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Faching., Dipl.-Ing.oec., Dipl.-Betrw.(FH), Ing. Peter Rauch PhD
Autor: Peter Rauch PhD

Baulexikon-Begriffe


  
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Worauf ist zu achten, wenn Sie eine Immobilie bauen?

Erstellt von Peter Rauch am Samstag 20. September 2014

In verschiedenen Artikeln, bin ich auf das Thema bauen einer Immobilie und das Mieten einer Wohnung eingegangen. Nicht genug kann ich betonen, bevor Sie ein Haus bauen oder kaufen, m√ľssen Sie eine Wirtschaftlichkeitsrechnung durchf√ľhren. Aber meistens gewinnt der Traum vom eigenen Heim. Koste es, was es wolle? M√ľnchen, Hamburg oder Berlin, wo die Grundst√ľckspreise und die Preise der Immobilien zum Teil durch Spekulation sich nach oben bewegt haben, sind zwar Wirtschaftszentren aber nicht das gesamte Bundesgebiet. Diese teuren Gebiete sollten eher den Immobilienspekulanten und den Investoren vorbehalten bleiben. Die Mehrheit der Bundesb√ľrger wohnen in anderen Wohnlagen, wo normale Bedingungen auf dem Wohnungs- und Immobilienmarkt vorliegen. Das Risiko, dass eine Immobilienblase platzt, ist dort wesentlich geringer. Allerdings kann auch hier ein Wertverfall durch die standortbedingte Ver√§nderung der Wirtschaftslage oder die ung√ľnstige Ver√§nderung der deutschen Bev√∂lkerungsstruktur erfolgen. Letzteres kommt jedoch nicht √ľberraschend und man kann entsprechend darauf reagieren. Es gibt gegenw√§rtig durch den ‚ÄěGr√ľnen Zeitgeist‚Äú ganz anderes Probleme. Mit viel Flei√ü und Liebe hat man sich und f√ľr seine Familie eine wunderbare Idylle an einem Waldrand geschaffen und konnte in vollen Z√ľgen die Natur genie√üen. Bis zu dem Tag, wo in unmittelbarer N√§he eine Windm√ľhle oder gar mehrere dieser T√ľrme errichtet werden. Ich m√∂chte hier nicht weiter auf die gesundheitliche Belastung und die Verschandlung der nat√ľrlichen Umgebung eingehen. Der Wert des Grundst√ľcks f√§llt rapide nach unten und kann sogar zur Unverk√§uflichkeit des Grundst√ľcks f√ľhren.

Neues Wohnhaus

H√§user auf kleinem Grundst√ľck

Heute hatte ich in eine √§ltere Bau- und Wohnfibel des Press- und Informationsamtes der Bundesregierung geschaut. Man lernt immer wieder etwas dazu. Bisher hatte ich nicht begriffen, warum hier in Leipzig und in meiner unmittelbarer N√§he die f√ľrchterlichen Stadth√§user errichtet wurden. Meine Nachbarn erz√§hlten mir auch, dass Sie gern ein Haus mit Satteldach gebaut h√§tten, aber die Stadt hat die Bauausf√ľhrung eines Stadthauses vorgeschrieben. Davon abgesehen, dass man die Denkans√§tze der Mitarbeiter in der Stadtverwaltung nicht immer nachvollziehen kann. Hier befindet sich das historische Siedlungsgebiet. Die Nachbargeb√§ude m√ľssen die Denkmalschutzauflagen erf√ľllen. ‚ÄěDer Erhalt von Kulturgut und Bewahrung des historischen Stadtraumes liegen im √∂ffentlichen Interesse.‚Äú So ein Schreiben des Amtes f√ľr Bauordnung und Denkmalpflege Febr. 2013.

Die meisten Familien haben die Vorstellung, das Haus sollte um 100 bis 130 qm gro√ü sein und das Haus muss man umgehen k√∂nnen. Das erfordert ein gr√∂√üeres Grund von 500 qm, so in der o .g. Wohnfibel. Durch die verdichtete Bauweise l√§sst sich das Stadthaus gegen√ľber einem frei stehenden Einfamilienhaus auf ein Grundst√ľck von 150 bis 300 qm errichten. Meistens dominiert die kleine Grundst√ľcksgr√∂√üe. 3 m Gras bis zum Hauseingang, nach hinten nichts, nur die Ansicht eines Mehrfamilienhauses. Kein Platz f√ľr das Auto. Kostenpunkt √ľber 200.000 Euro. Bei unserem Nachbargrundst√ľck soll auf ca. 230 qm die Doppelhaush√§lfte in Massivbauweise 265.000 Euro kosten. Nun der Mensch hat zum Teil sehr unterschiedliche Vorstellungen und Geschm√§cker. W√§hre auch schlimm, wenn alle Bundesb√ľrger das Gleiche m√∂chten. Es gibt so sch√∂ne treppenf√∂rmige H√§user mit gro√üen Terrassen und Tiefgarage. Ich denke, wenn man so an der falschen Stelle sparen muss, dann wohnt man dort auf jedem Fall besser. Man muss nicht f√ľr die 30 qm Rasenfl√§che noch einen teuren Rasenm√§her kaufen. Sie werden jetzt denken, der Herr Rauch ist sehr √ľberheblich. Ich m√∂chte Ihnen nur einmal die ung√ľnstige √úberlegung bei der Planung nennen. Das Haus kostet 265.000 Euro mit einem Grundst√ľck von ca. 230 qm. Der Bodenpreis liegt bei 110 Euro/qm. 200 qm mehr, und das Grundst√ľck mit dem neuen Haus kostet dann 287.000 Euro. Das sind 8 % mehr Kosten und man hat ein vern√ľnftiges Grundst√ľck.

Baukosten f√ľr das Eigenheim sparen

Ich selbst halte das Haus, welches von einem Bautr√§ger errichtet werden soll, viel zu teuer. (Nur wenige Kilometer in einem anderen Gebiet von Leipzig kostet ein Haus etwa die H√§lfte.) Um Baukosten zu sparen, m√ľssen alle √úberlegungen in die Planung einflie√üen. Vergleichen Sie einfach einmal die Fertighaus Preise. Die heutigen Fertigh√§user sind in ihrer Funktionalit√§t den Massivh√§usern gleich. Ich denke, sie haben sogar einige Vorteile. Ihre tragenden Konstruktionen [www.ib-rauch.de/kostruktionen/konstr01.html] erm√∂glichen auch zu einem sp√§teren Zeitpunkt eine bessere r√§umliche Ver√§nderung im Hausinneren, als es bei einem Massivhaus m√∂glich ist. Heute baut man nicht mehr f√ľr Generationen, sondern f√ľr seine eigene Lebenszeit. Daher, muss man nicht √ľber eine Haltbarkeit f√ľr mehre Jahrhunderte nachdenken. Bei einem Fertighaus gibt es einen festen Preis. Lediglich beim Keller, der Bodenplatte oder den Erschlie√üungskosten k√∂nnen sich Ver√§nderungen im kalkulierten Preis ergeben. Der Vorteil besteht in der hohen Preissicherheit. Die Bauzeit ist sehr kurz und die zeitliche Doppelbelastung f√ľr die Baufinanzierung (Darlehen) und Wohnungsmiete wird auf ein Minimum reduziert. Die Fertigh√§user k√∂nnen meistens als Musterh√§user besichtigt werden. Sie haben damit den Vorteil, sich bereits vor Baubeginn genau f√ľr den Haustyp zu entscheiden, den Sie auch m√∂chten. F√ľr handwerklich geschickte Hausherren sind Teilausbauten m√∂glich. Das sind meistens Arbeiten (Montage von Fertigteilen), die man auch selbst machen kann. Beton-, Mauerer- oder Putzarbeiten, welche beim Massivhaus anfallen, k√∂nnen dagegen nicht alle. Hier lassen sich Kosten sparen und f√ľr die Einsparung kann ein vern√ľnftiges Grundst√ľck gekauft werden. Wo der Nachbar beim Fr√ľhst√ľck auf der Terrasse nicht die Zeitung mitlesen kann und die Kinder auch einmal auf den Rasen herumtollen k√∂nnen.

