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Faching., Dipl.-Ing.oec., Dipl.-Betrw.(FH), Ing. Peter Rauch PhD
Autor: Peter Rauch PhD

Baulexikon-Begriffe


  
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Brunnenwassertest fĂŒr Eigenheimbesitzer

Erstellt von retep11 am Sonntag 27. November 2016

Sauberes Trinkwasser ist eine wichtige Voraussetzung fĂŒr die Erhaltung Ihrer Gesundheit. Nicht jedes Wasser ist trotz seiner Reinheit als Trinkwasser fĂŒr unseren Körper geeignet.

Das natĂŒrliche Wasser ist verunreinigt.

Im Regenwasser und Schnee sind Sauerstoff, Stickstoff, geringe Mengen an Kohlendioxid, Spuren von Ammoniumnitrat und andere Verunreinigungen enthalten.
Flusswasser und Grundwasser enthalten etwa 0,1 bis 0,2% gelöste Stoffe, wie Kalium- und Magnesiumsalze (HĂ€rtebildner) sowie Bestandteile, welche biologisch nicht oder nur schwer abgebaut werden, wie Phosphorverbindung (Waschmittel), HormonrĂŒckstĂ€nde oder auch Antibiotika. Letzteres ist ein besonderes Problem, wenn wir die winzigen Mengen mit dem Wasser aufnehmen, so wird unser Körper z.B. gegenĂŒber Antibiotika resistent.
Bei dem Trinkwasser aus der zentralen Wasserversorgung sollte man davon ausgehen, dass die letzteren Bestandteile nicht vorhanden sind.
Quellwasser in abgelegenen Gegenden oder noch besser in den Bergen haben eine Reihe von Vorteile. Sie beinhalten verschiedene gelöste Stoffe, die je nach ihrer Zusammensetzung unsere Gesundheit positiv beeinflussen können.
Bei uns in den Waldkarpaten gibt es verschiedene Mineralquellen und Heilquellen. Wir fahren öfter an die Quelle von Shayan oder der kostenfreien Quelle im Wald bei Kobylezka Poljana und fĂŒllen uns oft gleich 30 Flaschen mit dem Mineralwasser ab. Das reicht etwa fĂŒr 2 Wochen. Das Wasser wirkt sich gĂŒnstig auf das SĂ€ure-Basen-Gleichgewicht unseres Körpers aus und hat auch noch andere positive Eigenschaft auf unsere Gesundheit.
Zu wissen ist auch, dass Leitungswasser eine große OberflĂ€chenspannung von etwa 73 dynes/cm2 besitzt. Die OberflĂ€chenspannung der intra- und extrazellulĂ€ren FlĂŒssigkeit des menschlichen Körpers liegt jedoch niedriger und betrĂ€gt etwa 43 dynes/cm2. Je niedriger die OberflĂ€chenspannung des Trinkwassers ist, desto besser wird dieses von unseren Körperzellen aufgenommen. Ansonsten muss unser Körper zusĂ€tzliche Energie fĂŒr die Änderung der Eigenschaften des Wassers aufbringen.
Trinkwasser aus dem eigenen Brunnen kann abhĂ€ngig vom Standort und seiner Zusammensetzung durchaus eine positive Wirkung auf unseren Stoffwechselprozess haben.  Â
  

Der eigene Brunnen auf dem GrundstĂŒck

Nicht jeder eigene Haushalt ist an einem zentralen öffentlichen Trinkwassernetz angeschossen. Daher ist eine private Entnahme von Grundwasser zur Trinkwasserversorgung erforderlich. Hierbei sind eine Reihe Vorschriften der unteren Wasserbehörde einzuhalten. Werden mehrere Wohnungen mit diesem Brunnen versorgt, so ist eine wasserrechtliche Erlaubnis erforderlich. Wird durch den Brunnen lediglich ein Haushalt mit Trinkwasser versorgt, so ist keiner wasserrechtlichen Erlaubnis erforderlich.  Die genauen Reglungen erfahren Sie in den MerkblĂ€ttern der unteren Wasserbehörde ihres Kreises.Â
In vielen FĂ€llen versickert das hĂ€usliche Abwasser auf dem eigenen GrundstĂŒck ĂŒber KleinklĂ€ranlagen. In diesem Fall ist ein Abstand von 50 m zum Brunnen einzuhalten. Diese AbstĂ€nde gelten auch zu den Anlagen auf den NachbargrundstĂŒcken. Bei einem GrundstĂŒck von 250 bis 300mÂČ ist die Unterbringung einer FĂ€kaliengrube und eines Brunnens nicht möglich.
Die wasserrechtliche GenehmigungsbedĂŒrftigkeit der privaten Trinkwasserversorgung sagt nichts ĂŒber die stĂ€ndige QualitĂ€t des Trinkwassers aus. Sie mĂŒssen daher nach der Fertigstellung das Brunnen wasser testen lassen.
Der Wassertest ist aber auch in regelmĂ€ĂŸigen zeitlichen AbstĂ€nden vorzunehmen. Die Wasseradern verlaufen zwischen den Bodenschichten. BergaufwĂ€rts kann sich immer etwas ergeben haben, was die WasserqualitĂ€t beeinflusst, wie z. B. eine Belastung des Bodens durch einsickernde Schadstoffe.
  

Der Bau eines Brunnen in Transkarpatien

Auf unserem GrundstĂŒck hatten wir im letzten Monat einen neuen Brunnen bauen lassen. Das alte Saugrohr war kaputt und die Saugleitung fĂŒr die Wasserpumpe ließ sich nicht mehr vollstĂ€ndig hineinstecken. Um das alte Saugrohr durch ein neues auszutauschen, hĂ€tten wir die Decke und das Dach öffnen mĂŒssen. So wurde ein neues 9m tiefes Saugrohr neben dem Haus installiert. Das hatte lediglich wenige Stunden gedauert und 16 Uhr floss das Wasser.  Als Erstes wurde ein langes Rundeisen mit Spitze in die Erde eingeschlagen und anschließend wieder herausgezogen. Dann wurde das untere StĂŒck des Saugrohres mit einer Spitze in die Bodenöffnung hinein gesteckt. Das obere Rohr wurde mit dem unteren Teil verschweißt.  Das Saugrohr wurde dann die restlichen Meter bis in eine Tiefe von 9 m eingeschlagen.  Die Höhe der WassersĂ€ule wurde geprĂŒft und liegt bei 2,5 m unterhalb der BodenoberflĂ€che.  Bei den anderen beiden Saugrohren liegt diese bei 7 m Tiefe. Die Leute haben genau eine Wasserader getroffen.  Super Arbeit! Der obere Teil des Rohrs wurde abgeschnitten und eine Schlegelpumpe zum Testen aufgesetzt. Allerdings muss mindesten 24 Stunden die elektrische Pumpe noch Wasser absaugen, bis das Wasser genutzt werden kann.  GegenĂŒber Deutschland brauchten wir keine Genehmigung und ein Wassertest ist auch nicht sinnvoll. Es gibt ja nur die Alternative das Wasser verwenden oder darauf verzichten.  Es gibt jedoch auch hier Vorschriften, um die Wasserhygiene zu gewĂ€hrleisten.  Es sind MindestabstĂ€nde von 20m zur dezentralen KleinklĂ€ranlage einzuhalten. Leider halten sich die Bewohner nicht daran. Es wird kunterbunt gebaut. Die Bebauung und GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸen lassen die Einhaltung der AbstĂ€nde auch nicht zu, wenn die GrundstĂŒcke nebeneinanderliegen. FĂŒr die Erstellung eines zentralen Abwassersystems fehlt das Geld, was die Anwohner auch nicht bezahlten können. Die Folge ist, das lokal eine Reihe von Menschen, besonders Kinder, an den Folgen des schlechten Trinkwassers erkrankten.
Daher wĂ€re es schon sinnvoll die QualitĂ€t des Trinkwassers zu prĂŒfen, wie es in Deutschland gefordert wird.

Einschlagern einer Metallstange
Die Metallstange wird in den Erdboden eingeschlagen.

Die Metallstange wird wieder herausgezogen
Die Metallstange wird wieder herausgezogen.

Die beiden StĂŒcken des Saugrohres werden miteinander verschweißt
Die beiden StĂŒcken des Saugrohres werden miteinander verschweißt.

Es fließt nach wenigen Stunden das erste Wasser.
Es fließt nach wenigen Stunden das erste Wasser.

Weiter Wassertest bei zentraler Wasserversorgung

Gerade bei Ă€lteren WohngebĂ€uden können noch alte Wasserleitungen aus Blei vorhanden sein. Bei kaltem Wasser ist dies nicht ganz so schlimmen, da sich durch die Mineralien im Wasser (Kalk) eine dĂŒnne Schicht an der Innenseite des Rohrs bildet und so eine Schutzschicht bildet.  Allerdings löst sich diese bei warmen Wasser auf. Daher ist ein Austausch der alten Wasserleitung aus Blei auf jedem Fall vorzunehmen.  Damit Sie sicher sind das in Ihrem Haus keine Bleileitung vorhanden sind, können Sie das Trinkwasser auf Bleileitungen testen.

