computer und f├╝r den Reglungsprozess. Das seit vielen Jahren in der Bundesrepublik propagierte moderne schadstoffarme Heizsystem kann bereits im kommenden Winter versagen. Die ├╝berwiegende Mehrheit der Heizungsanlagen in den deutschen Haushalten ist f├╝r eine solche Notsituation nicht geeignet.

Gl├╝cklich sind diejenigen Hauseigent├╝mer und Mieter, welche noch eine unabh├Ąngige Heizung (Ofen oder Kamin) haben. Alle anderen sollten ihre Heizanlage darauf ├╝berpr├╝fen, inwieweit sich schnell und unkompliziert der Heizkessel mit einem anderen Brennstoff versorgen l├Ąsst oder wie die Heizung wenigsten in Grundlast bei Stromausfall betreiben l├Ąsst. Hier zu sind entsprechende Fachleute gefragt, die die m├Âgliche k├╝nftige Situation verstehen und auch eine technisch einwandfreie L├Âsung anbieten k├Ânnen.

Nat├╝rlich kann man diese Ma├čnahmen nicht gleich aus der Portokasse bezahlen. Selbst ein Kaminofen kostet bereits 2000 Euro. Hier ist dann schon eine solide Finanzierung mit einem Kredit und guten Konditionen erforderlich.

Wir selbst haben schon immer zwei vollst├Ąndig getrennte W├Ąrmeerzeuger. Bei Stromausfall und ├ľl- bzw. Gasmangel brauchen wir nicht in der kalten Stube sitzen.

Hier noch ein Video, wie ein interessanter Ofen gebaut wird.

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GoGreen: Wann ist ein Haus ein ├ľkohaus?

Erstellt von retep11 am Donnerstag 24. Juli 2014

Die Entwicklungen in der Natur und der Umwelt haben wieder zu einem verst├Ąrkten gesellschaftlichen Interesse gef├╝hrt. Und so spielt die Erhaltung nat├╝rlicher Ressourcen auch im Bereich Hausbau zunehmend eine wichtige Rolle. Wer einen pers├Ânlichen Beitrag zum nachhaltigen Bauen leisten m├Âchte, sollte ein ├ľkohaus in Erw├Ągung ziehen. Wann aber ist ein Haus ein ├ľkohaus? Welche Voraussetzungen sollten erf├╝llt sein?

├ľkohaus ÔÇô Was ist das?

F├╝r das ├ľkohaus gibt es keine einheitliche Definition. Wichtig ist es aber, ein ├ľkohaus nicht mit einem Energiesparhaus zu verwechseln. Es geht zwar auch beim ├ľkohaus darum, energieeffizient zu wohnen, der Knackpunkt des ├ľkohauses jedoch besteht im ausschlie├člichen Einsatz nat├╝rlicher Baustoffe beim gesamten Hausbau. M├Âchte man ein Haus, das durch und durch ├Âkologisch ist, sollte man sich jedoch schon bei der Grundst├╝ckswahl Gedanken zur Nachhaltigkeit machen und eine starke Landschaftsumgestaltungen vermeiden. Eine Optimierung der Geb├Ąudearchitektur ist ebenfalls ├Âkologisch sinnvoll. So ist es vorteilhaft, wenn ein g├╝nstiges Verh├Ąltnis der Grundfl├Ąche zur Nutzfl├Ąche besteht und kein Platz verschwendet wird.

Lehmhaus in den ukrainischen Karpaten

In Zakarpats’ka (Ukraine) sind viele Lehmh├Ąuser aus Lehmsteinen mit einer Mauerst├Ąrke von ├╝ber 40 cm anzutreffen. Dieses Lehmhaus in Velyka Byihan wurde 1975 errichtet.

Mit Naturbaustoffen zum ├ľkohaus

M├Âchte man ein ├ľkohaus bauen, sollten ausschlie├člich schadstoffarme und dauerhafte Naturbaustoffe wie Lehm, Ziegel, Holz oder Stroh verwendet werden. Es ist wichtig, beim ├Âkologischen Bauen jedes verwendete Produkt kritisch auf seine ├Âkologischen Eigenschaften zu pr├╝fen. Das gilt auch f├╝r die D├Ąmmstoffe. Nat├╝rliche D├Ąmmstoffe bestehen aus nachwachsenden Rohstoffen, wie zum Beispiel Holzfasern, Flachsfasern, Schafswolle, Stroh oder Cellulose. Das Anbringen einer W├Ąrmed├Ąmmung bei einer energetisch schlechten Au├čenwand bzw. Decke sorgt au├čerdem f├╝r ein verbessertes Raumklima ÔÇô an kalten wie an warmen Tagen.