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Der Induktionsherd in der Kaffeek√ľche im B√ľro

Erstellt von Peter Rauch am Mittwoch 13. August 2014

Habe ich bereits in den beiden Beitr√§gen „Offene Wohnk√ľchen der neue Trend“ und „Alte K√ľchen clever umgestalten ‚Äď Tipps und Ideen“ die zentrale Bedeutung der K√ľche im Haushalt beschrieben, so m√∂chte ich mich in diesem Artikel der Minik√ľche oder auch Kaffeek√ľche im B√ľro widmen.

Auch wenn die Arbeit im B√ľro im Mittelpunkt steht, so geh√∂rt zur Arbeitsgestaltung auch das entsprechende Umfeld. Nicht nur die optimale Arbeitsplatzgestaltung, sondern auch f√ľr das leibliche Wohl sollte gesorgt sein. Im Moment steht im B√ľro der der Trend eines Wasserspender. Ausreichend Wasser trinken ist sehr wichtig f√ľr unsere Gesundheit. Allerdings braucht man auch das beliebte Aufputschmittel, den Kaffee. Eine Kaffeemaschine und ein Wasserspender irgendwo im B√ľro in eine Ecke stellen erf√ľllte zwar die Funktion aber ist nicht sehr praktisch. Es sollte sich nicht unbedingt im B√ľro oder bei der Sekret√§rin neben dem Schreibtisch befinden. Ich denke nur an meine Zeit an der Hochschule. Mittags traf sich alles bei Sektr√§tin, um Kaffee zu trinken. Manches Mal gingen die Gespr√§che dann sehr lange zulasten der Arbeitszeit.

Eine kleine Kaffeek√ľche bringt einige Vorteile.

Im B√ľro oder auf dem Arbeitsplatz steht kein Geschirr herum. Es steht dann lediglich das Wasserglas oder eine Tasse auf dem Arbeitsplatz. Es ist sehr wichtig, welchen Eindruck ein Kunde beim ersten Besuch im B√ľro bekommt. Nat√ľrlich wird dies auch von seinen Erwartungen bestimmt. Aber auf diese Problematik m√∂chte ich hier nicht weiter eingehen.
Eine kleine gut ausgestattete Kaffeek√ľche im B√ľro hat viele angenehme Vorteile f√ľr die Mitarbeiter aber auch f√ľr den Firmenchef. Der Mitarbeiter kann sich schnell unabh√§ngig ein passendes Getr√§nk oder eine kleine Speise zu bereiten und seine Arbeit fortsetzen. Gerade bei geistig anspruchsvollen Arbeiten braucht man zwischendurch eine kurze Abwechselung, aber die darf nicht so lange sein, dass man sich gedanklich von der bearbeiten Problematik losl√∂st. Bei der Ausstattung sollte neben einem Wasserkocher ein K√ľhlschrank, eventuell eine Mikrowelle und ein kleiner Kochherd vorhanden sein. Im K√ľhlschrank k√∂nnen einige Salate oder andere Speisen aufbewahrt werden. Aber auch warme Mahlzeit ist einiger Situation sinnvoll. Dann, wenn in der n√§heren Umgebung kein geeignetes Restaurant vorhanden ist. D√∂ner oder Pizza ersetzen keine vollwertige Kost und f√ľr die Gesundheit sind diese Speise nicht gerade geeignet. Aber auch, wenn dringende Arbeiten anliegen und man sich nicht lange vom Arbeitsplatz entfernen kann. Dann bietet sich die schnelle Zubereitung ausgew√§hlter Speisen an. Es gibt eine Vielzahl Fertiggerichte, die man schnell zubereiten kann.
In unserem B√ľro haben wir in der Kaffeek√ľche lediglich einen Wasserkocher, Kaffeemaschine, K√ľhlschrank, Geschirrsp√ľle und verschiedenes Geschirr ausreichend f√ľr die Bewirtung der G√§ste und nat√ľrlich auch f√ľr uns.
Unser Partner im B√ľro f√ľr Visaangelegenheiten in Kiew hatte sich vor ein paar Jahren ein kleines Induktionskochfeld angeschafft, um sich schnell Essen zwischendurch zu erw√§rmen. Sie waren sehr begeistert von dem Induktionskochfeld, da dieser es sehr praktisch ist. Es l√§sst sich schnell putzen, sieht optisch gut aus und l√§sst sich wegen des geringen Gewichtes auch gut transportieren und √ľberall aufstellen. Es ergeben sich so f√ľr eine kleine B√ľrok√ľche gute funktionale Eigenschaften. Es wird wenig Zeit zum Kochen ben√∂tigt. Es ist vergleichsweise so schnell wie ein Wasserkocher.
Hier k√∂nnen Sie sich einen √úberblick √ľber aktuell erh√§ltliche Induktionsherde verschaffen und sich das geeignete Ger√§t f√ľr das B√ľro oder f√ľr Daheim ausw√§hlen.

In der B√ľrok√ľche in Kiew
In der Kaffeek√ľche im B√ľro in Kiew.

Bei der Induktionstechnik entsteht direkt im Topfboden die W√§rme. Unter der Glaskeramik befindet sich eine flache Kupferspule. Es wird ein niederfrequentes elektromagnetisches Feld erzeugt, welche durch den ferromagnetischen Boden des Kochtopfes aufgenommen und in W√§rme umgewandelt wird. Wird der Topf von der Kochplatte genommen, so schaltet der Strom wieder ab. Daher sind spezielle Kocht√∂pfe erforderlich. 1,5 Liter Wasser wird in etwa 3 bis 4,5 Minuten auf 90 ¬įC erhitzt. Bei einer Strahlungsheizplatte dauert es etwa 9 Minuten. Man spart nicht nur Zeit, sondern auch Strom. Wird wenig gekocht, so spart man nicht all soviel Strom. Wird sehr viel, z. B. F√ľr eine gro√üe Familie gekocht, so sind das pro Monat einige Euros. Diese Induktionsherde sind etwas teurer als die mit Strahlungsw√§rme. Ebenso k√∂nnen nicht alle Kocht√∂pfe verwendet werden.
Töpfe aus Gussstahl oder aus Tiefziehstahl sind sehr geeignet, während die aus Edelstahl nur eingeschränkt und aus Glas, Aluminium, Kupfer, oder Keramik nicht geeignet.

Bei der Planung des B√ľros und der Kaffeek√ľche sollte man daher auch auf die Nutzung und den vorgesehenen Gebrauch der K√ľchenger√§te achten, damit sp√§ter nicht zus√§tzliche Kosten entstehen.

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Mit neuer Heizanlage Energiekosten sparen

Erstellt von Peter Rauch am Donnerstag 31. Juli 2014

Unter der irref√ľhrenden Bezeichnung ‚ÄúErneuerbare Energien‚ÄĚ wird vors√§tzlich die deutsche Bev√∂lkerung get√§uscht. Laut dem 1. Hauptsatz der Thermodynamik gibt es keine erneuerbaren Energien. Ziel dieser T√§uschung ist die heimliche Anwendung der Energieeinspargesetze und -verordnungen, wie EEW√§rmeG, das EnEG, die BImSchV und die Heizkostenverordnung. Diese werden schrittweise immer mehr versch√§rft. Wer gegen die versch√§rften Auflagen zur Energieeinsparung verst√∂√üt, muss mit strengen Geldbu√üen rechnen. Ziel dieser angeblichen Klimarettungsma√ünahmen ist es weniger unsere kostbare Umwelt zu sch√ľtzen, sondern zus√§tzliche Finanzierungsquellen f√ľr den Staat zu schaffen. Aber auch bestimmte Unternehmen profitieren von diesem neuen Industriezweig. So erkl√§rt Claudia Kemfert vom Deutschen Institut f√ľr Wirtschaftsforschung (DIW Berlin) im letzten Jahr gegen√ľber der Huffington Post, dass die deutschen Wirtschaft durch die Ma√ünahmen zum Klimaschutz √ľber 45 Milliarden Euro erwirtschafteten, also mehr als die Pharmaindustrie. Eine unmittelbare Folge des staatlichen Eingriffs in den Wirtschaftsprozess durch Subvention, welche die Bundesb√ľrger durch die EEG erbringen m√ľssen, ist die immer unrentablere Stromproduktion der Kraftwerke. Nicht, weil diese unrentabel sind, sondern weil diese w√§hrend Erzeugung von Wind- oder Solarstroms abgeschalten bzw. im unteren Leistungsbereich betrieben werden und bei Windstille einspringen m√ľssen. Bei Eon werden so zwischen 2011 bis 2015 11.000 Mitarbeiter, bei RWE bis 2016 6750 Stellen und bei EnBW bis 2014 rund 1300 Angestellte ihren Job verlieren.

