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- Baukostenberechnung Reparatur und Herstellung von Holztreppen -

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Überschlägige Kalkulationspreise stammen von 2018 einschließlich Material-, aller Nebenkosten und der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Preisanstiege sind abhängig vom Standort, der Nachfrage nach Wohnimmobilien sowie dem jeweiligen Gewerke und den Materialpreisen. Diese Situation wird natürlich auch für Spekulationen ausgenutzt. Hier wird von einem Gesamtpreisanstiege für 2022/23 gegenüber 2018 von 15 bis 30% ausgegangen. Einzelpreise können schwanken und dienen lediglich zur ersten Abschätzung von Sanierungsmaßnahmen.
Örtliche Engpässe im Handwerk können zur erheblichen Preiserhöhung führen.

Gewerk/BauteilMenge
(statt Komma Punkt)
[Maßein-
heit]
Einzelpreis €
(2018)
Gesamtpreis €
120 % (2023)
Instandsetzen alter Holztreppen bis 1,10 m Breite als Wangentreppe, einschließlich Ausbauarbeiten, Schuttabtransport, Beiputz und Oberflächenbehandlung
- Holzgeschosstreppe gerade erneuern
Stufe  
- Wendeltreppe, Holz erneuern Stufe 
- Verschrauben loser Stufen Stufe 
- Treppenstufen Anstriche abschleifen und anstreichen Stufe  
- Neue Setzstufe vorsetzen Stufe 
- Holzstufe neu aufsetzen kompl., Trittstufen Stufe 
- Holztrittstufen erneuern mit ausbauen, kompl. gerade, 1 m Wangentreppe Stufe 
Geländerstäbe aus Holz einsetzen Stab 
Geländer mit Holzhandlauf
- gerade erneuern
lfdm 
- Stahlhandlauf erneuern lfdm 
Spindeltreppe 75 cm breit
- Holzstufe auf Stahlkonstruktion
Stufe 
- Holzstufe, Holzstufenkonstruktion Stufe 
Betontreppe 120 cm breit, gerade kompl. ohne Geländer Stufe  
Einschubtreppen Geschosshöhe bis 3 m mit Rahmen/Klappe
- aus Holz Stück 
- aus Aluminium Stück 
- aus Aluminium feuerhemmend (F 30) Stück 
Treppenöffnung in Massivdecke herstellen Stück 
Treppenöffnung in Holzbalkendecke herstellen Stück 
Beläge
Terazzo-Beläge, Trittstufe
Stück 
Natursteinbeläge, Trittstufe/Setzstufe Stufe 

Gesamtkosten Brutto
(incl. MwSt. 19 %)
   €
 

Tipp: Treppenarbeiten

Es können weitere Kosten anfallen, die bei der Kalkulation berücksichtigt werden müssen. Dazu zählen zum Beispiel die Beleuchtung der Treppe und deren Montage, Regal- oder Schubladenerweiterungen für zusätzlichen Stauraum oder auch die Installation eines Treppenlifts. Für viele allein lebende Senioren, aber auch in Mehrgenerationenhaushalten sind Treppenlifte manchmal unabdingbar, stellen jedoch eine größere Investition dar. Diesbezüglich sollte man sich von erfahrenen Fachspezialisten wie Thomas Fischer für Treppenlifte beraten lassen, welche auch bei Fragen der Finanzierung weiterhelfen können. Unter Umständen muss die Treppe für Kinder gesichert werden, was ebenfalls weitere Kosten verursacht. Bei der Kalkulation sind all diese Faktoren miteinzubeziehen und verschiedene Angebote zu vergleichen. Möglicherweise können die notwendigen Arbeiten und Anschaffungen auch über einen längeren Zeitraum aufgeteilt werden, wobei allerdings bedacht werden sollte, dass die Preise tendenziell eher weitersteigen. Durch den teilweise sehr starken Immobilienpreisanstieg in den Ballungszentren sind auch die Baupreise stark angestiegen. Örtliche Engpässe im Handwerk, aber auch die Größe des Auftragsvolumens und der jeweilige Standort bestimmen den aktuellen Baupreis. Irgendwann wird die Immobilienblase platzen und die Baukosten sinken wieder. Wenn Sie zum Beispiel planen das Dach neu einzudecken oder die Fassade zu erneuern und dies Arbeiten sind nicht sofort erforderlich, dann sollten Sie diese verschieben. Das betrifft besonders dann zu, wenn die Leistungen durch einen Kredit finanziert werden müssen.

Ergänzende Artikel zum Thema Treppen


Autor:
Faching., Dipl.-Ing.oec., Dipl.-Betrw.(FH), Ing. Peter Rauch Ph.D.
Peter Rauch Ph.D.
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