├ľkologisch bauen vom Keller bis zum Dach

Unterst├╝tzt wird diese ├Âkologische Raumausstattung durch passende Fenster. Es sollte vorzugsweise darauf geachtet werden, dass eine nat├╝rliche Belichtung und Bel├╝ftung gegeben ist. Das hei├čt, innenliegende R├Ąume sollten vermieden und Fensterfl├Ąchen bevorzugt werden. Um ├Âkologisch korrekt zu bauen, sollten f├╝r die Gestaltung des ├ľkohauses ebenfalls Naturfarben sowie Klebstoffe und Lacke auf Pflanzenbasis und ohne L├Âsungsmittel verwendet werden. Auch beim Thema Bodenbelag kann man ├Âkologisch handeln: Kork, Massivholzdecken, Holzparkett und Linoleum sind robust und eigenen sich dennoch als ├Âkologisch wertvolle B├Âden.

├ľkohaus: Durch und durch gr├╝n

Deutsche ├ľkoh├Ąuser gewinnen ihren ben├Âtigten Strom oftmals mittels Solarenergie. So wird auch f├╝r die Warmwassererzeugung Sonnenenergie verwendet. Bei Bedarf wird diese Energiequelle noch durch alternative Heizsysteme erg├Ąnzt. ├ľkoh├Ąuser werden au├čerdem oft mit einem Flachdach versehen. Auf diese Weise wird eine zus├Ątzliche Gr├╝nfl├Ąche geschaffen. ├ľkoh├Ąuser zeichnen sich generell dadurch aus, dass ihre Au├čen- und Innenfl├Ąchen sowie ihre Umgebung besonders gr├╝n gestaltet sind. Eine Pflanzenkl├Ąranlage ist ebenfalls ├Ąu├čerst ├Âkologisch: Die anfallende Biomasse kann als D├╝nger im eigenen Garten genutzt werden. M├╝lltrennung sollte insbesondere, aber nicht nur in ├ľkoh├Ąusern eine selbstverst├Ąndliche Vorgehensweise sein.

Nachhaltiges Bauen bis ins Detail

In einem ├ľkohaus kann sich auch durch eine Wiederverwendung des Wassers als brauchbar erweisen. Das sogenannte ÔÇ×GrauwasserÔÇť aus Badewanne, Dusche und Waschmaschine wird aufgefangen und f├╝r die Toilettensp├╝lung wiederverwendet. Es ist ebenfalls m├Âglich, Regenwasser zum W├Ąschewaschen zu nutzen. Die wichtigsten Merkmale eines ├ľkohauses nochmal im ├ťberblick:

  • Verwendung von nat├╝rlichen Baustoffen und Materialien im gesamten Hausbau
  • Kurze Transportwege
  • Anbringen effizienter Natur-D├Ąmmstoffe
  • Mehrfache Isolierung der Fenster
  • Verwendung erneuerbarer Energien wie Sonnenkraft und biologische Brennstoffe
  • Dachbegr├╝nung
  • Nachhaltige Wassernutzung
  • Vorrichtungen zur M├╝lltrennung

Ein ├ľkohaus bauen bedeutet also zukunftsorientiertes Bauen. Das Eigenheim soll sich in den nat├╝rlichen Stoffkreislauf eingliedern und der Umwelt keinen Schaden anrichten. Auf haus-xxl.de kann sich jeder Bauinteressent umfassend ├╝ber verschiedene Ausf├╝hrungen von ├ľkoh├Ąusern informieren und schon bald nachhaltig wohnen.