Ziel dieser angeblichen Klimarettungsma√ünahmen ist es weniger unsere kostbare Umwelt zu sch√ľtzen, sondern zus√§tzliche Finanzierungsquellen f√ľr den Staat zu schaffen. Nach den Berechnungen des Eduard Pestel Institut in Hannover flie√üen pro 1 Euro Investition, welche f√ľr die „Geb√§udesanierung“ ausgegeben wird, immerhin 54 Cent zus√§tzliche Steuereinnahmen und Sozialabgaben in die Kassen der staatlicher Versicherungen. Auch aus dieser Sicht sollte Sie nur sinnvoll in Ihre Geb√§udesanierung investieren. Genau dort hin, wo eine hohe Wirtschaftlichkeit gegeben ist. So bringt bei einer ausreichend massiven Au√üenwand eine nachtr√§gliche W√§rmed√§mmung nur wenig oder sogar nichts. Siehe hierzu den letzten Abschnitt des Beitrags „D√§mmen wir die H√§user oder die D√§mmung?“ Ebenso ist der Austausch funktionst√ľchtiger Kastenfenster durch Isolierverglasung zu √ľberlegen. Eine Jalousie oder Fensterl√§den bringen eine erhebliche Verbesserung. Es besteht hier auch nicht die Gefahr, dass auf einmal das Kondenswasser im Winter nicht mehr an der Fensterscheibe, sondern an der Wandfl√§che entsteht und zur Schimmelbildung f√ľhrt.

Setzen Sie auf Nachhaltigkeit. Das ist zum Beispiel der Austausch √§lterer uneffektiver Heizanlagen mit geringem Wirkungsgrad. Bei den st√§ndig steigenden Energiekosten ist das eine der wichtigsten Sanierungsma√ünahmen. Nat√ľrlich sollte man auch daf√ľr sorgen, dass die W√§rme nicht √ľber Fugen und Ritze unkontrolliert aus dem Haus entweicht. Wobei das Haus aus Feuchte technischer und hygienischer Sicht nicht vollst√§ndig abgedichtet werden darf. Ein Mindestluftaustausch sollte vorhanden sein.

Heizungsanlage
Bild stammt von dem Artikel Welche Heizanlage wählen? von 1994

Koppelt man die W√§rmegewinnung noch mit einer Solaranlage auf dem s√ľdlichen Hausdach, so kann man langfristig viel Energietr√§ger, wie zum Beispiel Gas, √Ėl oder Pellets, sparen. Solaranlagen haben aber auch den Vorteil, dass sie in der √úbergangszeit gen√ľgend W√§rme liefern, welche in einem W√§rmespeicher gespeichert wird und bei Bedarf zur Verf√ľgung steht. Ist dieser ausreichend dimensioniert, so k√∂nnen auch bei k√ľhleren Sommertagen die R√§ume erw√§rmt werden, ohne dass die Heizung in Betrieb genommen werden muss. Das erfordert aber auch eine dezentrale Warmwassererzeugung bzw. einen entsprechenden zweiten Warmwasserkreislauf. Muss zum Beispiele die Heizanlage nur wegen der Warmwasserbereitstellung das ganze Jahr betrieben werden, so k√∂nnen zus√§tzlich hohe Energiekosten auftreten. Auch eine moderne Heizanlage arbeitet nur im dauerhaften Lastbereich wirtschaftlich. Das folgende Beispiel ist zwar nicht ganz korrekt aber verbildlicht das Problem. Sie fahren mit dem Auto durch die Stadt. An jeder Ampel und im Stau m√ľssen Sie stehen und wieder beschleunigen. Der Benzinverbrauch steigt je nach Situation stark an.

Solaranlage auf einem Hausdach in Midoun.
Die Solaranlagen auf dem Hausdach dient zur Warmwasserbereitung.
(Midoun in Tunesien)

Ebenso sollte man an eine zweite stromunabh√§ngige Heizung denken, wie zum Beispiel ein Kaminofen. Die Strahlungsw√§rme ist sehr angenehm. Auch hier kann schnell an k√ľhleren Tagen im Sommerhalbjahr eine behagliche Raumtemperatur geschaffen werden, ohne die Heizanlage f√ľr das gesamte Haus zu betreiben.

Diese zus√§tzliche Heizung hat aber auch eine strategische Bedeutung. Bei der gegenw√§rtigen Sanktionspolitik der Bundesregierung und der gro√üen Energieabh√§ngigkeit vom Ausland kann es sehr schnell zum Engpass von ausreichendem Brennstoffangebot kommen. Mangel bedeutet aber auch ein explosionsartiger Anstieg der Lieferpreise der Energietr√§ger, egal ob aus Norwegen oder dem arabischen Raum. Siehe hier den Artikel „Russland kann l√§nger durchhalten als der Westen„.

Nach dem √ľberhasteten Abschalten der deutschen Atomkraftwerke, welche zu den sichersten der Welt geh√∂ren, und der √ľberdimensionierten Ausbreitung der regenerativen Energieerzeugungsanlagen steht auch die Versorgung mit elektrischem Strom auf wackligen F√ľ√üen. Bei vor√ľbergehendem Mangel an Wind und Sonnenschein m√ľssen sogenannte Schattenkraftwerke einspringen. Diese zus√§tzlichen Kraftwerke werden mit Gas betrieben. Da nur diese Technologie ausreichend schnell auf Stromschwankungen reagieren kann. Kohlekraftwerke brauchen dagegen mehrere Stunden, bis sie die volle Leistung bringen.

Alle unseren modernen Heizanlagen in den Haushalten oder in den B√ľrogeb√§uden funktionieren nur mit Strom. Der Strom wird ben√∂tigt f√ľr die Pumpen f√ľr den Zirkulationsprozess, f√ľr die Computer und f√ľr den Reglungsprozess. Das seit vielen Jahren in der Bundesrepublik propagierte moderne schadstoffarme Heizsystem kann bereits im kommenden Winter versagen. Die √ľberwiegende Mehrheit der Heizungsanlagen in den deutschen Haushalten ist f√ľr eine solche Notsituation nicht geeignet.

Gl√ľcklich sind diejenigen Hauseigent√ľmer und Mieter, welche noch eine unabh√§ngige Heizung (Ofen oder Kamin) haben. Alle anderen sollten ihre Heizanlage darauf √ľberpr√ľfen, inwieweit sich schnell und unkompliziert der Heizkessel mit einem anderen Brennstoff versorgen l√§sst oder wie die Heizung wenigsten in Grundlast bei Stromausfall betreiben l√§sst. Hier zu sind entsprechende Fachleute gefragt, die die m√∂gliche k√ľnftige Situation verstehen und auch eine technisch einwandfreie L√∂sung anbieten k√∂nnen.

Nat√ľrlich kann man diese Ma√ünahmen nicht gleich aus der Portokasse bezahlen. Selbst ein Kaminofen kostet bereits 2000 Euro. Hier ist dann schon eine solide Finanzierung mit einem Kredit und guten Konditionen erforderlich.

Wir selbst haben schon immer zwei vollst√§ndig getrennte W√§rmeerzeuger. Bei Stromausfall und √Ėl- bzw. Gasmangel brauchen wir nicht in der kalten Stube sitzen.