Ein weiteres Problem können Legionellen sein, welche vor allem in verwinkelten Warmwasserleitungen vorkommen können. Diese gefĂ€hrlichen Krankheitserreger können in den Leitungsabschnitten entstehen, wo das Wasser steht bzw. nicht fließt. Daher ist bei zentraler Warmwasserversorgung ein spezieller Legionellen wassertest durch zufĂŒhrt.

Unserer Wohnung wird zentral mit Warmwasser versorgt. Das Trinkwasser entnehmen wir vorwiegend in der KĂŒche. Dort habe ich an die Kaltwasserleitung unter der GeschirrspĂŒle einen 5-l-Warmwasserboiler installiert. Da das Wasser den ganzen Tag entnommen wird, ist die Gefahr der Entstehung von Legionellen auf ein Minimum reduziert.

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Gesundes Wohnen mit Naturmöbel, wie Rattantische

Erstellt von retep11 am Dienstag 22. November 2016

Die meiste Zeit am Tag hĂ€lt man sich im GebĂ€ude auf. Die konstruktive BauausfĂŒhrung, die Eigenschaften der Baumaterialien und der Inneneinrichtungen haben so einen wichtigen Einfluss auf unsere Gesundheit. Aus der Vergangenheit sind noch die Belastungen der Wohnungen durch Formaldehyd oder PCP. Die Ausgasung des Formaldehyds stammen aus den Ă€lteren Spanplatten und Möbel aus dem gleichen Material. PCP ist ein Ă€lteres Holzschutzmittel und seine Anwendung ist seit vielen Jahren im Innenbereich verboten. In vielen EinrichtungsgegenstĂ€nden befinden Lösungsmittel, welche viele Jahre ausgasen und die Raumluft belasten. Hierbei muss man wissen, dass auch geringe Schadstoffbelastungen aber ĂŒber eine lange Zeit gesundheitliche BeeintrĂ€chtigungen oder gar chronische Krankheiten verursachen. Die gegenwĂ€rtige Energie- und Klimapolitik verursacht immer dichtere Fenster und die LĂŒftungszahl wird weiter reduziert. Konnten noch vor einigen Jahren ausreichend die Schadstoffe durch die nicht so dichten Fenster hinaus lĂŒften. Dies ist heute nur noch ĂŒber die FensterlĂŒftung möglich. Aus einem kontinuierlichen Luftaustausch ist jetzt ein diskontinuierlicher geworden. In der Zeit zwischen der LĂŒftung können sich die ausgasenden Schadstoffe an anderen Materialien, wie Tapete, Gardinen, Polster oder Kleidung, ansammeln. Eine alternative Lösung fĂŒr die Erhaltung der Gesundheit sind Naturmöbel, wie Massivholzmöbel oder aus Rattan.

Rattantische fĂŒr die Inneneinrichtung

Ein sehr schönes Material ist Rattan welches fĂŒr die Herstellung von Korbwaren, geflochtene Möbel, insbesondere StĂŒhle, Sesse und Rattantische verwendet wird. Spezielle Angebote fĂŒr Rattantische finden Sie auf rattanmöbel.org.

Rattantisch

Von der SprossoberflĂ€che werden lange Streifen geschnitten, welches als robustes Flechtwerk fĂŒr Sitzgeflechte fĂŒr StĂŒhle und andere MöbelstĂŒcke dient. Wer kennt nicht doch die Ă€lteren StĂŒhle bei der Uroma mit den geflochtenen SitzflĂ€chen und Lehnen. FrĂŒher hatten diese Möbel vor allem die reicheren Leute besessen. Diese haben gegenĂŒber den FlĂ€chen eines Stuhls nur aus Holz wesentlich bessere Eigenschaften fĂŒr eine gesunde Sitzhaltung und das Geflecht wirkt gleichzeitig wie eine Massage. Übrigens das Rohmaterial, die Triebe der Rotang-Liane können bis zu 200 Meter lang werden. Die aus dem Naturmaterial hergestellten Rattanmöbel sind vorwiegend fĂŒr den Innenbereich gedacht. Wegen der ungĂŒnstigen WitterungseinflĂŒsse eigenen sich im Außenbereich Möbel aus dem Kunstoff-Material Polyrattan.

Das Naturprodukt Rattan hat eine Antitoxine Wirkung, ist ökologisch, elastisch, hat eine hohe Festigkeit, ist sehr lange haltbar und sehr leicht. GegenĂŒber Feuchtigkeit und Temperatur ist es relativ bestĂ€ndig und die Farbe verbleicht nicht bei Sonneneinstrahlung. Das Material kann auch 24 Stunden durch Wasser ausgesetzt sein. Möbel aus Rattan lassen sich sehr leicht pflegen. Die Pflege der OberflĂ€chen erfolgt mit einem speziellen Wachs.
Wir waren vor einem Monat in Lisa bei Chust in Transkarptien. Fast vor jedem Wohnhaus standen oder hingen wunderschöne geflochtene Körbe, StĂŒhle, Schaukelstuhl und andere EinrichtungsgegenstĂ€nde. Die Leute dort haben sich auf diese Flechtkunst spezialisiert und fertigen diese Zuhause an. In den Nachbarorten hatten wir solche Produkte nicht gesehen.

Möbel aus Massivholz

In Deutschland findet man relativ wenig Möbel aus echtem Holz. Meistens handelt es sich um Möbel aus Nadelholz im „Landhausstil“. Die ĂŒberwiegende Mehrheit bestehen die Möbel aus Spanplatten mit Furnier oder aus Leimholz. Bei uns in den Karpaten werden in den MöbellĂ€den wunderbare Möbel aus Laubholz angeboten und verkauft. Diese hochwertigen Möbel stammen aus rumĂ€nischer Fertigung. NatĂŒrlich gibt es auch die Möbel aus Spanplatten mit Furnier.

Die besonderen Eigenschaften:
Holzmöbel tragen auch fĂŒr die Regulierung der Feuchtigkeit der Raumluft bei.
Diese Möbel aus natĂŒrlichen Materialien beeinflussen positiv das Wohnklima und die Raumhygiene. Massivholzmöbel begĂŒnstigen keine Allergie und sind daher fĂŒr SchlafrĂ€ume geeignet. Sie beeinflussen auch die SchlafqualitĂ€t.
Diese Möbel sehen nicht nur chic aus, sondern behalten fĂŒr eine sehr lange Zeit ihre Gebrauchseigenschaften.

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Selbst gemacht

Erstellt von retep11 am Donnerstag 20. Oktober 2016

Über das Thema Selbst gemacht kann man natĂŒrlich sehr viel schreiben. An erster Stelle steht, wer selbst wenig handwerkliches Geschick hat, sollte es lieber dem Fachmann ĂŒberlassen. Es hat nicht unbedingt etwas mit der QualitĂ€t der AusfĂŒhrung zu tun, sondern auch mit dem zeitlichen Aufwand. Bevor Sie anfangen, sollten Sie ĂŒberlegen, wie lange es bei Ihnen dauert und was Sie in dieser Zeit anderes tun könnten. Zum Beispiel ein paar Überstunden und mit dem Geld bezahlen Sie den Handwerker. Aber das muss jeder selbst einschĂ€tzen, da fĂŒr die jeweilige Arbeit auch das entsprechende Werkzeug benötigt wird und das kostet auch Geld. Das nĂ€chste ist die richtige Auswahl des Werkstoffs bzw. des Baumaterials. Als ich vor einigen Jahren eine Ausstellung bei einem Baumarkt im lĂ€ndlichen Bereich begleitet hatte, konnte ich sehen, welcher Baustoff am hĂ€ufigsten gekauft wurde. Es war Zement. Zement ist gut fĂŒr den GrĂŒndungsbereich und eventuell noch fĂŒr den Sockel. Ich bin ĂŒberzeugt, dass viele von den KĂ€ufern den Zement fĂŒr die Erstellung von Mauerwerk und Putz benötigten. GrundsĂ€tzlich muss der Mörtel weicher als die Steine des Mauerwerkes sein. Das trifft sowohl fĂŒr den Mauermörtel als auch fĂŒr den Putz zu. Also, wenn man etwas selbst macht, dann muss man sich auch mit den Eigenschaften der Materialien befassen, welche verarbeitet werden sollen.

Wenn man das Selbstmachen als Hobby betrachtet, dann spielt die Zeit eine untergeordnete Rolle und man braucht hierfĂŒr auch keine Handwerker oder andere Helfer. Es gibt viele brauchbare Literatur, z. B. kleine InformationsbroschĂŒren in den BaumĂ€rkten, wo genau die Arbeitsschritte und das zu verwendende Werkzeug erklĂ€rt werden.

Der Garten als Hobby

Die Arbeiten im Garten sind oft Geschlechter spezifisch verteilt. Der Mann baut gern und die Frau gestaltet. Einfach ausgedrĂŒckt, der Mann baut die Gartenlaube, die Terrasse, den Sichtschutz, den Zaun, die Wegpflasterung und was noch alles anfĂ€llt.
FĂŒr die Errichtung einer Gartenlaube werden Baumaterialien und bestimmtes Handwerkzeug benötigt.