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Der alternative Stromvergleich

Erstellt von retep11 am Montag 7. Juli 2014

Der wichtigste Energietr├Ąger in der heutigen Zeit ist der Strom. Ohne Strom gibt es kein Wasser, in den Krankh├Ąusern k├Ânne keine bzw. nur eingeschr├Ąnkt Operationen mehr durchgef├╝hrt werden. Teile des ├Âffentlichen Verkehrs (Eisenbahn, Stra├čenbahn) funktionieren nicht. Banken und Superm├Ąrkte sind geschossen, da kein Computer, keine Kassen und Automaten nicht funktionieren. Kein Benzin mehr an der Zapfstelle, die Leute stecken im Fahrstuhl fest. In den Geb├Ąuden funktionieren die L├╝ftungs-, Klima- und Heizanlagen nicht. Noch nie in der menschlichen Geschichte war die Abh├Ąngigkeit von Strom so gro├č. Selbst das Handy funktioniert nicht mehr, da die Sendemasten am ├Âffentlichen Stromnetz h├Ąngen. Sicherlich habe ich noch einiges Wichtige vergessen. Es zeugt von einem erheblich Bildungsmangel und Naivit├Ąt einiger B├╝rger, bei denen die Stromlieferung an der heimischen Steckdose endet.

Die Stromkosten

Nach Ansichten der Wissenschaftlerinnen und Wissenschaftler des Fraunhofer ISE werden „bis 2030 die Stromgestehungskosten f├╝r Photovoltaik auf 0,06 bis 0,09 Euro/kWh sinken. Damit k├Ânnen selbst kleine dachinstallierte PV-Anlagen mit Onshore-Wind und den gestiegenen Stromgestehungskosten von Braunkohle-, Steinkohle- und GuD-Kraftwerken konkurrieren„, so Prof. Eicke R. Weber, Leiter des Fraunhofer ISE.
Im Dezember 2013 betrugen die Stromgestehungskosten von Braunkohle bei 0,053 Euro/kWh, bei Steinkohle 0,080 Euro/kWh und von Gas- und Dampfkraftwerken 0,098 Euro/kWh. [1] Studien werden im Auftrag geben und sollte daher den Vorstellungen des Auftraggebers entsprechen.
Dem gegen├╝bersteht eine DENA-Studie, in dieser wird best├Ątigt: „Erneuerbare“ werden einfach nicht marktf├Ąhig! [2]

Auch wenn der Anteil des Stroms aus regenerativen Quellen im Jahr 2025 auf 40 bis 45 Prozent und im Jahr 2035 auf bereits 55 bis 60 Prozent erh├Âht wird, so steht diese Energieerzeugung nur bei Sonnenschein und Wind zur Verf├╝gung.
Am 17.07.2014 um 09:45 meldet die EEX eine Einspeiseleistung der Windenergie von 24 MW. Deutschlandweit stehen eine installierte Leistung von 34896 MW zur Verf├╝gung. Das entspricht einem Leistungs├Ąquivalent von 0,069%. Dies war nicht das erste Mal in diesem Jahr.
Zus├Ątzlich sind Schattenkraftwerke erforderlich, die bei Windmangel oder fehlendem Sonnenschein kurzfristig einspringen m├╝ssen und eine kontinuierliche Strombereitstellung zu gew├Ąhrleisten. Es muss also nicht nur ein Kraftwerk, sondern zwei errichtet werden. Eins f├╝r regenerative und eins f├╝r konventionelle Energiequellen.
Ob diese Tatsche bei der Studie des Fraunhofer ISE ber├╝cksichtigt wurde, ist mir nicht bekannt.
Bei Fotovoltaik werden nur 700 und bei Wind 1200 bis 1400 Volllaststunden erreicht.
Da die gasbetriebenen Schattenkraftwerke im unteren unwirtschaftlichen Bereich betrieben werden m├╝ssen und bei Windstille oder nach dem Sonnenuntergang auf ihre vorgesehenen Leistungen hochgefahren werden m├╝ssen.
Ebenso wird bereits heute teilweise zu viel Strom aus Wind oder Solarstrahlung erzeugt, welcher nicht gebraucht wird. Dieser Strom wird dann sehr billig an das Ausland verkauft. Der Bundesb├╝rger tr├Ągt nach dem Erneuerbaren-Energien-Gesetzes (EEG) die Kosten.

Am 15. 6. 2013 erfolgte zum Beispiel die h├Âchste Wind- und Solarstromeinspeisung mit 27.558 MW. Das entspricht 43,4 % der gesamten installierten Leistung von rd. 31 GW Windenergieanlagen und 34 GW Solaranlagen. Am Tag erfolgt somit ein Export von Strom in das Ausland und in der Nacht muss Strom importiert werden.

Der Bundesb├╝rger kann gegen den Anstieg der Stromkosten nur wenig machen. Er kann lediglich mit diesem 3 in 1 Stromvergleich durchf├╝hren und so seine Jahresrechnung etwas reduzieren und eventuell Strom sparen.