Hier noch ein Video, wie ein interessanter Ofen gebaut wird.

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GoGreen: Wann ist ein Haus ein √Ėkohaus?

Erstellt von Peter Rauch am Donnerstag 24. Juli 2014

Die Entwicklungen in der Natur und der Umwelt haben wieder zu einem verst√§rkten gesellschaftlichen Interesse gef√ľhrt. Und so spielt die Erhaltung nat√ľrlicher Ressourcen auch im Bereich Hausbau zunehmend eine wichtige Rolle. Wer einen pers√∂nlichen Beitrag zum nachhaltigen Bauen leisten m√∂chte, sollte ein √Ėkohaus in Erw√§gung ziehen. Wann aber ist ein Haus ein √Ėkohaus? Welche Voraussetzungen sollten erf√ľllt sein?

√Ėkohaus ‚Äď Was ist das?

F√ľr das √Ėkohaus gibt es keine einheitliche Definition. Wichtig ist es aber, ein √Ėkohaus nicht mit einem Energiesparhaus zu verwechseln. Es geht zwar auch beim √Ėkohaus darum, energieeffizient zu wohnen, der Knackpunkt des √Ėkohauses jedoch besteht im ausschlie√ülichen Einsatz nat√ľrlicher Baustoffe beim gesamten Hausbau. M√∂chte man ein Haus, das durch und durch √∂kologisch ist, sollte man sich jedoch schon bei der Grundst√ľckswahl Gedanken zur Nachhaltigkeit machen und eine starke Landschaftsumgestaltungen vermeiden. Eine Optimierung der Geb√§udearchitektur ist ebenfalls √∂kologisch sinnvoll. So ist es vorteilhaft, wenn ein g√ľnstiges Verh√§ltnis der Grundfl√§che zur Nutzfl√§che besteht und kein Platz verschwendet wird.

Lehmhaus in den ukrainischen Karpaten

In Zakarpats’ka (Ukraine) sind viele Lehmh√§user aus Lehmsteinen mit einer Mauerst√§rke von √ľber 40 cm anzutreffen. Dieses Lehmhaus in Velyka Byihan wurde 1975 errichtet.

Mit Naturbaustoffen zum √Ėkohaus

M√∂chte man ein √Ėkohaus bauen, sollten ausschlie√ülich schadstoffarme und dauerhafte Naturbaustoffe wie Lehm, Ziegel, Holz oder Stroh verwendet werden. Es ist wichtig, beim √∂kologischen Bauen jedes verwendete Produkt kritisch auf seine √∂kologischen Eigenschaften zu pr√ľfen. Das gilt auch f√ľr die D√§mmstoffe. Nat√ľrliche D√§mmstoffe bestehen aus nachwachsenden Rohstoffen, wie zum Beispiel Holzfasern, Flachsfasern, Schafswolle, Stroh oder Cellulose. Das Anbringen einer W√§rmed√§mmung bei einer energetisch schlechten Au√üenwand bzw. Decke sorgt au√üerdem f√ľr ein verbessertes Raumklima ‚Äď an kalten wie an warmen Tagen.

√Ėkologisch bauen vom Keller bis zum Dach

Unterst√ľtzt wird diese √∂kologische Raumausstattung durch passende Fenster. Es sollte vorzugsweise darauf geachtet werden, dass eine nat√ľrliche Belichtung und Bel√ľftung gegeben ist. Das hei√üt, innenliegende R√§ume sollten vermieden und Fensterfl√§chen bevorzugt werden. Um √∂kologisch korrekt zu bauen, sollten f√ľr die Gestaltung des √Ėkohauses ebenfalls Naturfarben sowie Klebstoffe und Lacke auf Pflanzenbasis und ohne L√∂sungsmittel verwendet werden. Auch beim Thema Bodenbelag kann man √∂kologisch handeln: Kork, Massivholzdecken, Holzparkett und Linoleum sind robust und eigenen sich dennoch als √∂kologisch wertvolle B√∂den.

√Ėkohaus: Durch und durch gr√ľn

Deutsche √Ėkoh√§user gewinnen ihren ben√∂tigten Strom oftmals mittels Solarenergie. So wird auch f√ľr die Warmwassererzeugung Sonnenenergie verwendet. Bei Bedarf wird diese Energiequelle noch durch alternative Heizsysteme erg√§nzt. √Ėkoh√§user werden au√üerdem oft mit einem Flachdach versehen. Auf diese Weise wird eine zus√§tzliche Gr√ľnfl√§che geschaffen. √Ėkoh√§user zeichnen sich generell dadurch aus, dass ihre Au√üen- und Innenfl√§chen sowie ihre Umgebung besonders gr√ľn gestaltet sind. Eine Pflanzenkl√§ranlage ist ebenfalls √§u√üerst √∂kologisch: Die anfallende Biomasse kann als D√ľnger im eigenen Garten genutzt werden. M√ľlltrennung sollte insbesondere, aber nicht nur in √Ėkoh√§usern eine selbstverst√§ndliche Vorgehensweise sein.

Nachhaltiges Bauen bis ins Detail

In einem √Ėkohaus kann sich auch durch eine Wiederverwendung des Wassers als brauchbar erweisen. Das sogenannte ‚ÄěGrauwasser‚Äú aus Badewanne, Dusche und Waschmaschine wird aufgefangen und f√ľr die Toilettensp√ľlung wiederverwendet. Es ist ebenfalls m√∂glich, Regenwasser zum W√§schewaschen zu nutzen. Die wichtigsten Merkmale eines √Ėkohauses nochmal im √úberblick:

  • Verwendung von nat√ľrlichen Baustoffen und Materialien im gesamten Hausbau
  • Kurze Transportwege
  • Anbringen effizienter Natur-D√§mmstoffe
  • Mehrfache Isolierung der Fenster
  • Verwendung erneuerbarer Energien wie Sonnenkraft und biologische Brennstoffe
  • Dachbegr√ľnung
  • Nachhaltige Wassernutzung
  • Vorrichtungen zur M√ľlltrennung

Ein √Ėkohaus bauen bedeutet also zukunftsorientiertes Bauen. Das Eigenheim soll sich in den nat√ľrlichen Stoffkreislauf eingliedern und der Umwelt keinen Schaden anrichten. Auf haus-xxl.de kann sich jeder Bauinteressent umfassend √ľber verschiedene Ausf√ľhrungen von √Ėkoh√§usern informieren und schon bald nachhaltig wohnen.

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Der alternative Stromvergleich

Erstellt von Peter Rauch am Montag 7. Juli 2014

Der wichtigste Energietr√§ger in der heutigen Zeit ist der Strom. Ohne Strom gibt es kein Wasser, in den Krankh√§usern k√∂nne keine bzw. nur eingeschr√§nkt Operationen mehr durchgef√ľhrt werden. Teile des √∂ffentlichen Verkehrs (Eisenbahn, Stra√üenbahn) funktionieren nicht. Banken und Superm√§rkte sind geschossen, da kein Computer, keine Kassen und Automaten nicht funktionieren. Kein Benzin mehr an der Zapfstelle, die Leute stecken im Fahrstuhl fest. In den Geb√§uden funktionieren die L√ľftungs-, Klima- und Heizanlagen nicht. Noch nie in der menschlichen Geschichte war die Abh√§ngigkeit von Strom so gro√ü. Selbst das Handy funktioniert nicht mehr, da die Sendemasten am √∂ffentlichen Stromnetz h√§ngen. Sicherlich habe ich noch einiges Wichtige vergessen. Es zeugt von einem erheblich Bildungsmangel und Naivit√§t einiger B√ľrger, bei denen die Stromlieferung an der heimischen Steckdose endet.