Trockenmauerwerk
Hat der Garten Höhenunterschiede, dann kann die kleine StĂŒtzmauer aus einem Trockenmauerwerk errichtet werden.

Bevor jedoch eine Laube oder eine zusĂ€tzliche Terrasse errichtet wird, sind einige Dinge zu beachten. Das wĂ€ren zum Beispiel Vorgaben des BKleingG (Bundeskleingartengesetz) und des Gartenvereins. Ein Kleingarten soll nicht vollstĂ€ndig zubetoniert werden, sondern es sind bestimmte GrĂ¶ĂŸen der Überbauten FlĂ€chen (Laube und Terrasse) nicht zu ĂŒberschreiten als Richtmaß gilt 24 qm. Wie groß eine Laube oder der Zaun sein darf, erfĂ€hrt man vom Gartenvorstand. Es mĂŒssen eventuell auch Regelungen der jeweiligen Stadt- bzw. Gemeindeverwaltung oder der Unteren Wasserbehörde beachtet werden. Letztere Behörde ist fĂŒr die Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften fĂŒr die Wasserversorgung und die AbwĂ€sser zu stĂ€ndig. Ebenso sind AbstĂ€nde zum NachbargrundstĂŒck einzuhalten. Bei einem Garten kenne ich die MindestabstĂ€nde nicht, bei WohngebĂ€uden sind mindestens 3 m einzuhalten. Es gibt Ausnahmen, wenn der Nachbar zustimmt. Genaueres erfahren Sie in der Landesbauordnung Ihres Bundeslandes.

UnabhĂ€ngig von den gesetzlichen Vorgaben ist es sehr sinnvoll, wenn man um die Laube gehen und auch eine Leiter aufstellen kann. Auch wenn die Laube neue ist, irgendwann sind Sanierungsarbeiten erforderlich. Ist dann kein ausreichender Platz vorhanden, weil ein Zaun dort steht, gibt es Probleme, wenn schnell eine Reparatur ausgefĂŒhrt werden muss. Wir haben im Moment gerade selbst das Problem mit unserer Nachbarin. Sie will unbedingt zwischen ihrem und unserem Haus, welche etwa 1,20 m auseinander stehen, einen Zaun auf der GrundstĂŒcksgrenze setzen. Wenn eine Reparatur anfĂ€llt, dann muss jedes Mal der Zaun abgebaut werden.

Hobby und Heimwerken

NatĂŒrlich erstreckt sich das Selbst machen nicht zur auf den Garten. Es gibt viele Hobbys. Mein Exschwiegervater hatte wenig Platz in der Wohnung fĂŒr das Aufstellen einer Eisenbahnplatte. So hatte er in vielen Stunden aus Papier, Pappe, Draht und anderen kleinen Teilen maßstabgetreu Ă€lter Autotypen gebastelt. In einer Fernsehsendung wurden er und seine Autos vorgestellt.

Modellautos
Aller paar Jahre steht im Eigenheim oder in der Wohnung ein Tapetenwechsel an. Ein gĂŒnstiger Zeitpunkt ist, wenn die Möbel in der Wohnung umgerĂ€umt werden sollen, oder der Kauf neuer Möbel geplant ist. Bei kleinen Wohnungen, oder wenn das Zimmer nur wenig leer gerĂ€umt werden kann, gibt es tropffeste Farben und spezielle Roller, die die Renovierung erleichtern. Mit Farben kann optisch die Raumgeometrie verĂ€ndert werden. Lange Korridore können optisch gekĂŒrzt oder die Decke hoher RĂ€ume gesenkt werden. Es kommt beim Heimwerken nicht nur auf die Fertigkeit an, sondern man muss dabei auch kreativ denken. Besonders ist dies beim Modellbau erforderlich. Ein großes Sortiment bietet z. B. Conrad an. Daneben gibt es zahlreiche HobbylĂ€den, wo man kleine Dinge zum Basteln bekommt, und so die RĂ€ume aber auch die Fenster liebevoll gestalten kann.

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Der Garten als Nutzgarten und zur Erholung

Erstellt von retep11 am Mittwoch 12. Oktober 2016

Der Garten ist ein kleines StĂŒck Natur, welche man sich selbst gestalten kann. Im Gartenverein gibt es unter anderem bestimmte Richtlinie, welche eingehalten werden sollen. Nicht jeder Verein akzeptiert einen Natur- und KrĂ€utergarten. Sollten Sie sich einen Garten zulegen, so ist es ratsam vorher erst einmal die Satzung zu lesen und nachzufragen, welche Vorgaben bei der Gartengestaltung zu erfĂŒllen sind. Es gibt Gartenvereine, wo vorwiegend nur ObstbĂ€ume und Nutzpflanzen wachen dĂŒrfen. Wer jedoch einen Garten ausschließlich fĂŒr die Erholung mit ZierstrĂ€uchern sucht, kann hier Probleme bekommen, wenn statt ApfelbĂ€umchen Thujas angepflanzt werden.

Auf der Schaukel Peter und Nelia

Der Garten zur Erholung

UnabhĂ€ngig davon wird man in jeden Garten eine gemĂŒtliche Sitzecke oder Terrasse anlegen dĂŒrfen. Schließlich möchte man sich in der wĂ€rmeren Jahreszeit an der frischen Luft auch erholen. HierfĂŒr benötigt man auch die passende Sitzgarnitur, Sonnenliegen, einen entsprechenden Sonnenschirm, eine Markise an der Laube oder eine Hollywoodschaukel. Gerade Letzteres ist ein sehr angenehmes Gartenmöbel, welches in verschiedene AusfĂŒhrung aus Holz den Garten optisch bereichert. Entweder frei auf der Wiese aufgestellt oder in eine ruhige Ecke aufgestellt, kann man sich ausruhen oder in Ruhe mit der Familie oder Freunden plaudern.

Holzschaukel in den Karpaten

Neben dem umfangreichen Sortiment an nĂŒtzlichen Gestaltungselementen fĂŒr die Erholung werden in den Garten- und BaumĂ€rkten ein breites Sortiment an Pflanzen und sowie verschiedene Gestaltungselemente fĂŒr den Garten angeboten. Besonders mit dem Angebot an Trockenmauerwerk, Pflaster, Rasenkanten, oder HolzzĂ€une lĂ€sst sich individuell eine gemĂŒtliche Sitzecke im Garten oder eine Terrasse gestalten.

Terrassengestaltung mit Trockenmauerwerk im Garten
Terrassengestaltung mit Trockenmauerwerk im Garten

Der Garten fĂŒr GemĂŒse und Obst

In den SupermĂ€rkten wird das ganze Jahr reichlich Obst und GemĂŒse angeboten. Herkunftsland ist in vielen FĂ€llen die Niederlande. (Die gibt es selbst in der Slowakischen Republik im Supermarkt, obwohl hier in der nördlichen ungarischen Ebene ein fantastisches Obst und GemĂŒse wĂ€chst.)

LĂ€ngst dĂŒrfte bekannt sein, dass die heutigen FrĂŒchte wesentlich weniger Vitaminen enthalten als noch vor Jahren. EU-Normen und Lizenzen bestimmen, welche Sorten wachsen dĂŒrfen und welche Form und optische QualitĂ€t die FrĂŒchte haben mĂŒssen, bevor sie verkauft werden dĂŒrfen. Dass es in der EU nicht immer alles korrekt ablĂ€uft, zeigt das Beispiel bestimmter ApfelsĂ€fte aus Polen, deren FrĂŒchte aus dem Gebiet von Tschernobyl stammen. (Wo wir das hier in der Ukraine von unserem Anwalt erfahren hatten, blieb uns der Mund offen stehen.)

Basar in den Karpaten
Ende September und Anfang Oktober gibt es noch viel frisches Obst und GemĂŒse auf dem Basar in den Karpaten
Auch mit dem Begriff oder Siegel „Bio“ bekommt man nicht besseres Obst oder GemĂŒse. Es dient eher zur höheren Preisfindung und zur Umsatzsteigerung.

Bei uns auf dem Basar werden vorwiegend FrĂŒchte vom Einzelerzeuger angeboten. Was auf dem deutschen Wochenmarkt nicht immer der Fall ist. In vielen FĂ€llen steht am Verkaufsstand, welche örtliche Firma der Erzeuger ist. An diesen StĂ€nden bekommt man direkt Produkte vom Hersteller. Wenn gerade die Erntezeit dieser FrĂŒchte ist, dĂŒrften diese auch ohne Konservierungsmittel sein. FĂŒr den Erzeuger ist es nicht immer leicht, die optischen WĂŒnsche der Verbraucher zu erfĂŒllen.

Wenn man selbst die gewĂŒnschten FrĂŒchte im eigenen Garten anbaut, weiß man, was man hat. AbhĂ€ngig von der GrĂ¶ĂŸe des Gartens kann es ein Hobby nach Feierabend sein oder ein Vollzeitjob werden.
Wir hatten in Deutschland einen kleinen Garten, jetzt ist er dreimal so groß.

