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Eigentumswohnung kaufen - mögliche Schäden

Anfrage: 20.11.2006

Frage: Wir sind neu in Berlin. Die von uns bezogene Wohnung (Kauf ist noch nicht abgeschlossen)weist - wie wir erst jetzt nach Einzug feststellen - zur Mitte durchgewoelbte Boeden auf, die knarren und schaukeln. Ist dies normal? Parkett und Dielen wurden abgeschliffen, aber nicht erneuert. Im langen Flur sind die Dielen nach oben gewoelbt. Das Haus steht seit ca. 1909, ein Seitenfluegel (jedoch nicht der unsere) wurde - wie uns erst jetzt gesagt wird - waehrend des Krieges durch Bomben beschaedigt. Auch hoeren wir erst jetzt, dass es in der Vergangenheit Rohrbrueche gegeben haben soll. Von einem Kollegen wurde ich gestern auf die Gefahr des Hausschwammes aufmerksam gemacht. Im Haus befinden sich teils Miet-, teils Eigentumswohnungen. Den Verwalter habe ich noch nicht gefragt, da ich das Gefuehl habe, dass sich Immobilienmakler und Verwalter nahe stehen. Was ist zu tun? Empfehlen Sie eine Untersuchung? Koennten Sie jemanden in Berlin empfehlen? Mich beunruhigt der Gedanke, dass die Boeden nicht stabil sein koennten, zumal wir sehr viele Buecher besitzen.

Antwort: Es ist sicherlich sinnvoll, die Wohnung wenigstens einmal anzusehen. Ich empfehle Ihnen daher sich mit meinem Kollegen, Herr Dipl.-Ing. Matthias G. Bumann, Wilhelminenhofstr. 50, 12459 Berlin, richtigbauen.de in Verbindung zu setzen.

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Antwort von
Faching., Dipl.-Ing.oec., Dipl.-Betrw.(FH), Ing. Peter Rauch Ph.D.
Peter Rauch Ph.D.
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