Die Stromkosten

Nach Ansichten der Wissenschaftlerinnen und Wissenschaftler des Fraunhofer ISE werden „bis 2030 die Stromgestehungskosten f√ľr Photovoltaik auf 0,06 bis 0,09 Euro/kWh sinken. Damit k√∂nnen selbst kleine dachinstallierte PV-Anlagen mit Onshore-Wind und den gestiegenen Stromgestehungskosten von Braunkohle-, Steinkohle- und GuD-Kraftwerken konkurrieren„, so Prof. Eicke R. Weber, Leiter des Fraunhofer ISE.
Im Dezember 2013 betrugen die Stromgestehungskosten von Braunkohle bei 0,053 Euro/kWh, bei Steinkohle 0,080 Euro/kWh und von Gas- und Dampfkraftwerken 0,098 Euro/kWh. [1] Studien werden im Auftrag geben und sollte daher den Vorstellungen des Auftraggebers entsprechen.
Dem gegen√ľbersteht eine DENA-Studie, in dieser wird best√§tigt: „Erneuerbare“ werden einfach nicht marktf√§hig! [2]

Auch wenn der Anteil des Stroms aus regenerativen Quellen im Jahr 2025 auf 40 bis 45 Prozent und im Jahr 2035 auf bereits 55 bis 60 Prozent erh√∂ht wird, so steht diese Energieerzeugung nur bei Sonnenschein und Wind zur Verf√ľgung.
Am 17.07.2014 um 09:45 meldet die EEX eine Einspeiseleistung der Windenergie von 24 MW. Deutschlandweit stehen eine installierte Leistung von 34896 MW zur Verf√ľgung. Das entspricht einem Leistungs√§quivalent von 0,069%. Dies war nicht das erste Mal in diesem Jahr.
Zus√§tzlich sind Schattenkraftwerke erforderlich, die bei Windmangel oder fehlendem Sonnenschein kurzfristig einspringen m√ľssen und eine kontinuierliche Strombereitstellung zu gew√§hrleisten. Es muss also nicht nur ein Kraftwerk, sondern zwei errichtet werden. Eins f√ľr regenerative und eins f√ľr konventionelle Energiequellen.
Ob diese Tatsche bei der Studie des Fraunhofer ISE ber√ľcksichtigt wurde, ist mir nicht bekannt.
Bei Fotovoltaik werden nur 700 und bei Wind 1200 bis 1400 Volllaststunden erreicht.
Da die gasbetriebenen Schattenkraftwerke im unteren unwirtschaftlichen Bereich betrieben werden m√ľssen und bei Windstille oder nach dem Sonnenuntergang auf ihre vorgesehenen Leistungen hochgefahren werden m√ľssen.
Ebenso wird bereits heute teilweise zu viel Strom aus Wind oder Solarstrahlung erzeugt, welcher nicht gebraucht wird. Dieser Strom wird dann sehr billig an das Ausland verkauft. Der Bundesb√ľrger tr√§gt nach dem Erneuerbaren-Energien-Gesetzes (EEG) die Kosten.

Am 15. 6. 2013 erfolgte zum Beispiel die höchste Wind- und Solarstromeinspeisung mit 27.558 MW. Das entspricht 43,4 % der gesamten installierten Leistung von rd. 31 GW Windenergieanlagen und 34 GW Solaranlagen. Am Tag erfolgt somit ein Export von Strom in das Ausland und in der Nacht muss Strom importiert werden.

Der Bundesb√ľrger kann gegen den Anstieg der Stromkosten nur wenig machen. Er kann lediglich mit diesem 3 in 1 Stromvergleich durchf√ľhren und so seine Jahresrechnung etwas reduzieren und eventuell Strom sparen.

Betrachtet man die vom Bundesverband der deutschen Energie- und Wasserwirtschaft ver√∂ffentliche Grafik zum Energiekostenanstieg, speziell die Gesamtbelastung des Strompreises durch Steuern und Abgaben, so langen diese noch 1998 bei 2,3 Mrd. Euro ohne MwSt. 2009 bei 14,3 Mrd. Euro und 2013 bei 31,6 Mrd. Euro. Hat sich die Konzessionsabgabe kaum ver√§ndert, so ist die 1999 eingef√ľhrte Stromsteuer bis 2003 auf 6,6 Mrd. Euro angestiegen und sich seit dieser Zeit nur wenig auf 7 Mrd. Euro ver√§ndert. Die absolut h√∂chste Belastung erfolgt durch die EEG-Abgabe. 2000 betrug diese noch 0,90 Mrd. Euro so stieg diese bis 2009 auf 5,27, 2011 auf 14,11, und 2013 auf 20,36 Mrd. Euro. Der Aufschlag f√ľr Kraft-W√§rme-Kopplung, Offshorehaftungsumlage und Netzumlage mit 2,07 Mrd. Euro, welche im letzten Jahr hinzukamen, fallen da kaum ins Gewicht. [3] Der treibende Kostenfaktor ist das EEG. Vereinfacht ausgedr√ľckt ist das EEG eine Umverteilung der Kosten von den Besitzlosen zu den Eigent√ľmern der Solaranlagen und Windparkbetreiber √ľber die Stromkosten. Die Besitzlosen finanzieren diese Anlagen.

Laut vorliegenden Unterlagen erzielten 2013 die 4 die privaten √úbertragungsnetzbetreiber Transnet BW, Amprion, Tennet und 50Hertz erzielten 2013 einen √úberschuss aus den EEG-Umlagen von 2, 465 Mrd. Euro.

Umlagen sind kostenneutral und d√ľrfen daher nicht mehr Einnahmen erzielt als Ausgaben gegen√ľberstehen. Dieser erwirtschafte √úberschuss ist nicht zul√§ssig. Bei der Umlage handelt es sich um einen „echten Zuschuss„, welcher umsatzsteuerbefreit sein m√ľsste. Der Staat verdient an dieser Abzocke der B√ľrger ordentlich in Milliardenh√∂he mit. [4]

Im Haushalt Energie sparen

Eine weitere wichtige Ma√ünahme zum Energiesparen ist der wirtschaftliche Umgang. Von der Sache ist es jedem Verbraucher selbst √ľberlassen, wie viel Strom er ben√∂tigt. Aber die EU ist davon √ľberzeugt, dass der B√ľrger dies nicht allen kann. Daher wurde durch Br√ľssel das Gl√ľhbirnenverbot ausgesprochen. Bei Lampen, die den ganzen Tag leuchten, ist das sicherlich sinnvoll. Bei einer Treppenhausbeleuchtung, die eine Minute leuchtet und st√§ndig aus und eingeht dagegen wirtschaftlich unsinnig. Dazu mehr im Artikel „Warum ist die Planung einer Beleuchtung und die physiologische Farbwirkung wichtig?
Als N√§chstes kommt der Staubsauger dran. Die Leistungsaufnahme soll erheblich reduziert werden. Die Sauleistung sinkt und der Arbeitsaufwand f√ľr das Reinigen des Teppichs steigt stark an. Sicherlich geht Br√ľssel davon aus, dass die Frauen nur zu Hause herumsitzen und nicht weiter zu tun haben.

Dagegen kann jeder in seinem Haushalt auch ohne gesetzliche Aufforderung Strom sparen. √Ąltere K√ľhlschr√§nke und andere Haushaltger√§te ben√∂tigen etwas mehr als neue. Wird ein Raum nicht genutzt, dann ist das Ausschalten des Lichts eine Selbstverst√§ndlichkeit.

Es gibt sicherlich noch viele M√∂glichkeiten sinnvoll im eigenen Haushalt Strom zu sparen, begeben Sie sich auf eine Entdeckungsreise durch die Wohnung. Nicht nur die Gl√ľhbirnen bzw. jetzt Energiesparlampen ben√∂tigen Strom.

Peter Rauch Ph.D.