In unserem großen Garten stehen einige sehr alte ObstbĂ€ume, die wir erst einmal verschneiden mĂŒssen. Daneben wachsen neue Apfel- und SauerkirschbĂ€ume. Vor ein paar Tagen haben wir 3 PfirsichbĂ€umchen, rote und schwarze JohannisbeerstrĂ€ucher sowie Himbeeren gepflanzt. Die Erdbeeren umgesetzt und am Zaum zur Straße einige Thujas gepflanzt und Rosenstecklinge gesetzt.

Neue Rosen zu zĂŒchten, geht relativ einfach. Man nimmt einen etwa fingerdicken StĂ€ngel einer Rose und schneidet ein etwa 10 cm langes StĂŒck heraus. Zwei Stellen, wo sich ein Blatt befindet, (BlĂ€tter werden entfernt) kommen in die Erde. Der andere Teil bleibt draußen. Der Teil, welcher in die Erde kommt, wird sauber schrĂ€g geschnitten. Dann nimmt man eine alte Wasserflasche aus Plaste, schneidet den Boden heraus und setzt diese ĂŒber diesen Steckling. Man muss nur aufpassen, dass es in diesem kleinen GewĂ€chshaus feucht bleibt, aber auch nicht durch die Sommersonne zu heiß wird. So hatten wir im alten Garten in Deutschland viele schöne Rosen gezĂŒchtet.
Der grĂ¶ĂŸte Teil unseres GrundstĂŒcks benutzt der Nachbar fĂŒr die Heuernte fĂŒr seine Ziegen. Es wird wohl noch einige Jahre dauern, bis das GrundstĂŒck so aussieht, wie wir es wĂŒnschen. Bei unserem kleineren GrundstĂŒck in Leipzig hatte es auch eine Weile mit der Gestaltung gedauert. Unsere Gartenmöbel und die Sonnenschirme haben wir mitgenommen. Vergleichbare Produkte haben wir hier in den Karpaten bisher nicht gesehen. Hier werden die Gartenmöbel rustikal aus Holz hergestellt.

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Die Planung eines neuen Bades

Erstellt von retep11 am Sonntag 9. Oktober 2016

Wir sind gerade selbst mit einer Planung eines neuen Bades beschĂ€ftigt und wissen, dass einmal die Planung und dann die Realisierung nicht so einfach sind. (Zu unserem speziellen Problem schreibe ich ganz unten.) Der Umbau des Bades im bewohnten Haus bzw. Wohnung muss so erfolgen, dass wenigsten am Abend Wasser zum Waschen vorhanden ist. Besser ist natĂŒrlich ein Umbau des Bades vor dem Bezug des Hauses bzw. der Wohnung.


Bild von samstroy.com

Das Bad neu gestalten

Es ist einmal zu unterscheiden, der Neubau im eigenen Haus oder in der Miet- bzw. Eigentumswohnung. Hat man im ersten Fall wesentlich mehr Möglichkeiten der Gestaltung, so wird im zweiten Fall die Planung des neuen Bades durch die Raumstruktur bestimmt.
Optimal sind ein ausreichend großer Raum mit Fenster und die Möglichkeit der individuellen Verlegung der SanitĂ€rleitungen. Dann sind eigentlich viele Varianten gegeben, wo eine Wanne, eine Dusche, ein WC-Becken und ein Waschbecken aufgestellt werden kann. Bei ausreichendem Platz ist das zusĂ€tzliche Aufstellen einer Sauna möglich. Wir finden die Infrarotkabine als eine recht sinnvolle alternative fĂŒr die Sauna mit Wasserdampf. Da sie nicht sehr groß ist und sich sicherlich auch leichter und mit wendiger Aufwand pflegen lĂ€sst. Daneben entsteht weniger Feuchtigkeit im Badezimmer. Es gibt aber auch Duschkabinen, welche gleichzeitig als Sauna genutzt werden können. Durch diese Kombination kann Platz gespart werden. NatĂŒrlich gibt es bei einer Gestaltung des Bades einen sehr breiten Spielraum, von dem einfachen zweckmĂ€ĂŸigen bis hin zum Luxusbad, wie Dusche mit Bodeneinlass und ein Whirlpool zum Relaxen. Dienten frĂŒher die BĂ€der ausschließlich fĂŒr die Hygiene, so haben diese heute auch die Aufgabe der Erholung und Entspannung. Besucht man in den MöbelhĂ€usern die Abteilung fĂŒr BĂ€der, so kann man sehr schön gestaltet Badeinrichtungen bewundern. Allerdings passen diese in eine Wohnung mit knapp 60 qm WohnflĂ€che nicht hinein. Diese BĂ€der, gerade in den ehemaligen Plattenbauten, sind sehr schmal und eng. Hier fehlen nach meiner Ansicht entsprechende Angebote, welche chic und modern und zudem auch gleich raumsparend sind.

Bei der Sanierung der WohngebĂ€ude können die heutigen AnsprĂŒche an ein modernes Bad berĂŒcksichtigt werden.

Bei der Modernisierung der Altbau ist auf den richtigen Fußboden zu achten

Bei der Altbausanierung der Leipziger MehrfamilienhĂ€user wurden oft die BĂ€der in die Wohnungsmitte verlegt. Also kein Fenster, lediglich eine LĂŒftung sorgt fĂŒr die EntlĂŒftung der feuchten Luft nach dem Duschen. Diese konstruktive AusfĂŒhrung des Badeinbaus ist kritisch zu beurteilen. Das Problem des innen liegenden Bades ist weniger das Problem, sondern die Holzkonstruktion der Deckenbalken und die Stiele der BundwĂ€nde. Ich hatte mehrere Tausend Deckenbalkenköpfe untersucht. Die grĂ¶ĂŸten SchĂ€digung an den circa 80 Jahre alten Konstruktionen waren in den KĂŒchen und in den wenigen BĂ€dern. Wenn BĂ€der, meistens bestanden diese nur aus WC und Waschbecken, ein Steinholzfußboden hatten, dann lagen immer ein Befall durch Holz zerstörende Insekten und teilweise auch Pilze vor. Bei den neuen BĂ€dern im sanierten Altbau liegt ein analoger Fußbodenaufbau vor. Statt des Steinholzfußbodens auf der Holzbalkendecke befindet sich eine Fermacelltrockenestrich, Gipsestrich oder eine wenigsten 28 mm Spanverlegeplatte. Eventuell befinden sich noch eine AusgleichsschĂŒttung, Schrenzlagen und andere Sperrschichten unter den Fußbodenfliesen. Die ursprĂŒngliche konstruktive LĂŒftung und Entfeuchtung ĂŒber die Fugen des Dielenbelags ist nicht mehr möglich. Stattdessen sollte eine seitliche LĂŒftung der Fehlböden eingebaut werden. Die habe ich nie gesehen. Ich gehe davon aus, dass durch diese AusfĂŒhrung die Standzeit der Holzbalkendecke wesentlich herabgesetzt wird. Statt dieser Unsicherheit gibt es mineralische Decken. Besonders ist die Ziegeldecke zu erwĂ€hnen. Lecktagen oder kleine „Überschwemmungen“ durch Spritzwasser im Bad schaden dieser Konstruktion nicht. Es ist daher immer ein Austausch der alten Holzbalkendecke, welche meistens auch saniert werden muss, sinnvoll.
Es gibt noch viele Ă€ltere aber auch neue FamilienhĂ€user, wo Holzbalkendecken vorhanden sind. Hier ist ebenso der genannte Holzschutz zu beachten. Eine rustikale Dielung im Bad hat nicht jeder. Es muss aber gewĂ€hrleistet sein, dass sich nirgendwo Feuchtigkeit oder Spritzwasser in der Konstruktion ansammeln können. Das sind zum Beispiel Dielen auf Sichtbalken. Das ist natĂŒrlich nur im Familienhaus wegen des Schallschutzes möglich.

Was ist auch bei der Planung eines neuen Bades zu beachten

Wir haben in den Karpaten dagegen erst einmal ein ganz anderes Problem, welches vor dem Neubau des Bades gelöst werden muss. In unserem Dorf (fast 10.000 Einwohner) gibt es kein zentrales Abwassersystem. Jeder hat seinen eigenen Brunnen und eine FĂ€kaliengrube in der die FlĂŒssigkeit versickert. Das ist hier leider in den NachbargrundstĂŒcken so. Auf dem Markt werden natĂŒrlich sehr moderne biologische dezentrale Abwasseranlagen angeboten, was sich finanziell kaum jemand leisten kann. Aber auch hier gelten gesetzliche MindestabstĂ€nde. Eine dezentrale Abwasseranlage (auch die geschlossene Grube) muss sich mindestens 15 m vom GebĂ€ude also auch vom NachbargebĂ€ude befinden und 20 m vom Brunnen bzw. von der Wasserpumpe befinden. Auch wenn die GrundstĂŒcke etwas grĂ¶ĂŸer als die der deutschen Eigenheimsiedlungen sind, muss sich der Brunnen oder die FĂ€kaliengrube außerhalb des GrundstĂŒcks befinden. Sonst werden auch die AbstĂ€nde zum Nachbarn nicht eingehalten.
Noch komplizierter ist es in Deutschland. In Brandenburg z. B. muss ein Abstand vom Haus- und Gartenbrunnen zwischen der Versickerungsanlage, auch zu den NachbargrundstĂŒcken, mindestens 50 m betragen. KleinklĂ€ranlagen beurteilt die zustĂ€ndige Wasserbehörde des Landes und der Neubau einer Sammelgrube ist der Baubehörde anzuzeigen.
Wenn das Problem geklĂ€rt ist, dann können wir mit dem Neubau des nun doch veralterten Bades beginnen. Zu ĂŒberlegen ist noch, ob wir den fast neuen Kohlebadeofen behalten. Der Vorteil besteht darin, wenn es kein Strom gibt (wird ab und zu abgeschalten), kann damit das Bad beheizt und warmes Wasser erzeugt werden.