Betrachtet man die vom Bundesverband der deutschen Energie- und Wasserwirtschaft ver├Âffentliche Grafik zum Energiekostenanstieg, speziell die Gesamtbelastung des Strompreises durch Steuern und Abgaben, so langen diese noch 1998 bei 2,3 Mrd. Euro ohne MwSt. 2009 bei 14,3 Mrd. Euro und 2013 bei 31,6 Mrd. Euro. Hat sich die Konzessionsabgabe kaum ver├Ąndert, so ist die 1999 eingef├╝hrte Stromsteuer bis 2003 auf 6,6 Mrd. Euro angestiegen und sich seit dieser Zeit nur wenig auf 7 Mrd. Euro ver├Ąndert. Die absolut h├Âchste Belastung erfolgt durch die EEG-Abgabe. 2000 betrug diese noch 0,90 Mrd. Euro so stieg diese bis 2009 auf 5,27, 2011 auf 14,11, und 2013 auf 20,36 Mrd. Euro. Der Aufschlag f├╝r Kraft-W├Ąrme-Kopplung, Offshorehaftungsumlage und Netzumlage mit 2,07 Mrd. Euro, welche im letzten Jahr hinzukamen, fallen da kaum ins Gewicht. [3] Der treibende Kostenfaktor ist das EEG. Vereinfacht ausgedr├╝ckt ist das EEG eine Umverteilung der Kosten von den Besitzlosen zu den Eigent├╝mern der Solaranlagen und Windparkbetreiber ├╝ber die Stromkosten. Die Besitzlosen finanzieren diese Anlagen.

Laut vorliegenden Unterlagen erzielten 2013 die 4 die privaten ├ťbertragungsnetzbetreiber Transnet BW, Amprion, Tennet und 50Hertz erzielten 2013 einen ├ťberschuss aus den EEG-Umlagen von 2, 465 Mrd. Euro.

Umlagen sind kostenneutral und d├╝rfen daher nicht mehr Einnahmen erzielt als Ausgaben gegen├╝berstehen. Dieser erwirtschafte ├ťberschuss ist nicht zul├Ąssig. Bei der Umlage handelt es sich um einen „echten Zuschuss„, welcher umsatzsteuerbefreit sein m├╝sste. Der Staat verdient an dieser Abzocke der B├╝rger ordentlich in Milliardenh├Âhe mit. [4]

Im Haushalt Energie sparen

Eine weitere wichtige Ma├čnahme zum Energiesparen ist der wirtschaftliche Umgang. Von der Sache ist es jedem Verbraucher selbst ├╝berlassen, wie viel Strom er ben├Âtigt. Aber die EU ist davon ├╝berzeugt, dass der B├╝rger dies nicht allen kann. Daher wurde durch Br├╝ssel das Gl├╝hbirnenverbot ausgesprochen. Bei Lampen, die den ganzen Tag leuchten, ist das sicherlich sinnvoll. Bei einer Treppenhausbeleuchtung, die eine Minute leuchtet und st├Ąndig aus und eingeht dagegen wirtschaftlich unsinnig. Dazu mehr im Artikel „Warum ist die Planung einer Beleuchtung und die physiologische Farbwirkung wichtig?
Als N├Ąchstes kommt der Staubsauger dran. Die Leistungsaufnahme soll erheblich reduziert werden. Die Sauleistung sinkt und der Arbeitsaufwand f├╝r das Reinigen des Teppichs steigt stark an. Sicherlich geht Br├╝ssel davon aus, dass die Frauen nur zu Hause herumsitzen und nicht weiter zu tun haben.

Dagegen kann jeder in seinem Haushalt auch ohne gesetzliche Aufforderung Strom sparen. ├ältere K├╝hlschr├Ąnke und andere Haushaltger├Ąte ben├Âtigen etwas mehr als neue. Wird ein Raum nicht genutzt, dann ist das Ausschalten des Lichts eine Selbstverst├Ąndlichkeit.

Es gibt sicherlich noch viele M├Âglichkeiten sinnvoll im eigenen Haushalt Strom zu sparen, begeben Sie sich auf eine Entdeckungsreise durch die Wohnung. Nicht nur die Gl├╝hbirnen bzw. jetzt Energiesparlampen ben├Âtigen Strom.

Peter Rauch Ph.D.