Quelle:
[1] Was kostet die Umwandlung von erneuerbaren Energien in Strom? www.dashoefer.de/Online-Angebote/
[2] Neue DENA Studie best√§tigt: „Erneuerbare“ werden einfach nicht marktf√§hig! www.eike-klima-energie.eu/
[3] Prof. Dr. H Alt; Stromkosten Deutschland, FH AKE\Hilfb 152 Stromkosten Deutschland EEG 18.06.2013.doc
[4] EEG-Umlage sp√ľlt Milliarden Euro in die Kassen Care-Energy analysiert www.presseportal.de

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Die historische ingenieurtechnische Baukunst

Erstellt von Peter Rauch am Dienstag 24. Juni 2014

Noch vor einigen Jahrzehnten wurden sch√∂ne und funktionell langlebige Geb√§ude aus Ziegelstein, Lehm, Holz oder Steine errichtet. Baustoffe welche in der Natur vorkommen und sich ohne Probleme wieder in den nat√ľrlichen Stoffkreislauf einf√ľgen lassen, ohne die Umwelt zu schaden. Hier eine historische Siedlung der Berber in Tunesien.

Steinhäuder der Berber
Historische Steinhäuser der Berber in Tunesien

Aber auch hier in Deutschland findet man noch viele Gebäude aus Bruchsteinen. Denkmäler und Kirchen wurden aus Stein errichtet, um eine lange Haltbarkeit zu gewährleisten. In Sachsen gibt es noch viele ältere Wohngebäude mit Bruchsteinmauerwerk.
Beeindruckend f√ľr die Besucher ist das monumentale V√∂lkerschlachtdenkmal in Leipzig, welches zum Gedenken an die Schlacht 1813 zwischen den alliierten Armeen und Napoleon erinnert.

Völkerschlachtdenkmal
Völkerschlachtdenkmal in Leipzig

Heute dominiert die Bauausf√ľhrung aus Styropor und Bauschaum. Dies Bauausf√ľhrung erfolgt aus Kostengr√ľnden und um das Klima zu retten. Diese Mischbaustoffe lassen sich nicht einfach wieder in den nat√ľrlichen Stoffkreislauf √ľberf√ľhren und die k√ľnftigen Generationen m√ľssen sich mit M√ľllbergen und Abfallproblemen besch√§ftigen. Unabh√§ngig von den gegenw√§rtigen politischen und √∂konomischen Zw√§ngen werden selbstverst√§ndlich auch heute anspruchsvolle ingenieurtechnische Bauwerke errichtet.

Außenwand aus porosierter Hochlochziegel und 10 cm Styropor
Deutsche Baukunst: Außenwand aus 17,5 cm porosierter Hochlochziegel und 10 cm Styropor

Beeindruckend ist die historische Baukunst, welche von hervorragenden handwerklichen und ingenieurtechnischen Leistungen zeugt. Das Material Stein √ľberdauert Jahrtausende. Dadurch k√∂nnen wir sehen, √ľber welche handwerklichen und ingenieurtechnischen Leistungen unsere Vorfahren verf√ľgten. Die korrekte Bearbeitung tonnenschwerer Steine, der Transport und die Ausrichtungen oder die exakte Gestaltung der Steinoberfl√§chen. In den beiden nachfolgenden Videos wird die Ingenieurkunst vergangener Zeit gezeigt, welche bis auf 12000 Jahre zur√ľckreicht. Es wurde mit einer Pr√§zision gearbeitet, zum Beispiel im zweiten Video bei der Errichtung der Pyramiden und der Mauern, welche heute nur mit Maschinentechnik erreicht werden kann. Interessant dabei ist, dass auch heute viele Baufirmen nicht in der Lage sind, so genau ihre Bauleistungen auszuf√ľhren.

Bereits vor 12000 Jahre wurden auf dem heutigen Gebiet der T√ľrkei gro√üe Bauwerke errichtet.
„Die verschwundene Zivilisation (Doku).“

Historische Bauwerke mit ann√§hernd gleicher Ausf√ľhrungen wurde vor Tausenden Jahren auf der Osterinsel, Mittelamerika, √Ągypten oder in China errichtet.
„Die Pyramiden L√ľge – sie deutet auf das Ende der Welt hin“

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Immer wieder Schäden beim Dachausbau

Erstellt von Peter Rauch am Samstag 7. Juni 2014

Vor wenigen Tagen hatte ich den Auftrag den Bauzustand eines sanierten Mehrfamilienhauses in Leipzig anzusehen. Es sollten die Feuchtesch√§den im Keller beurteilt werden, da das Haus gekauft werden sollte. F√ľr ein Hundertj√§hriges Geb√§ude war es ein normaler Zustand. Aber dar√ľber m√∂chte ich eigentlich nicht schreiben.

Wir besichtigten die 3 Dachgeschosswohnungen, welche 2000 ausgebaut wurden. Die Mieter klagten √ľber die Hitze von 50 ¬įC (das waren sicherlich viele Grad weniger), wenn die Sonne scheint und besonders im Sommer ist es sehr hei√ü ind der Wohnung. Man kann sich dort nur bei ge√∂ffneten Fenstern aufhalten. Und im Winter ist es kalt.

Dachwohnung

Im Treppenhaus wurde gerade noch eine nachtr√§gliche Brandschutzma√ünahme durchgef√ľhrt, sodass man auch den Schichtaufbau unter der Gipsplatte erkennen konnte. Eine Dampfbremse fehlt. Statt dieser wurde eine gew√∂hnliche Baufolie eingelegt. Die Fugenanbindung fehlt √ľber alle. Die Fugen zwischen der D√§mmung und dem Sparren waren teilweise 1 bis 3 cm gro√ü. Diesen gleichen Pfusch konnte man auch in den Wohnungen beim √Ėffnen der Revisionsklappen erkennen. Optisch sehen die Wohnungen recht sch√∂n aus, aber die bauphysikalische Funktionst√ľchtigkeit ist nirgendwo gegeben. Nur, wenn das gesamte Dachgeschoss wieder zur√ľckgebaut wird, kann eine funktionst√ľchtige Innend√§mmung aufgebaut werden. Die potenziellen K√§ufer waren sehr dankbar, da zus√§tzlich zur Kaufsumme noch sehr hohe Sanierungskosten anfallen w√ľrden. Davon abgesehen, man kann nicht erkennen, ob bereits Feuchtesch√§den an der tragenden Dachkonstruktion auftreten.

Mangelhafte Ausf√ľhrung der Dampfbremse
Die mangelhafte Ausf√ľhrung der D√§mmung und Dampfbremse im Drempel.

Mit diesem Beispiel wollte ich nur darauf hinweisen, dass uns in den nächsten Jahren ein großer Umfang an Sanierungsmaßnahmen erwartet.

Eine Dachwohnung hat seinen besonderen Reiz. Besonders, wenn man eine sch√∂ne Aussicht hat und man nur noch wenig vom Stra√üenverkehr h√∂rt. Von der Konstruktion waren die Dachb√∂den als W√§scheb√∂den, als Speicher oder als Lage von pers√∂nlichen Dingen der Mieter gedacht. Ein nachtr√§glicher Ausbau ist in vielen F√§llen nur durch eine Innend√§mmung m√∂glich. Die immer mehr versch√§rften Anforderungen durch die Energieeinsparverordnung sind nur noch durch katastrophale konstruktive Ma√ünahmen m√∂glich. Aus energetischer Sicht muss die W√§rmed√§mmung, W√§rmestrahlung und W√§rmespeicherung ber√ľcksichtigt werden. Der D√§mmwahn, wie es bereits der Name sagt, kennt nur die W√§rmed√§mmung. Ob eine korrekte Ausf√ľhrung in der Praxis m√∂glich ist, spielt eine untergeordnete Rolle.
Dabei ist unbedingt der gekoppelte Feuchte- und W√§rmetransport durch die jeweilige Konstruktion zu beachten. Beim Dachausbau sind diese wichtigen Kriterien in der Praxis nur ungen√ľgend realisierbar. Es gibt jedoch Situationen, wo ein Dachgeschossausbau sinnvoll ist und ein zus√§tzlicher Wohnraum geschaffen wird.
In meinem Buch zum Dachgeschossausbau, welches ich in diesem Jahr 2014 umfangreich erg√§nzt habe, versuche ich die einzelnen Problembereiche und L√∂sungsm√∂glichkeiten zu nennen. Letzten Endes m√ľssen Sie selbst entscheiden, welche Umbauma√ünahmen Sie bei Ihrer Immobilie durchf√ľhren. Sie k√∂nnen sich streng an die aktuellen (politischen) Vorschriften und die DIN halten oder wirtschaftlich und technisch sinnvolle Ma√ünahmen durchf√ľhren. Damit l√§sst sich nicht nur der Immobilienwert, sondern auch der Wohnwert erh√∂hen.