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Umzug richtig planen und Umzugberatung

Erstellt von retep11 am Mittwoch 5. Oktober 2016

Es gibt verschiedene GrĂŒnde fĂŒr einen Umzug in eine neue Wohnung oder in ein neues Haus. Die GrĂŒnde können eine FamiliengrĂŒndung, ein neuer Arbeitsplatz in einer anderen Stadt oder eine schönere und grĂ¶ĂŸere Wohnung sein.

Vor dem Umzug richtig planen

Vor einem Umzug sind viele verschiedene Aspekte zu beachten. Wie und mit was erfolgt der Transport des Hausrates und der Möbel. Und passen die Möbel auch in die neue Wohnung.
Wir sind in diesem Sommer an zwei verschiedene Wohnorte umgezogen. Es musste genau ĂŒberlegt werden, welche HaushaltsgegenstĂ€nde und welche Möbel kommen wo hin. Welche Möbel sollten mitgenommen und welche passen ĂŒberhaupt nicht und mĂŒssen durch neue ersetzt werden.

Dabei hatten wir viele Überlegungen angestellt, wie der Transport am effektivsten erfolgen soll. Wir hatten mehrere Angebote bei Umzugsfirmen, bei einer Spedition und mehrere Autovermieter eingeholt. Das Problem war der eine sehr lange Transportweg. An Möbel haben wir relativ wenig mitgenommen, aber die wesentlich grĂ¶ĂŸere Menge waren die Textilien und HaushaltswĂ€sche sowie Berge an BĂŒchern und BĂŒrounterlagen. Letzteres hatte mir die meisten Sorgen wegen des großen Gewichts bereitet.

Wenn man nur mit der Wohnungseinrichtung umzieht, dann fallen viel weniger kleine Dinge an. Vor dem Umzug hatten wir ĂŒber EBay noch zusĂ€tzlich 25 Umzugskartons bestellt. Wir hatten noch viele andere Pappkartons, welche dann sehr nĂŒtzlich waren. Durch Zufall sahen wir im Supermarkt sehr preisgĂŒnstig sehr kleine WĂ€schekörbe aus Plaste, welche wir kauften. Beim Umzug waren diese sehr nĂŒtzlich. Man konnte einfach die GegenstĂ€nde hineinlegen, ohne großartig diese zu verpacken. Die Körbe lassen sich sehr einfach auch beim Transport aufstapeln. Jetzt dienen diese zur Aufbewahrung von GegenstĂ€nden im Regal.


Bild von kvartirimoskva.ru

Helfer beim Umzug

Kann man noch die HaushaltsgegenstĂ€nde selbst packen (wenn genĂŒgend Zeit zur VerfĂŒgung steht), so ist es beim Umzug schon schwieriger. (Packt man selbst, so kann gleichzeitig alles Unnötige aussortiert werden.) Beim Umzug sind auf jedem Fall Helfer gefragt, zum Beispiel fĂŒr das EntrĂŒmpelung oder den Transport. Ich hatte viele schlaflose NĂ€chte, wie die vielen BĂŒcherpacke in die 4. Etage der Wohnung transportiert werden sollen.

Mit einem SchrĂ€gaufzug einer Möbelspedition oder Treppen steigen. Der Sohn unseres Nachbars sah das als ein kleines Problem an und in kĂŒrzester Zeit waren die BĂŒcher und Ordner in der Wohnung. Hier nutze ich die Erfahrung von meinem ehemaligen Bauunternehmen, wenn die Spanverlegeplatten und Gipskartonplatten fĂŒr die Montage in das Dachgeschoss transportiert werden mussten. Die hatten wir Treppenabsatzweise, also 3-4 StĂŒck, transportiert und abgesetzt und der NĂ€chste transportierte diese wieder ein paar Treppen. Das ging sehr schnell und keiner war von der Schlepperei vollkommen erschöpft. Analog ging es mit dem Transport der BĂŒcher und den kleinen HaushaltsgegenstĂ€nden.

Vor dem Umzug eine richtige Strategie entwickeln

Nun zieht man nicht jeden Tag um und kennt daher nicht alles, was zu beachten ist. Es gibt hierfĂŒr eine spezialisierte Firmam wie zum Beispiel Umzugshelfer Berlin, die man nutzen kann. Durch die Erfahrung können gleich die richtigen Tipps vermittelt werden. Es ist zu empfehlen eine kleine Checkliste anzufertigen, was alles beim Umzug zu beachten ist. Zum Beispiel wie ist die Renovierung im Mietvertrag geregelt. Muss vor dem Einzug die Wohnung noch malermĂ€ĂŸig in Ordnung gebracht werden oder ist der Bodenbelag noch auszutauschen. Letzteres mussten wir noch sehr schnell machen, bevor alle HaushaltsgegenstĂ€nde und Möbel in die neue Wohnung gebracht wurden. Das war eben zeitlich nicht geplant, hatte aber trotzdem sehr gut geklappt. Das Timing ist eine sehr wichtige Angelegenheit, da ja auch der Termin des Auszugs steht. Es mĂŒssen auch die Fragen zur Heizungs- oder Wasserverbrauchsabrechnung geklĂ€rt werden.

Was meistens etwas vernachlĂ€ssigt wird, gibt es auch geeignete AbstellrĂ€ume, wo etwas abgestellt werden kann, was nicht unbedingt in die Wohnung soll. Das sind zum Beispiel das Fahrrad oder ein Teppich, welcher zum Wegwerfen zu schade ist. Zu beachten ist, dass die Keller in AltbaugebĂ€uden oft feucht sind. Hier lassen sich Pappkartons, Teppiche oder Textilien nicht dauerhaft lagern. Oder dĂŒrfen Hunde oder eine Katze in die neue Wohnung mitgebracht werden. Das steht irgendwo in den letzten Seiten im neuen Mietvertrag. Das HĂŒndchen möchte natĂŒrlich mit. Es ist natĂŒrlich dumm, wenn an einer solchen Sache der Umzug platzt.

Alte und neu Möbel

Vor dem Bezug sollten die RĂ€ume genau gemessen werden, wenn kein Grundriss von der neuen Wohnung vorhanden ist. Das ist wichtig, damit man weiß, welche vorhandenen Möbel auch in die RĂ€ume der neuen Wohnung passen. Die vorhandenen Möbel werden gemessen und auf einem Blatt Papier aufgezeichnet und ausgeschnitten. Die Schnipsel legt man in die RĂ€ume des Grundrisses und kann so ganz einfach die Möbel hin und her schieben. NatĂŒrlich muss der Maßstab zwischen Grundriss und den Möbeln stimmen. So sieht man sehr schnell, welche Möbel fĂŒr die neue Wohnung nicht geeignet sind.

Beim Umzug sieht man auch erst einmal, was sich ĂŒber die Jahre angesammelt hat. Jetzt ist auch die Gelegenheit da alles Unnötige auszusortieren. Im Keller eventuell auch im Dachboden kann sich GerĂŒmpel ansammeln. Gerade beim Umzug, wenn man so viel um die Ohren hat, ist eine externe EntrĂŒmpelung
EntrĂŒmpelung sehr nĂŒtzlich. Alte Möbel und Teppiche oder nicht mehr benötigter Hausrat wird fachgerecht entsorgt.

In vielen FĂ€llen wird gleichzeitig eine malermĂ€ĂŸige Instandsetzung angeboten. Dies ist gleich in zweierlei Hinsicht sehr hilfreich. Der Termin zur Übergabe der alten Wohnung kann stressfrei eingehalten werden und man kann sich mit ganzer Kraft auf die Einrichtung der neuen Wohnung konzentrieren. Daneben mĂŒssen noch viele Ummeldungen erfolgen, Einwohnermeldeamt, Ordnungsamt wegen des Kfz’s, die Versicherungen, Bank und Finanzamt. Bei der Post ist eine Weiterleitung der Post an die neue Adresse zu beantragen und das Telefon/Internet darf auch nicht vergessen werden. Wer Kinder hat, benötigt einen Platz bei einer in der NĂ€he befindlichen Kita oder die Ummeldung bei der Schule ist zu organisieren. Neben dem eigentlichen Umzug sind sehr viele organisatorische Aufgaben zu lösen. Professionelle Umzugshelfer sind gefragt, die gerade auf diesem Gebiet viel Zeit sparen.