Quelle:
[1] Was kostet die Umwandlung von erneuerbaren Energien in Strom? www.dashoefer.de/Online-Angebote/
[2] Neue DENA Studie best├Ątigt: „Erneuerbare“ werden einfach nicht marktf├Ąhig! www.eike-klima-energie.eu/
[3] Prof. Dr. H Alt; Stromkosten Deutschland, FH AKEHilfb 152 Stromkosten Deutschland EEG 18.06.2013.doc
[4] EEG-Umlage sp├╝lt Milliarden Euro in die Kassen Care-Energy analysiert www.presseportal.de

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Die historische ingenieurtechnische Baukunst

Erstellt von retep11 am Dienstag 24. Juni 2014

Noch vor einigen Jahrzehnten wurden sch├Âne und funktionell langlebige Geb├Ąude aus Ziegelstein, Lehm, Holz oder Steine errichtet. Baustoffe welche in der Natur vorkommen und sich ohne Probleme wieder in den nat├╝rlichen Stoffkreislauf einf├╝gen lassen, ohne die Umwelt zu schaden. Hier eine historische Siedlung der Berber in Tunesien.

Steinh├Ąuder der Berber
Historische Steinh├Ąuser der Berber in Tunesien

Aber auch hier in Deutschland findet man noch viele Geb├Ąude aus Bruchsteinen. Denkm├Ąler und Kirchen wurden aus Stein errichtet, um eine lange Haltbarkeit zu gew├Ąhrleisten. In Sachsen gibt es noch viele ├Ąltere Wohngeb├Ąude mit Bruchsteinmauerwerk.
Beeindruckend f├╝r die Besucher ist das monumentale V├Âlkerschlachtdenkmal in Leipzig, welches zum Gedenken an die Schlacht 1813 zwischen den alliierten Armeen und Napoleon erinnert.

V├Âlkerschlachtdenkmal
V├Âlkerschlachtdenkmal in Leipzig

Heute dominiert die Bauausf├╝hrung aus Styropor und Bauschaum. Dies Bauausf├╝hrung erfolgt aus Kostengr├╝nden und um das Klima zu retten. Diese Mischbaustoffe lassen sich nicht einfach wieder in den nat├╝rlichen Stoffkreislauf ├╝berf├╝hren und die k├╝nftigen Generationen m├╝ssen sich mit M├╝llbergen und Abfallproblemen besch├Ąftigen. Unabh├Ąngig von den gegenw├Ąrtigen politischen und ├Âkonomischen Zw├Ąngen werden selbstverst├Ąndlich auch heute anspruchsvolle ingenieurtechnische Bauwerke errichtet.

Au├čenwand aus porosierter Hochlochziegel und 10 cm Styropor
Deutsche Baukunst: Au├čenwand aus 17,5 cm porosierter Hochlochziegel und 10 cm Styropor

Beeindruckend ist die historische Baukunst, welche von hervorragenden handwerklichen und ingenieurtechnischen Leistungen zeugt. Das Material Stein ├╝berdauert Jahrtausende. Dadurch k├Ânnen wir sehen, ├╝ber welche handwerklichen und ingenieurtechnischen Leistungen unsere Vorfahren verf├╝gten. Die korrekte Bearbeitung tonnenschwerer Steine, der Transport und die Ausrichtungen oder die exakte Gestaltung der Steinoberfl├Ąchen. In den beiden nachfolgenden Videos wird die Ingenieurkunst vergangener Zeit gezeigt, welche bis auf 12000 Jahre zur├╝ckreicht. Es wurde mit einer Pr├Ązision gearbeitet, zum Beispiel im zweiten Video bei der Errichtung der Pyramiden und der Mauern, welche heute nur mit Maschinentechnik erreicht werden kann. Interessant dabei ist, dass auch heute viele Baufirmen nicht in der Lage sind, so genau ihre Bauleistungen auszuf├╝hren.

Bereits vor 12000 Jahre wurden auf dem heutigen Gebiet der T├╝rkei gro├če Bauwerke errichtet.
„Die verschwundene Zivilisation (Doku).“

Historische Bauwerke mit ann├Ąhernd gleicher Ausf├╝hrungen wurde vor Tausenden Jahren auf der Osterinsel, Mittelamerika, ├ägypten oder in China errichtet.
„Die Pyramiden L├╝ge – sie deutet auf das Ende der Welt hin“

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