In meinem Handbuch zum Dachgeschossausbau werden folgende Themen behandelt:

  • Welche Dachformen oder Gauben gibt es?
  • Eignet sich die Konstruktion f√ľr einen Dachausbau?
  • Wie erfolgt eine korrekte W√§rmed√§mmung und wie ist die Dampfbremse fugendicht einzubauen. Dies wird ausf√ľhrlich beschrieben und mit vielen Bildern belegt.
  • Welche bauphysikalischen Zusammenh√§nge sind zu beachten, um Bausch√§den an der tragenden Holzkonstruktion (Dachstuhl) zu vermeiden? Hierzu werden Bildern aus der Praxis und L√∂sungsm√∂glichkeit dargestellt.
  • Gerade im Sommer steht das Problem einer √úberhitzung (Barackenklima) an. Das ist ein Problem der Leichtbaukonstruktion. Vollst√§ndig kann das Problem nicht vermieden werden, aber es gibt Ma√ünahmen um die Auswirkungen zu mildern.
  • F√ľr den Dachgeschossausbau k√∂nnen verschiedene Baustoffe verwendet werden? Wichtig ist zu wissen, welche Eigenschaften haben diese. Hierzu werden einzelne Bauteile mit der zweckm√§√üigen Materialauswahl und einer kurzen Montageanleitung beschrieben.
  • Sie m√∂chten gern das Dach selbst ausbauen oder einige Leistungen selbst erbringen? Auf der Grundlage der Beschreibungen erhalten Sie einen √úberblick, wie bestimmte konstruktive Ausf√ľhrungen erfolgen.
  • Es gibt eine Hilfe f√ľr die Kalkulation des Materialbedarfs. Damit k√∂nnen Sie den Materialeinkauf optimieren.
  • Mit einer kleinen Einf√ľhrung in die Kalkulation lassen sich die Baukosten absch√§tzen und so auch Angebote der Handwerkerfirmen vergleichen.

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Wasser das wichtigste Lebensmittel

Erstellt von Peter Rauch am Donnerstag 5. Juni 2014

Eigentlich ist mein Fachgebiet Feuchtetransportprozesse in Wohngebäuden und der Einfluss der Feuchte (Wasser) auf die Wachstumsprozesse von Mikroorganismen, welche das Raumklima beeinflussen. Ein Einfluss auf unser Wohlergehen und unsere Gesundheit in Wohngebäuden. Damit habe ich mich auch etwas intensiver mit dem hochinteressanten Thema Wasser und den Einfluss auf die Stoffwechselprozesse befasst.

Inspiriert hat mich auch der Einfluss von Frau Nelia Sydoriak, welche sich seit vielen Jahren intensiv mit nat√ľrlicher gesunder Ern√§hrung und Lebensweise besch√§ftigt. Ein Glas Wasser trinken aus dem Brunnen oder der Wasserleitung war noch vor einigen Jahren selbstverst√§ndlich. In den ukrainischen Karpaten erfolgt auch eine Bewertung des Grundst√ľcks bzw. Haus nach der Qualit√§t des Brunnenwassers, welches uns vom Eigent√ľmer angeboten wurde. Dieses eigentlich normale nat√ľrliche Lebensmittel haben wir aus unserem Konsumdenken verdr√§ngt.

Herausgekommen ist das nachfolgende kleine Buch zum Thema ausgew√§hlte Einflussfaktoren des Wassers auf unseren menschlichen K√∂rper. Bisher werden von vielen Ern√§hrungsexperten und auch von √Ąrzten die Fl√ľssigkeit in Lebensmitteln oder Getr√§nke mit dem nat√ľrlichen Mineralwasser gleichgesetzt. Es ist schon richtig, wenn wir eine bestimmte Wassermenge √ľber das Atmen und den Schwei√ü abgeben. Diese Menge muss auch wieder ersetzt werden. Aber Wasser hat unterschiedliche physikalisch chemisch Eigenschaften, die f√ľr unseren K√∂rper von Bedeutung sind.
Trinken wir √ľber viele Jahre ungeeignete Fl√ľssigkeiten, wie zum Beispiel Kaffee oder Bier, so schadend diese unserer Gesundheit und verk√ľrzt sogar unsere Lebenserwartung. Kaffee ist nicht nur ein Stimulator, sondern sorgt auch f√ľr die Dehydratation. Je mehr und l√§nger ausreichende Fl√ľssigkeit sich unseren den K√∂rperzellen befindet, so besser laufen die einzelnen Stoffwechselprozesse in unserem K√∂rper ab. Dies ist die wichtigste Grundlage f√ľr die Erhaltung der Gesundheit bzw. f√ľr den nat√ľrlichen Heilungsprozess unseres K√∂rpers.

Dipl.-Ing.oec., Chem.-Ing. Peter Rauch Ph.D.

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Altbausanierung und Denkmalschutz

Erstellt von Peter Rauch am Samstag 24. Mai 2014

Weltweit gibt es viele historische Gebäude und Bauten, welche an die vergangene Baukunst erinnern. Fast jede Region hat einen bestimmen Baustil hervorgebracht. Die Baukunst zeugt nicht nur das historische technische Können der Handwerker der Regionen, sondern zeigt auch den wirtschaftlichen Reichtum der Bevölkerung vergangener Zeiten. Siehe zum Beispiel die Hansestädte in Norddeutschland, Hamburg, Bremen, Greifswald, Danzig oder die Stadt Venedig an der Adria. Ruinen und teilweise noch erhaltenen antiken Bauwerke im Mittelmeerraum, welche bis zum Bundesland Nordrhein Westfalen reichen, zeigen, welche hohe Ingenieurkunst bereits in dem imperialen Staat Rom vorhanden war. Nur zaghaft lässt sich der Reichtum aber auch das einfache Leben aus diesen Bauwerken vergangener Zeiten ableiten.

Die Baukunst mit Ziegelsteinen reicht etwa 10.000 Jahre zur√ľck. Viele Bauwerke im alten Rom wurden mit r√∂mischem Beton errichtet. Die Erhaltung historischer Geb√§ude, wie Wohngeb√§ude, Kirchen oder Burgen ist die Wahrung der Geschichte der Regionen und der V√∂lker, welche dort wohnten bzw. jetzt dort siedeln. http://www.denkmalschutz.de/ ist zum Beispiel ein Portal, welches sich mit dem Erhalt der historischen Geb√§ude in Deutschland befasst. Es geht nicht darum, nur sch√∂ne Kirchen zu erhalten, sondern auch das historische Stadtbild oder die Struktur der D√∂rfer.

Saniertes Fachwerkhaus in Bad D√ľben
Fachwerkhaus am Markt in Bad D√ľben

Die Stadt Quedlinburg im Harz war eine sehr sch√∂ne Stadt mit vielen Fachwerkbauten. Sie ist aber in den letzten Jahren, dank viele F√∂rdermittel und das Arrangement vieler Beteiligter noch viel sch√∂ner geworden und geh√∂rt somit zum Weltkulturerbe. Die einzelnen Fassaden der B√ľrgerh√§user dokumentieren den Wohlstand der Erbauer dieser wundersch√∂nen Geb√§ude. Aber auch in Sachsen gibt es sch√∂ne sanierte Fachwerkh√§user.

In Sachsen sind die Dreiseitenh√∂fe in den D√∂rfern typisch, Wohnhaus, Stallung und Scheune. Die Gr√∂√üe dieser H√∂fe ist auch ein Kennzeichen der Fruchtbarkeit der B√∂den der angrenzenden Felder. Gerade im Kohrener Land, s√ľdlich von Leipzig, kann man dies deutlich erkennen. Immer mehr verschwinden diese charakteristischen Geb√§ude aus dem Dorfbild.