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DenkmalgeschĂŒtzte Immobilien

Erstellt von retep11 am Donnerstag 29. September 2016

DenkmalgeschĂŒtzte Immobilien prĂ€gen die geschichtliche Entwicklung der jeweiligen Landschaft. Die GebĂ€ude erzĂ€hlen die jeweilige kulturelle Entwicklung der Bewohner, Sitten und BrĂ€uche. Eine unsachgemĂ€ĂŸe Sanierung und Modernisierung verĂ€ndert das Gesamtbild. Das betrifft nicht nur das GebĂ€ude selbst, sondern auch die nĂ€here Umgebung. Wegen des Energiepreisanstieges werden die GebĂ€ude gedĂ€mmt und der Ă€ußerliche Gesamteindruck verĂ€ndert. Eine Ursache fĂŒr den Anstieg ist das EEG, wo der Nachbar ĂŒber die Stromrechnung die Solaranlage des NachbargebĂ€udes finanziert. Der Klimaschwindel trĂ€gt ebenso dazu bei, dass die Bewohner die GebĂ€udehĂŒlle durch DĂ€mmmaßnahmen verĂ€ndern. Besonders die leichtglĂ€ubigen BĂŒrger, welche im Internet oder anderen Medien etwas lesen, ohne das fachliche Hintergrundwissen zu besitzen. Sie machen bei der Modernisierung viele Fehler und tragen so zur langfristigen Zerstörung ihrer WohngebĂ€ude bei.
Aus KostengrĂŒnden erfolgte in den StĂ€dten der ehemaligen DDR keine oder nur eine Teilsanierung der Ă€lteren MehrfamilienhĂ€user. NatĂŒrlich wurden auch in einigen Stadtgebieten die Ă€lteren GebĂ€ude weggerissen. Aber große Teile der Ă€lteren meistens aus der GrĂŒnderzeit errichteten GebĂ€ude blieben stehen und wurden nach der Wende modernisiert und saniert. In Leipzig hat man so im Musiker-, im Waldstraßenviertel, in Gohlis oder im SĂŒden (Karl-Liebknecht-Straße) wunderschöne Ă€ltere MehrfamilienhĂ€user. In den alten BundeslĂ€ndern wurden diese Ă€lteren GebĂ€ude durch moderne Bauten ersetzt. Man findet hier nur noch selten so große zusammenhĂ€ngende Gebiete mit denkmalgeschĂŒtzten GebĂ€uden.

Die Àlteren GebÀude erzÀhlen von den ehemaligen Bewohnern und ihrer historischen Entwicklung. In den ukrainischen Karpaten kann man sehr deutlich an dem Baustil der historischen GebÀude erkennen, welche NationalitÀten in den Dörfern wohnten.

Sanierung von Àlteren WohngebÀuden

Der Sanierungsaufwand bei den Ă€lteren WohngebĂ€uden ist bei korrekter AusfĂŒhrung etwa mit dem Neubau eines heute schnell aus Kalksandstein, Beton und DĂ€mmung hingebauten WohngebĂ€uden gleich zusetzen. Dieser hĂ€ngt jedoch vom Bauzustand und der BauausfĂŒhrung ab. Bei einem Fachwerkhaus können bei der Sanierung mehrere Tausend Euro pro Quadratmeter anfallen, bei einem GebĂ€ude aus der GrĂŒnderzeit etwa um die 1000 Euro/qm.
Bei LehmhÀusern oder HÀuser aus Bruchsteinen sind die Kosten unterschiedlich hoch. Dies hÀngt immer davon ab, welche Wohnanforderungen gestellt werden.
Daher sind nicht nur Neubauten, sondern auch DenkmalgeschĂŒtzte Immobilien fĂŒr Kapitalanleger eine interessante Anlageform. Neben der steuerlichen Sonderabschreibung und der möglichen Fördermöglichkeit braucht kein Energiepass vorgelegt werden. Gerade Letzteres ist nicht uninteressant, da viele der propagierten Energiesparmaßnahmen wirtschaftlich nicht sinnvoll sind. Die Amortisationszeit liegt bei einzelnen Maßnahmen zum Teil bei ĂŒber 20 Jahren. Ist eine Sanierung bei einer denkmalgeschĂŒtzten Immobilie geplant, so benötigt man also keine Ausnahmegenehmigung, um eine uneffektive energetische ErtĂŒchtigung zu vermeiden.

Fachwerkhaus in Wernigerode

Einen weiteren Vorteil erkennt man an den (kleinen) BauschĂ€den bei einem Ă€lteren GebĂ€ude. Das sind Schwachstellen, die gezielt saniert werden können. Feuchte WĂ€nde im GrĂŒndungsbereich haben eine oder mehrere Ursachen. Eine der wichtigsten ist die Kondenswasserbildung an der WandoberflĂ€che, welche durch Sorption aufgenommen wird. Die Feuchtigkeit wird anschließend wieder an die Raumluft abgegeben. Ein Teil wird durch Diffusion durch die Konstruktion weitergeleitet und bei korrekter AusfĂŒhrung an der Außenseite wieder abgegeben. Dieser Vorgang hĂ€ngt von der Materialbeschaffenheit, dem Konstruktionsquerschnitt und Ă€ußeren und inneren Faktoren ab. Die von der Sonne beschienenen WandoberflĂ€chen trocknen sehr schnell und Nordseiten, wo sich auch noch GebĂŒsch oder BĂ€ume in unmittelbarer NĂ€he befinden, trockenen dagegen kaum. Im GebĂ€udeinneren sorgt eine Strahlungsheizung fĂŒr die Austrocknung, dagegen begĂŒnstigt eine Konvektionsheizung die lokale Durchfeuchtung einzelner Bauteilabschnitte. Letztes ist durch eine niedrige Raumluftfeuchte und höherer Temperatur auszugleichen. Hier finden sehr komplizierte thermodynamische und quantenphysikalische Prozesse statt, welche bis her nicht vollstĂ€ndig verstanden werden. Diese ZusammenhĂ€nge werden beim Studium eines Bauingenieurs nicht vermittelt. Die alten Baumeister kannten diese auch nicht. Sie nutzen jedoch praktische Erfahrungen und setzten diese dann bei der Errichtung der GebĂ€ude um.

Ein Holzhaus oder Lehmhaus mit Schilfdach und einer Strahlungsheizung (Ofen) schafft das beste Raumklima. Aber an diesen GebÀuden kann weder der Betonbau, der Gipsplattenhersteller noch die DÀmmstoffindustrie etwas verdienen. Es ist auch verstÀndlich, dass solche GebÀude im StÀdtebau unpassend sind. Bei der StÀdteplanung spielen andere Kriterien eine Rolle.

Leider haben die Herren und Damen im Bauordnungsamt recht unterschiedliche Auffassung zum Erhaltungswert einer historischen Immobilie und eines lokalen Wohngebietes. Einen großen Einfluss hat die langfristige stĂ€dtebauliche Planung, welche sich sehr schnell auch fĂŒr lokale Stadtbereiche Ă€ndern kann. Daher sollte vor der Entscheidung einer Investition in eine denkmalgeschĂŒtzte Immobilie ausreichend Information ĂŒber eine mögliche Entwicklung des Standorts eingeholt werden. GĂŒnstig dagegen sind FlĂ€chendenkmale, da hier sicherlich lĂ€ngerfristig kaum Änderungen zu erwarten sind. Unter www.estador.de erfahren Sie weitere Informationen, welche vor dem Erwerb zu beachten sind.

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Das GartengrundstĂŒck zum Wohnhaus

Erstellt von retep11 am Montag 22. August 2016

Das GartengrundstĂŒck direkt am Haus hat fĂŒr jeden Hausbesitzer eine andere Bedeutung. Der eine möchte sich darin erholen und sonnen. Ein paar Pflanzen, BĂŒsche und Blumen, eine schön gestaltet Terrasse mit passenden PflanzkĂŒbeln oder einer interessanten Weggestaltung verschönert das Anwesen, welches wĂ€hrend der warmen Jahreszeit genutzt wird. Andere benutzen es als AbstellflĂ€che fĂŒr das Auto mit etwas Rasen. Wieder andere benutzen diese GartenflĂ€che fĂŒr den Obst- und GemĂŒseanbau. Es ist eben nicht schlecht, wenn man einige Zeit die eigenen schmackhaften Tomaten essen kann und auf das vitaminarme Einheitsobst und GemĂŒse aus dem Supermarkt verzichten kann.

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Der Garten hat daneben auch einen hohen Erholungswert. Man ist fĂŒr einige Stunden dem tĂ€glichen Stress entflohen und kann ein StĂŒck Natur genießen. Was fĂŒr die Bewohner in den Dörfern normal ist, fehlt in den StĂ€dten. Mitte der 19. Jahrhundert entstanden die SchrebergĂ€rten, siehe Artikel Gartenhaus. Die Kinder in den StĂ€dten sollten mit der Natur vertraut gemacht werden und in kleinen Beeten GemĂŒse anbauen. Sicherlich war die Geduld der Kinder nicht so groß und die Eltern ĂŒbernahmen dann die Pflege der Beete. SpĂ€ter entstanden dann kleine Parzellen, wo die Familien Obst und GemĂŒse anbauten. In den 30iger Jahren des letzten Jahrhunderts wurden in Leipziger SĂŒdost MehrfamilienhĂ€user errichtet. Im Hof befanden sich kleine GĂ€rten. Diese dienten weniger zur Erholung, sondern fĂŒr die Eigenversorgung. NatĂŒrlich wuchs auf diesen kleinen FlĂ€chen auch nicht sehr viel und konnte die Eigenversorgung nicht decken. Es gab aber im Sommer zusĂ€tzlich frisches GemĂŒse und Obst.

Heute betreibt man den Garten mehr als Hobby. Wie bereits oben genannt, hat jeder eine andere Vorstellung wie der Garten aussehen soll. Hat man sein Garten in einem Gartenverein, so gibt es laut Satzung bestimmte Vorgaben, nach den man sich zu richten hat. Das kann die LaubengrĂ¶ĂŸe, die GartenumzĂ€unung oder auch den Anbau von ObstbĂ€umen betreffen. Bevor man in den Gartenverein eintritt und ein Garten erwirbt, sollte man sich ĂŒber die Vorgaben informieren. Hat man vollkommen andere Vorstellungen, so ist es besser, man sucht sich einen anderen Verein. Eine Nachbarin wollte einen Naturgarten mit KrĂ€utern usw. Das entsprach nicht den Vorstellungen des Gartenvorstandes, welcher sich gleich in der NĂ€he befindet. Nach kurzer Zeit hatte sie den Garten wieder aufgegeben.

Gerade, wenn man sich neu einen Garten anschafft, hat man viele Fragen zum Obstanbau zur richtigen Pflanzzeit, dem Baumverschnitt oder wann welche Blumen blĂŒhen. Aber auch Tipps, wie ein Garten gestallt werden kann.

Wir hatten ein Bauerhaus aus Lehm, welches bereits die Völkerschlacht bei Leipzig gesehen hatte. In unserer Wohnumgebung gehört ein etwa 500 qm großer Garten zu den HĂ€usern. Der kleine Garten war wie ein Paradies, Ruhe und etwas Natur unweit von einer Hauptstraße. Aber die Stadt Leipzig ist der Meinung, die Stadt muss wachsen und der verbliebene dörfliche Charakter muss beseitigt werden.
In den beiden Bildern sehen Sie unser GartengrundstĂŒck in Leipzig frĂŒher und wie dieses jetzt aussieht.

Gartenansicht

Gartenansicht mit denkmalschutzgerechtem Bauwerk dörflichen Charakters

Da ich meinen Garten zum Arbeiten und Schreiben der FachbĂŒcher und der vielen Fachartikel genutzt hatte, welche Sie kostenfrei auf meiner Webseite lesen können, wurde so auch mein Arbeitsplatz vernichtet. Ich hoffe, dass ich auf unserem GrundstĂŒck und im Garten hier in den ukrainischen Karpaten wieder Ruhe zum Arbeiten finde. Allerdings mĂŒssen wird das GartengrundstĂŒck auch erst einmal nach unserem Vorstellungen umgestalten und haben einige neue Pflanzen angepflanzt. NatĂŒrlich geht im Hochsommer bei einer Tagestemperatur von 30 °C nicht alles gut. Ein paar Blumen lassen ihre BlĂ€tter ganz schön hĂ€ngen. Die Erdbeeren haben ihre Umpflanzung gut vertragen. Die Himbeeren und einige Blumen haben die lange Fahrt aus Deutschland ganz gut ĂŒberstanden. Ich denke, in ein paar Jahren wird das GartengrundstĂŒck genauso schön wie unserer ehemaliger Garten in Deutschland sein. Auf jedem Fall findet man hier auf dem 1500 qm immer einen schattigen Platz fĂŒr die Mittagsruhe ohne BaulĂ€rm und neugierige Augen der Nachbarn.

Garten in Karpaten

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Gesundes Raumklima auch im Sommer

Erstellt von retep11 am Freitag 12. August 2016

Zum gesunden Raumklima gehören neben der schadstofffreien Raumluft auch eine bestimmte Luftfeuchtigkeit und eine Raumtemperatur. In der nachfolgenden Tabelle werden Richtwerte fĂŒr den Arbeitsplatz angegeben, welche sinngemĂ€ĂŸ aber auch fĂŒr das Wohnklima anwendbar sind.

Arbeitsleistung Behaglichkeits-
grenze
in [°C]
relative Luftfeuchte
in [%]
Frischluft
in [m3/h]
Luftbewegung
[m/s]
Geistige Arbeit 20-23 35-70 20-40 0,1
Leichte Arbeit 18-21 35-70 30-50 0,1
Schwere Arbeit 14-17 35-70 60-90 0,5

Die Temperatur der WandflĂ€chen sollte gegenĂŒber der Raumlufttemperatur nicht grĂ¶ĂŸer als 2 bis 3 K betragen. Bei einer Strahlungsheizung liegt in der Raumhöhe nur eine geringe Temperaturdifferenz vor. Anders ist es bei einer Konvektionsheizung. An der Zimmerdecke herrscht eine hohe Temperatur und ĂŒber dem Fußboden in der NĂ€he der Außenwand ist es kalt.
Durch die entsprechende Anordnung und Auswahl der Heizkörper kann wÀhrend der kalten Jahreszeit eine angenehme Zimmertemperatur erreicht werden.

Im Sommer dagegen wird in einzelnen RĂ€umen eine KĂŒhlung benötigt, damit die Zimmertemperaturen in einem angenehmen Bereich liegen. Besonders heizen sich Baracken oder ausgebaute Dachgeschosse auf. Die Außenschale besteht aus einer Leichtkonstruktion (Mineralwolle, Tragkonstruktion und Dampfbremse), welche nur dĂ€mmt aber keine WĂ€rme speichert und so nur gering regulierend auf die Raumtemperatur einwirkt. Sind in der Konstruktion auch noch Fehler, wie zum Beispiel Fugen in der DĂ€mmung oder in der Dampfbremse, so wird die Temperaturschwankung sogar noch verstĂ€rkt. Dies gilt sowohl im Sommer bei hohen Außentemperaturen aber auch im Winter bei niedrigen Temperaturen. Im Winter kommt aber noch ein Problem hinzu, da durch das DruckgefĂ€lle von inne nach außen gleichzeitig Feuchtigkeit in die DĂ€mmschicht transportiert wird. Die DĂ€mmung wird feucht und die WĂ€rmeleitung erhöht sich und die DĂ€mmung verliert an DĂ€mmeigenschaften. Bereits bei ca. 4 % Feuchtigkeit verliert die Mineralwolle fasst 50% ihrer DĂ€mmeigenschaft. Im Sommer trocknet diese Feuchtigkeit wieder aus. Allerdings fĂŒhlt man sich bei sehr hohen Raumtemperaturen um 30 °C nicht wohl. Neben der genannten Leichtkonstruktion begĂŒnstigen FensterflĂ€chen die Raumtemperatur. Bei Sonnenschein erfolgt auch eine ErwĂ€rmung der Bauteil- bzw. MöbeloberflĂ€chen. Diese erwĂ€rmen die Raumluft. Was im Winter gewollt ist, soll im Sommer vermieden werden. Jalousien reduzieren die Sonneneinstrahlung. Am gĂŒnstigsten wirken die Ă€ußeren Jalousien. Sie wirken gleichzeitig isolierend durch den zusĂ€tzlichen Luftraum zwischen Jalousie und FensteroberflĂ€che.
Aber nicht in jedem Fall sind diese konstruktiven Maßnahmen ausreichend. In dem Fall ist der Einsatz einer Klimaanlage sinnvoll, welche wĂ€hrend der warmen Jahreszeit kĂŒhlt aber auch fĂŒr die WĂ€rmeversorgung einsetzbar ist. Im Shop Mitsubishi-Electric M-Serie finden Sie sicherlich ein geeignetes KlimagerĂ€t.

In Tunesien findet man sowohl KlimagerĂ€te fĂŒr innen aber auch fĂŒr außen. Man muss bedenken, dass es dort ĂŒber mehrere Monate sehr heiß ist und in der NĂ€he des Meeres in der Nacht sich nicht sehr stark abkĂŒhlt. Im Winter dienen die KlimagerĂ€te in den Hotelanlagen nicht fĂŒr die KĂŒhlung, sondern als Heizung. Auch wenn die Stromkosten fĂŒr deutsche VerhĂ€ltnisse gering sind, so sind diese fĂŒr die einheimische Bevölkerung teuer und werden trotz des Vorhandenseins nur sparsam genutzt. Die Familien, welche wir besucht hatten, hatten keine Klimaanlagen. Die Ă€lteren WohngebĂ€ude haben hohe RĂ€ume mit Kuppeln oder einem Tonnengewölbe. Im oberen Teil der RĂ€ume befindet sich die warme Luft und im unteren Teil liegen dagegen auch an heißen Tagen angenehme Lufttemperaturen vor. In der Regel sind die Fenster relativ klein. Sie bestehen aus einer Einscheibenverglasung und außen aus Rollladen aus Holz. Klimatisch am gĂŒnstigsten schneiden die GebĂ€ude ab, welche aus einem dicken Mauerwerk mit massiven Feldsteinen bestehen. Aus KostengrĂŒnden werden jedoch dĂŒnne Mauerwerke gebaut. Bei Neubauten gehören die KlimagerĂ€te wie die solare WassererwĂ€rmung zum Standard.