Drei Seitenhof in Sachsen
Dreiseitenhof, links Stallung und rechts Wohnhaus

Gro√üe Wirtschaftsgeb√§ude aus Ziegelsteinen wurden umfunktioniert in Wohngeb√§ude. Gerade hier werden hohe Anforderungen an die architektonische Gestaltung und an die Sanierungsfirmen gestellt. Das √§u√üere Gesamtbild soll m√∂glichst erhalten bleiben aber auch gleichzeitig die heutigen Wohnanforderungen erf√ľllen. Besonders gelungen ist der Umbau vieler ehemaliger Industriegeb√§ude im Leipziger Westen am Karl-Heine-Kanal. In dem historischen Industriegebiet ist so gleichzeitig ein interessantes Naherholungsgebiet entstanden. Der Wohnwert dieses Stadtgebietes wurde durch diese umfangreiche Altbausanierung aufgewertet.

Sanierte Industriegebäude zu Wohngebäude in Leipzig
Weiße Elster in Leipzig, die alten Industriegebäude wurden zu attraktiven Wohnungen umgebaut.

Gr√ľnderzeitgeb√§ude, welche unter den Gesichtspunkten des Denkmalschutzes saniert wurden, bestehen aus dem bew√§hrten Baustoff Ziegelsteinen. Leider werden viele dieser historischen Geb√§udefassaden als Folgen der Energiepolitik mit D√§mmstoffen verunstaltet und die abwechslungsreiche gewachsene Geb√§udestruktur durch optische Einheitsbauten ersetzt. Mit verantwortlich sind aber nicht nur die Geb√§udeeigent√ľmer und Planer, sondern Verantwortliche in den Gemeinden und Stadtverwaltungen, welche die Stadth√§user in historischen Stadtgebieten genehmigen bzw. sogar den Bau dieser f√ľr Deutschland untypischen Geb√§udeformen vorschreiben.

Die Erhaltung der historischen Geb√§ude setzt ein hohes fachliches und handwerkliches K√∂nnen voraus. Werder an den Hochschulen noch in der beruflichen Ausbildung wurden das Fach „Altbausanierung“ gelehrt. Viele Kniffe der zum Teil vergessenen handwerklichen Ausf√ľhrungen m√ľssen neu erlernt werden. Gerade kleinere Firmen k√∂nnen sich auf dem Gebiet des Denkmalschutzes, wie das Bauunternehmen Agena [1] in Norddeutschland, spezialisieren. Hier gibt es sehr viele erhaltungsw√ľrdige Geb√§ude mit den sch√∂nen Backsteinfassaden. Auf Einladung des Architekten Joachim Schmidt aus Neum√ľnster hatte ich vor 8 Jahren das sch√∂ne Schloss Bredeneck angesehen, welche wegen Holzsch√§den abgerissen werden sollte. Was nach meiner damaligen Einsch√§tzung ein vollkommener Unsinn war. Man muss die Bausubstanz nur richtig Beurteilen und entsprechende Ma√ünahmen festlegen. F√ľr die Altbausanierung gelten die Regeln der Baukunst und die Vorschriften zum Zeitpunkt der Errichtung. Ver√§nderungen der Konstruktion und vor allem der Einsatz von anderen Baustoffen, welche nicht zur Errichtung des Bauwerkes verwendet wurden, k√∂nnen das feuchtetechnische Verhalten des Geb√§udes ver√§ndern. Das kann sowohl positiv aber auch negativ sein. In vielen F√§llen trifft der letztere Fall zu.

Es ist auch sehr sinnvoll, wenn der erfahrene Handwerker den Bauherrn fachlich berät, unabhängig von möglichen Kostenvorteilen und den gegenwärtigen gesetzlichen Vorschriften. In diesem Fall muss aber auch dann der Bauherr so fair sein, wenn eine bessere Lösung angeboten wird, den Handwerker zu dieser speziellen Lösung von der Haftung frei zu sprechen. Eine bautechnische Lösung, die sich historisch bewährt hat aber nicht den aktuellen Bauvorschriften entspricht. In diesem Zusammenhang möchte ich zum Schluss auf die DIN verweisen, die nicht unbedingt den Regeln der Baukunst entsprechen muss.

Quelle:
[1] Bauunternehmen Agena auf http://www.bauunternehmen-agena.de

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Außenwände aus Ziegelsteinen

Erstellt von Peter Rauch am Samstag 17. Mai 2014

Der Ziegelbau hat eine circa 10.000 j√§hrige Geschichte. Besonders die L√§nder im Raum von Persien oder √Ągypten haben viel Erfahrungen in der Ziegelbauweise und bei der Herstellung von Ziegelsteinen. Aber auch in den √∂stlichen Nachbarl√§ndern, wie Polen und Ukraine findet man viele historische Ziegelbauten.

Es liegt daher eine umfangreiche Erfahrung beim Bau mit diesen bew√§hrten Bauweisen vor. Bei den √§lteren Wohngeb√§uden aus Ziegelsteinen in New York treten Probleme bei der Standfestigkeit auf. Besonders betroffen ist der Fugenm√∂rtel, welcher aussandet und so nur noch ungen√ľgend zur Standfestigkeit diese Wohngeb√§ude beitr√§gt. Dieser Kalkm√∂rtel verliert im Verlauf der Zeit seine Festigkeit.

Bei den Wohngeb√§uden aus der Gr√ľnderzeit in Mitteldeutschland tritt dieser Festigkeitsverlust teilweise auch auf. Mehrheitlich sind jedoch die M√∂rtelfugen in Ordnung.
Gerade w√§hrend des Zweiten Weltkrieges, waren viele Mehrfamilienh√§user in den St√§dten zum Teil starken Ersch√ľtterungen ausgesetzt waren. Es ist dann auch klar, dass viele Risse im Putz und im Mauerwerk entstanden sind.

Bei kleineren Gebäuden kann es schon vorkommen, dass sich wirklich nur noch Sand zwischen den Fugen befindet. Dies liegt aber nicht an der Bauweise, sondern an der falschen Mischung des Mauermörtels. Es musste kostensparend gebaut werden und es wurde zu wenig Bindemittel, wie Kalk, zugemischt. An diese Gebäude können dann keine hohen Anforderungen gestellt werden. Kommen Mauersalze im Kellermauerwerk vor, so wird auch hier stärker der Mörtel zwischen den Mauerfugen zerstört und die Tragfähigkeit herabgesetzt.
Heute werden die Ziegelsteine in den westlichen L√§ndern vorwiegend als architektonisches Gestaltungselement der Fassaden und f√ľr kleinere Geb√§ude als tragende W√§nde verwendet. In der Ukraine dagegen werden auch heute noch hohe Wohngeb√§ude aus Ziegel errichtet, wie hier in den Bildern in Vinnitsa. Die Wandst√§rke liegt bei knappt √ľber 50 cm.

Baustelle eines neuen Wohngebäudes aus Ziegelsteinen Bau eines neuen Wohnhochhauses aus Ziegelsteinen in Vinnitsa

In Kiew und auch in anderen Städten der Ukraine werden die Vollziegel als Ausfachungsmaterial bei der Stahlbetonskelettbauweise eingesetzt.

Ziegel und Stahlbetonskelettbau in KiewZiegelmaterial zur Ausfachung von Stahlbetonskelettbau in Kiew

Gegen√ľber dem mitteleurop√§ischen Land, wo vorwiegend f√ľr die Au√üenwand Vollziegel verwendet werden, werden auf Djerba in Tunesien Langlochziegel mit 8 Kammern als Ausfachungsmaterial eingesetzt. Je nach den finanziellen M√∂glichkeiten werden die Au√üenw√§nde in einer St√§rke von 25, 30 oder 50 cm ausgef√ľhrt.
Ziegel zur Ausfachung bei Wohngebäuden auf Djerba

Weitere Ausf√ľhrungen zum Ziegelmauerwerk von Geb√§uden.

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