Klimaanlage auf Djerba
Klimaanlage bei einem Wohnhaus auf Djerba

In Bulgarien hatten wir vorwiegend nur bei Hotelanlagen und bei neuen MehrfamilienhĂ€usern KlimagerĂ€te gesehen. Gerade die WohngebĂ€ude am Schwarzen Meer, welche als Ferienwohnung verkauft werden, sind in Skelettbauweise ausgefĂŒhrt und vorwiegend mit einem ca. 11 cm Mauerwerk ausgefacht und einer AußendĂ€mmung versehen. Da die Wohnungen in der Regel nur 3 Monate im Sommer genutzt werden, mĂŒssen diese entsprechend preiswert errichtet werden. In vielen FĂ€llen haben diese Wohnungen auch keine Heizung. ErgĂ€nzt soll an dieser Stelle nur, dass die in diesem Land die WohnflĂ€che gegenĂŒber Deutschland anders berechnet wird. Hier zĂ€hlen die InnenwĂ€nde und alle ĂŒberbaute FlĂ€chen dazu. Daher fĂ€llt die angegebene FlĂ€che der Wohnung grĂ¶ĂŸer und bei einem Haus zum Teil erheblich grĂ¶ĂŸer aus, als die nach deutschem VerstĂ€ndnis genutzte WohnflĂ€che.

In den ukrainischen Karpaten habe ich bisher nur selten ein Ă€ußeres KlimagerĂ€te fĂŒr die KĂŒhlung gesehen. Auch hier sind die GebĂ€ude aus KostengrĂŒnden relativ einfach gebaut worden. Wir haben selbst ein Haus aus den 50-iger Jahren, welches aus Langlochsteinen mit einer WandstĂ€rke von 27 cm (inklusiv Innen- und Außenputz) besteht. Im Sommer bei 30 °C hat diese Konstruktion ein annehmbares thermisches Verhalten. Das Haus steht frei und die ĂŒberwiegende ErwĂ€rmung erfolgt ĂŒber die großen Kastenfenster. Am Nachmittag erreicht die Amplitude mit der hohen Temperatur die Innenseite und es wird im Raum warm. Mit dem Sonnenuntergang kĂŒhlt die Außenluft in der Berglandschaft sehr schnell auf unter 20 °C ab. Bei geöffneten Fenstern kann die Raumtemperatur schnell verringert werden. Ab etwa Mitternacht sind die Innenseiten der AußenwĂ€nde auch wieder kĂŒhler und am Morgen bis zum Nachmittag liegt die Raumtemperatur in einem angenehmen Bereich. Nach der deutschen Energiesparverordnung ist diese Wandkonstruktion untragbar und mĂŒsste mit 10 cm DĂ€mmung versehen werden. Was hier wegen der höheren stĂ€ndigen Luftfeuchtigkeit im Sommer im Außenbereich gleich gar nicht funktioniert.
Auch wenn die AuskĂŒhl- beziehungsweise Aufheizdauer von (mehrschichtigen) Außenbauteilen in diesem Fall sehr kurz ist, kann man in der Praxis damit leben. Man muss nur beim Nutzungsverhalten die entsprechenden konstruktiven Merkmale beachten. Im Winter sind die AußenwĂ€nde nicht gerade gut. Ebenso bestehen hier die Decken zum nicht ausgebauten Dachboden lediglich aus einem Deckenputz auf einer Sparschalung und Deckenbalken.

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Tipps fĂŒr ein altersgerechtes Badezimmer

Erstellt von retep11 am Donnerstag 11. August 2016

Wer ein Haus baut, plant auch das Badezimmer mit viel FingerspitzengefĂŒhl. Ein Thema dabei ist das altersgerechte Wohnen. Kurz gesagt bedeutet das: ein Badezimmer ohne HĂŒrden, mit StĂŒtzgriffen fĂŒr den sicheren Halt und mit genĂŒgend FlĂ€che, um sich zu bewegen.

Barrierefrei oder altersgerecht?

Im Sprachgebrauch wird altersgerechtes Wohnen oft mit dem Terminus barrierefrei in Verbindung gebracht. Dabei stehen die Wörter nicht als Synonyme zueinander. Eine altersgerechte Einrichtung kann vielmehr als Teil der Barrierefreiheit verstanden werden. Die Barrierefreiheit wird in der DIN-Norm 18040-2 geregelt und beschĂ€ftigt sich mit wohnlichen Lösungen fĂŒr Menschen mit motorischen oder sensorischen Behinderungen, sodass sie sich Zuhause selbststĂ€ndig ohne fremde Hilfe bewegen können. Barrierefreies Wohnen schließt demnach Teile des altersgerechten ebenso wie behindertengerechten Wohnens mit ein. Die altersgerechte Einrichtung ist im Gegensatz dazu nicht fest definiert, somit frei von strengen Vorgaben und richtet sich eher an individuelle BedĂŒrfnisse.

Bodenebene Dusche

Ein wichtiger Bestandteil jedes altersgerechten sowie barrierefreien Badezimmers ist die bodengleiche Dusche. Der Zugang zur Duschzone erfolgt ebenerdig – ohne Stufen oder HĂŒrden. Auch fĂŒr Personen, die einen Rollstuhl nutzen, ist diese Art der Duschwanne Ă€ußerst vorteilhaft, da sie mĂŒhelos hineinfahren können. Hinzu kommt, dass die ebenerdige Dusche seit LĂ€ngerem auch hinsichtlich des Designs stark gefragt ist und so in zahlreichen Variationen wie dem eingebauten und befliesten Duschboard oder als superflache Duschtasse angeboten wird. Welche Vorteile die verschiedenen Modelle haben, erfahren Interessierte zum Beispiel bei Calmwaters.
Bei jeder Dusche ist wichtig, dass der Duschbereich ausreichend groß ist und genĂŒgend Platz fĂŒr die mĂŒhelose Drehung um die eigene Körperachse bietet. Wer auf einen Rollstuhl angewiesen ist, sollte mindestens 1,50 Meter in Breite sowie LĂ€nge einplanen, ansonsten reichen Duschzonen im Bereich von 1,20 Meter gut aus. Um den Duschspaß noch komfortabler zu gestalten, empfiehlt es sich, die Duscharmatur sowie Seifenspender auf Bauchhöhe zu platzieren.

Erhöhtes WC

Zu einem altersgerechten Badezimmer gehört auch eine Toilette, die ihre Nutzer gut bedienen können. Oftmals ist es ratsam, das WC etwas höher als ĂŒblich zu montieren. So fĂ€llt das Hinsetzen und Aufstehen leichter. Typische Maße dafĂŒr liegen im Bereich zwischen 46 bis 48 cm Höhe. Ist das WC zusĂ€tzlich mit StĂŒtzgriffen ausgestattet, zeigt sich der Zugang als noch komfortabler. Damit auch die Reinigung mĂŒhelos gelingt, greifen Senioren gerne zu einem WC mit Öffnung an der Vorderseite. Ein solches Modell bietet auch Personen, die auf einen Rollstuhl angewiesen sind, ein erleichtertes Umsetzen.

Barrierefreie Lösungen

WĂ€hrend die oben genannten Maßnahmen hĂ€ufig zum Gegenstand in altersgerechten Wohnungen werden, gibt es weitere Lösungen, die insbesondere fĂŒr Menschen im Rollstuhl ein selbststĂ€ndigeres Leben versprechen. Dazu zĂ€hlt der unterfahrbare Waschtisch: Hierbei handelt es sich um ein flaches Waschbecken inklusive spezieller Ablauftechnik, das ideal von Rollstuhlfahrern genutzt werden kann. Sie erreichen den Wasserhahn ohne MĂŒhen aufgrund der angepassten Formgebung des Beckens und sie stoßen sich auch nicht die Knie am Siphon. FĂŒr die Nutzung der Badewanne eignet sich auf der einen Seite ein spezieller Badewannenlift, auf der anderen Seite sorgt eine TĂŒr in der Wanne fĂŒr den komfortablen Zugang. Das Gute an beiden Varianten: Sie können auch nachtrĂ€glich in das Badezimmer integriert werden. Wer schon von Anfang an eine leicht begehbare Wanne wĂŒnscht, wĂ€hlt ein besonders niedrig montiertes Modell. Der Rand hat dann eine Höhe von etwa 25 cm – fĂŒr viele eine ĂŒberwindbare HĂŒrde. ZusĂ€tzlich sollten auch hier StĂŒtzgriffe fĂŒr den sicheren Halt zum Einsatz kommen. Damit sich alle SanitĂ€robjekte gut bedienen lassen, eignen sich Einhebelmischer am Waschbecken, in der Dusche und der Badewanne. Die eine Hand stellt Wassermenge und -temperatur ein, wĂ€hrend die andere zum StĂŒtzgriff greifen kann und so fĂŒr einen sicheren Stand sorgt. Empfehlenswert sind auch Mischbatterien, die durch einen Bewegungssensor aktiviert werden. So stoppt der Wasserhahn nach einigen Sekunden ganz automatisch – versehentlich laufende Armaturen gehören damit der Vergangenheit an.

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